[12.10.10] : г. Измаил : Росицкая Ираида Васильевна :
Здравствуйте! У меня вопрос, который беспокоит. Я сама иду на объекты, присутствую и замеряю все по факту. У меня вопрос, по гособъектам: пример, я замерила стены до демонтажа, были одни цифры, потом замерила после демонтажа - другие цифры, при ремонте из-за разных процессов(толщина церазита, штукатурки, и т.д.) стены уменьшились на 3-5см. по сравнению с начальными данными. Какие данные я отражаю в сметах?...И можно ли в разных этапах работы, отражать разные размеры одного и того же помещения? Как это правильно выполнить чтобы потом никто не придрался? И еще, если технология не соблюдена(вместо штукатурки(под плитку каф. стеновую), смонтировали гипсокартон, на него церазит СМ-11 толщ. до 5см. и только потом плитка, из-за чего помещение значительно уменьшилось(это санузел), то что тогда делать???

Ваш вопрос переадресован на форум
Замеры

[11.10.10] : Днепропетровск : Инесса Т. :
При составление сметы на строительство, по сборнику новое строительство (Е) - применены расценки из зборника ремонтно-строительных работ (Р), скажите пожалуйста чему равен в таком случае понижающий коэфициент и где об этом сказано? Огромное спасибо!

Официального коэф. нет, но сметчики сами высчитывают его...
если у нас разница между Е и Р = 1,15, то Е/Р = 1/1,15 = 0,87

[11.10.10] : Донецк : Анна Анатольевна :
Скажите что такое машины мех. в составе опр.

Дрели, перфораторы, механизированный ручной инструмент

[11.10.10] : Макеевка : Анна Дьякова :
Скажите у меня часть материалов перевозится наемной газелью на расстояние 110 .км, и нам выставляют счет, я не знаю куда его включить, если просто принять перевозка на 110 км. то применится ко всем материалам, а у меня есть счет .

Счет показывать не обязательно. Ставьте расстояние перевозки - 110 км и смотрите, покрывает ли полученная сумма фактические затраты. Если да, то излишек средств - ваша прибыль.

[11.10.10] : Макеевка : Анна :
Скажите где в акте ф-2 показать что машины их арендованные, и есть счет на оплату количества часв.

Вы можете через групповое изменение цен обнулить трудозатраты: машинистов, в амортизации, в перебазировке, в ремонте
по конктретной машине, а в обосновании указать что это Аренда и просттавить стоимость маш/часа

[10.10.10] : Макеевка : Анна :
Скажите какой можно взять коэффициент, для увеличения трудоем. если у нас кладка пенобетона, а такой расценки нет, а берем кладку из легкобетонных камней.

нет такого коэф. вы можете взять повышающий, если они придусмотрены проектом(условия работ), или это описано в техчасти, например переход от нового строительства к ремонту

[08.10.10] : Хмельницкий : Лилия :
Подрядчик , по капитальному ремонту делает промывку и очистку системы центрального отопления(бюджетная организация), расценки взяты не применительно,а созданы.Подскажите пожалуйста, какие расценки применить к данным работам и если подрядчик сделает калькуляцию на данные работы,то не будет ли претензий со стороны КРУ.Спасибо.

в сборнике Р15 есть нормы на ремонт системы центрального отопления, в состав работ которых входит и промывка с прочисткой. КРУ может обратить на это внимание

[08.10.10] : Киев : valiushka :
Какой поставить понижающий коэффициет я знаю, но не очень пока сильна в АВК и не знаю как его поставить в нужную расценку. Для демонтажа колон беру Е-7-5-4 с применением понижающего коэффициента- это правильно? А какую расценку применить к демонтажу ригелей массой до 2,5 и 6 т не знаю.

если нет нормы на демонтаж, берут норму на монтаж, исключают ресурсы, и ставят понижающий согласно условий применения.
поставить коэф. в норму довольно легко, вам надо зайти в саму норму(из локальной сметы) и в Числовых параметрах поставить ваш коэф. обычно его ставят в Н1

[08.10.10] : Киев : Valiushka :
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие расценки можна применить на демонтаж колон массой до 2т и демонтаж ригелей масой до 3 т? И если нужно будет применять понижающий коэффициент на демонтажные работы, то как его вставить в нужную расценку?

смотря что у вас...
если реконструкция то надо смотреть в первую очередь Е46
если ремонт и нет прямой расценки, то можно взять норму на монтаж, без учета норм расхода материалов, конструкций, учтенных нормами, с применением к нормам затрат труда рабочих-строителей, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, механизированных производственных приспособлений, которые применяются при демонтаже, понижающего коэффициента.
Величину понижающего коэф. можно посмотреть в техчасти соответствующего сборника

[08.10.10] : Киев : Артем :
Какую норму применить на проектные работы теплового пункта из сборников на проектные работы?

Вы можете позвонить в офис разработчикам АС4-ПИР и задать этот вопрос им, они помогут тел. 8-044-585-89-84 (богатоканальний) тел/факс. 8-044-236-15-09 моб. (+38067) 234-29-45

[07.10.10] : Киев : Богдан :
Помогите составить смету по проведению работ тепловизионного контроля. Делают ли это вообще? Если да, то подскажите кто этим занимается в Киеве?

по поводу организаций, можно поискать в интернете
по поводу тепловизионного контроля, сделайте калькуляцию на этот вид работ

[06.10.10] : Харьков : Роман :
как в АВК-5 указать демонтаж?

прочтите следующее
п2.8 Указания по применению РЭСН
п2.6 Указания по применению РЭСНр
если у вас реконструкция, то смотрите сборник Е46

[06.10.10] : Киев : Романов :
Как обнулить цену материала поставки заказчика в АВК-5

стоя на стройке--Цены--Цены ресурсов--Материалы--Insert--выбрать нужные----Insert--Enter--поставить 0 в коэфф к отпускным ценам--Изменить--Выход
если материалы заказчика уже есть(помечены галочкой предварительно), то в выборке установить отбор по "материалы заказчика" и проделать выше описанное

[06.10.10] : Киев : Коробов Виктор :
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста коэффициент индексации стоимости к сборниками цен на проектные работы для строительства (1990г.) на данный момент. Спасибо.

Вы можете позвонить в офис разработчикам АС4-ПИР и задать этот вопрос им, они помогут
тел. 8-044-585-89-84 (богатоканальний)
тел/факс. 8-044-236-15-09
моб. (+38067) 234-29-45

[05.10.10] : Киев : Рафаил :
Заказчик потребовал применить понижающий коэффициент К=0,8638 при расчете средств на покрытие административных расходов. Прошу объяснить, что это за коэф. и область его применения.

В соответствии со структурой административных расходов, приведенной в Приложении к письму Госстроя Украины от 09.07.02 № 7/7-630 (Сборник «Ценообразование в строительстве», № 7, июль 2002, стр.23), усредненными показателями Приложения 13 к ДБН Д.1.1-1-2000 учтены следующие статьи затрат:

1. Затраты на заработную плату работников аппарата управления строительной организации, деятельность которых направлена на организацию, управление и обслуживание строительного производства - 36.86
2. Отчисления на социальные мероприятия согласно законодательству - 14.93
3. Остальные затраты, которые относятся к строительно-монтажным работам - 48.21

В данной структуре отчисления на социальные мероприятия (14,93%) определены исходя из величины взносов и сборов на эти цели в размере: 37% + 2,77% + 0,78% = 40,55%, уплачиваемых подрядными организациями, находящимися на традиционной системе налогообложения.
Для организаций, перешедших на упрощенную систему налогообложения, величина этих отчислений составляет 3,55%.
Соответственно, размер отчислений на социальные мероприятия для организаций, перешедших на упрощенную систему налогообложения, с учетом данной структуры составит:
3,55% : 40,55% = 0,0875 х 14,93% = 1,31%
Таким образом, для таких организаций величина административных расходов в вышеприведенной структуре составляет:
36,86% + 1,31% + 48,21% = 86,38%
С учетом изложенного, в данном случае при определении в инвесторской сметной документации величины административных расходов с применением усредненных показателей, приведенных в Приложении 13 к ДБН Д. 1.1-1-2000, к этим показателям применяется понижающий коэффициент в размере К = 0,8638.
в то же время в новом изменении №6 к ДБН
4.2 Порядок визначення загальновиробничих витрат
п.4.2.1.6
«Показники для обчислення загальновиробничих витрат, уточнені на стадії визначення ціни пропозиції (договірної ціни) на підставі обґрунтованої їх величини і структури, яка склалася у цій організації за попередній звітний період (рік), та завантаженості будівельної організації, погоджуються із замовником і використовуються при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт.
Уточнення загальновиробничих витрат при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт здійснюються в порядку, встановленому договором.
Усереднені показники загальновиробничих витрат, наведені в додатках 3, 4 до цього ДБН, слугують орієнтиром і можуть використовуватися замовником для співставлення загальновиробничих витрат, обчислених в інвесторській кошторисній документації, з загальновиробничими витратами, розрахованими підрядною організацією при складанні ціни тендерної пропозиції».
п.4.3
«У інвесторській кошторисній документації кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій визначаються на підставі усереднених показників (додаток 13 до цього ДБН).
По будовах (об’єктах), до складу яких входять об’єкти різного призначення, адміністративні витрати визначаються диференційовано виходячи з виду конкретного об’єкта.
На стадії визначення ціни пропозиції адміністративні витрати визначаються підрядником на підставі обгрунтованої їх величини і структури, яка склалася у цій організації за попередній звітний період (рік), та завантаженості будівельної організації. Уточнені показники адміністративних витрат, погоджені із замовником на стадії узгодження договірної ціни, використовуються при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт.
За необхідності уточнення показників адміністративних витрат в процесі будівництва встановлюється договором».