И озвученные Вами среднерыночные расценки я не отрицал (это Ваше воображение), а утверждал что они виртуальны, потому что де-юре они не существуют (или существуют?) - они составлены НЕ на основе норм действующей системы ценообразования, их проверить на соответствие чему-то невозможно, т.е. нет нормативных рамок, а следовательно де-факто показатель этих расценок сомнительный и зависит от субъективности восприятия, а еще больше от желания заработать при принятии показателя среднерыночной расценки (цены).