Печать

Прислано memo2183 June 22 2015 09:53

Помогите советом:
В январе 2015 года заказчиком были подписаны договора на выполнение работ, работы были выполнены.
Заказчик частично начал оплачивать работы. В июне он решил пересмотреть утвержденные расценки так как он считает что сумма выполненных работ очень большая.
Подскажите есть ли у заказчика законные основания пересматривать расценки согласованные при составлении договорной цены.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:05

Портал сметчиков

У нас в договоре только это
3. ДОГОВІРНА ЦІНА
3.1. Договірна ціна робіт визначається окремо для кожного етапу (частини) робіт на підставі розрахунків договірної ціни та локального кошторису, які є додатками до Додаткової угоди на виконання етапу (частини) робіт та є невід’ємними частинами такої Додаткової угоди.
3.2. Договірна ціна може коригуватися тільки за взаємною згодою Сторін шляхом укладення відповідних додаткових угод.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:07

Портал сметчиков

и это
5. ПОРЯДОК ВИКОНАННЯ ЗОБОВ’ЯЗАНЬ СТОРОНАМИ
5.1. Укладення Додаткової угоди на виконання окремого етапу (частини) робіт.
5.1.1.Сторони укладають Додаткову угоду на виконання окремого етапу (частини) робіт разом з додатками до неї.
5.1.2. У Додатковій угоді на виконання окремого етапу (частини) робіт Сторони визначають конкретний склад та обсяг робіт відповідного етапу (частини) робіт, їхню договірну ціну та інші умови, необхідні для виконання цих робіт.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:10

Портал сметчиков

забыл написать: акты выполненных работ заказчик подписал

Прислано Valentin June 22 2015 10:12

Портал сметчиков

memo2183 написал(а):
Помогите советом:
В январе 2015 года заказчиком были подписаны договора на выполнение работ, работы были выполнены.
Заказчик частично начал оплачивать работы. В июне он решил пересмотреть утвержденные расценки так как он считает что сумма выполненных работ очень большая.
Подскажите есть ли у заказчика законные основания пересматривать расценки согласованные при составлении договорной цены.

Утвержденные в ДЦ нормы после выполнения работ задним числом тем более в одностороннем порядке не пересматриваются.
За выполненные объемы работ согласно Договора Заказчик обязан заплатить в полном объеме!!!

Прислано memo2183 June 22 2015 10:15

Портал сметчиков

на данном этапе заказчик отказывается платить и устраивает различные проверки (якобы работы не соответствуют действительности) хотя акты заказчиком подписаны.
Есть ли какая-то законодательная база по этому поводу?

Прислано Valentin June 22 2015 10:28

Портал сметчиков

memo2183 написал(а):
на данном этапе заказчик отказывается платить и устраивает различные проверки (якобы работы не соответствуют действительности) хотя акты заказчиком подписаны.
Есть ли какая-то законодательная база по этому поводу?

Законодательная база одна: ПРЕТЕНЗИЯ ЗАКАЗЧИКУ НА СУММУ ВСЕГО АКТА + ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ, ЕСЛИ ТАКИЕ ОГОВОРЕНЫ ДОГОВОРОМ.

Первым делом-обратитесь к юристу.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:30

Портал сметчиков

у нас акты подписаны технадзором заказчика и директором организации заказчика. претензии по объемам у них к нам нет

Прислано Valentin June 22 2015 10:40

Портал сметчиков

memo2183 написал(а):
у нас акты подписаны технадзором заказчика и директором организации заказчика. претензии по объемам у них к нам нет

Это понятно. У Вас претензии об оплате.
Вот и решайте через суд.
Припугните официальной Претензией, в большинстве случаев дело до суда не доходит.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:42

#10

Портал сметчиков

prepod написал(а):
ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 п.6.4.7

тоесть заказчик может в любое время пересмотреть ДЦ на свое усмотрение

Прислано memo2183 June 22 2015 10:43

#11

Портал сметчиков

Valentin написал(а):
Это понятно. У Вас претензии об оплате.
Вот и решайте через суд.
Припугните официальной Претензией, в большинстве случаев дело до суда не доходит.

мы уже им выставили претензии вот они и начинают чудить

Прислано Valentin June 22 2015 10:46

#12

Портал сметчиков

prepod написал(а):
ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 п.6.4.7

ДЦ - выше ДСТУ, ВСЕХ ЗАКОНОВ И КОДЕКСОВ!!!...кроме УГОЛОВНОГО.

Прислано Valentin June 22 2015 10:49

#13

Портал сметчиков

memo2183 написал(а):

мы уже им выставили претензии вот они и начинают чудить

Претензию нужно выставлять по всем правилам досудебного урегулирования на сумму иска.
Получив заказным письмом по почте такую бумагу, вряд ли захочется чудить.

Скорее всего Вы сделали что-то не так.
Проконсультируйтесь с юристом.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:51

#14

Портал сметчиков

спасибо, но все же я так до конца и не понял:заказчик может ДЦ корректировать или нет?

Прислано Valentin June 22 2015 10:54

#15

Портал сметчиков

memo2183 написал(а):
спасибо, но все же я так до конца и не понял:заказчик может ДЦ корректировать или нет?

Читайте ХКУ, может:

1. только при согласии двух сторон.
если одна из сторон не согласна -договор разрывается, а все долговые обязательства решаются через суд.

Прислано memo2183 June 22 2015 10:55

#16

Портал сметчиков

спасибо

Прислано Valentin June 22 2015 10:56

#17

Портал сметчиков

prepod написал(а):

memo2183 написал(а):

prepod написал(а):
ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 п.6.4.7

тоесть заказчик может в любое время пересмотреть ДЦ на свое усмотрение

Нет, только при обнаружении бесспорных ошибок

ЗАКАЗЧИК В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПРИКАСАТЬСЯ К ДЦ.

Такие выпады со стороны заказчика наказуемы!!
Бесспорность ошибок, если таковые есть, заказчику, КРУ-шику, и т.п. также нужно доказывать только в суде с привлечением специалистов из Минрегионстроя.

Прислано Valentin June 22 2015 11:19

#18

Портал сметчиков

prepod написал(а):
Ну, насчет Минстроя Вы загнули, а вот то, что суд может назначить судебную экспертизу, так это - ДА!

Не загнул.
Украинское ЦО в судебных разбирательствах никто не имеет права толковать, кроме представителей Минрегионстроя.
Это может быть доверенное лицо из ИНПРОЕКТа (имеющее это право).

Заказчик не имеет права утверждать какую либо "бесспорность", если она касается ЦО, а объемы все приняты и акты подписаны.
В данном случае Заказчик нарушает належне виконання Договора.. А это -очень больной удар по его карману, если хорошенько дело раскрутить.

Прислано Valentin June 22 2015 11:30

#19

Портал сметчиков

prepod написал(а):
..суд может назначить судебную экспертизу, так это - ДА!

Может я немного отстал от жизни, боюсь, что суд сегодня никого не назначит, потому заказчики и занимаются самосудом.
Этот момент также нужно учитывать. Законы сегодня в отпуске, у них критические дни.

Прислано gone June 23 2015 09:56

#20

Портал сметчиков

Давненько я не заглядывал на этот сайт. К сожалению, вижу бесспорное: не у Законов критические дни, а нескончаемые критические дни у нашего мышления и корректности постановки вопросов и ответов на них.
За вопрос: если это касается БЮДЖЕТА - то это полный бред! При бюджете Заказчик выдает в производство работ ПСД и никогда в ходе строительства без изменения проекта и переутверждения стоимости (естественно и переутверждения ДЦ) никто никогда никакие расценки не меняет. (тем более (!!!) в сторону уменьшения стоимости - это вообще сюжет с 6 палаты сумасшедшего дома))).
Попутно, Минрегинстрой не комментирует никакие ЦО и никаих инпроектов. Минрегионстрой ВСЕГДА комментирует только свои нормы (утвержденные в ДСТУ) и дает всем ответы только на основе государственных норм.

Если же спрашивающий имел ввиду частный строительный бизнес и отношения ценовые между Заказчиком и Подрядчиком, то, вообще, при чем здесь Минрегионстрой??? Читайте кодексы. Например эту статью с Хозяйственного Кодекса:.
Стаття 322. Відповідальність за порушення договору підряду на капітальне будівництво
1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором підряду на капітальне будівництво винна сторона сплачує штрафні санкції, а також відшкодовує другій стороні збитки (зроблені другою стороною витрати, втрату або пошкодження її майна, неодержані доходи) в сумі, не покритій штрафними санкціями, якщо інший порядок не встановлено законом.

А поэтому. все оговаривается в договоре. Другое дело , кто этот договор и как составляет и что потом происходит....Но это опять нескончаемые наши критические дни... наш уровень компетентности.. Увы, надо давно уже прекратить жить по понятиям (что кому вздумается то и делать или толковать как угодно Законы), а не поносить Законы, не изучая их. И еще раз: когда четко в вопросах будет указано: бюджет или частные инвестиции? И как можно давать ответы на тот вопрос, где ЭТО не установлено?