Добрый день. Проводим ремонт санузлов в действующем санатории, санузлы находятся в номерах. На момент ремонта какого либа санузла его номер закрывается а коридор и весь остальной санаторий продолжает работать. Применили к-нт 1,2 к затратам труда рабочих заказчик режет, аргументируя тем чтономера в которыхведутся работы закрыты. Кк вы считаете кто из нас прав в данной ситуации?:o
Я бы поборолась за 1,2, потому что в указаниях четко написано ...в эксплуатируемых ЗДАНИЯХ... т.е. имеется ввиду целое здание, так что отстаивайте коэф. 1,2. ;)
В Ценообразовании этого года приведены разъяснения: " Применение повышающих коэффициентов, приведённых в Приложении 2 к Указаниям по применению РЭСНр, должно быть обосновано проектом организации ремонта (при капитальном ремонте) или в деффектном акте (при текущем ремонте). В частности, предусмотренный пп. 1и 2 Приложения 2 коэффициент 1,2 к нормам затрат труда рабочих и времени эксплуатации строительных машин и механизмов, учитывающий усложнённые условия производства ремонтно - строительных работ в помещениях, а также кровлях и фасадах эксплуатируемых зданий, может применяться только в тех случаях, когда здания во время выполнения ремонтных работ продолжает эксплуатироваться по своему основному функциональному назначению (продолжается учебный процесс, лечебный процесс, обслуживание населения и т.д.) При этом в зависимости от характера, видов и объема работ в некоторых случаях возможна организация работ таким образом, чтобы исключить воздействие усложняющих факторов на производительность труда. К таким случаям относятся : возможность устройства отдельного входа в ремонтируемое помещение, временно вывести из эксплуатации ремонтируемую часть здания (этаж, секцию, лестничную клетку) и т.д. В таких случаях коэффициент 1,2 не применяется
Наша подрядная организация заключила договор с заказчиком на выполнение работ по установке дополнительных санитарно-технических приборов в здании школы. Так как работы планировалось выполнять в школе в период учебного процесса, в дефектном акте был предусмотрен коэффициент К=1,2 на выполнение работ в эксплуатируемом здании.
В связи с эпидемией гриппа решением районной администрации занятия в школе были временно приостановлены, поэтому работы производились, когда учеников в здании школы не было. При взаиморасчетах за выполненные ремонтные работы заказчик исключает коэффициент К-1,2, мотивируя тем, что во время производства работ занятий в школе не было.
Просим разъяснить, прав ли заказчик?.
Применять коэффициенты к нормам затрат труда рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах, и времени эксплуатации строительных машин и механизмов для учета влияния условий производства работ разрешается в случае наличия усложняющих факторов производства работ, что должно быть подтверждено проектом организации ремонта или дефектным актом. Такие факторы, как правило, имеются при выполнении ремонта в зданиях, которые эксплуатируются по своему основному функциональному назначению, и отсутствует возможность организовать работу таким образом, чтобы исключить эти факторы (организация отдельного входа, ведение работ в обособленных помещениях и частях здания - подвал, этаж, секция и т.д.).
Следствием таких условий могут быть замедление темпов и вынужденные перерывы в работе в связи с невозможностью применения механизированных инструментов и приспособлений на протяжении всей рабочей смены (учебный процесс, работа компьютеров, время отдыха больных или детей и т.д.), необходимость предварительного согласования временного отключения электроэнергии, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, усложненные условия хранения и доставки строительных материалов, изделий и конструкций к месту производства работ, необходимость уборки грязи и мусора в коридорах, лестничных клетках и т.д. Если при выполнении ремонтно-строительных работ изменяются условия ведения работ и усложняющие факторы, наличие которых предполагалось при составлении проекта организации ремонта или дефектного акта, отсутствуют (здание или помещения не эксплуатируются по основному функциональному назначению), повышающий коэффициент К=1,2, предусмотренный п.1 Приложения 2 к Указаниям по применению РЭСНр, не применяется. Действительные условия выполнения ремонта и наличие усложняющих факторов целесообразно ежемесячно отражать в акте за подписью заказчика и подрядчика.
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
25.11.2024
