Портал сметчиков

---

Подкажите, пожалуйста: при производстве работ в застроенной части города Подрядчиком был построен 2-х метровый ж/б забор и учтена стоимость работ и материалов по его установке. Предполагаемый срок строительства - 2 года. Заказчик требует исключить данные расходы, мотивируя это тем, что эти расходы относятся к нетитульным временным зданиям и сооружениям и учитываются в общепроизводственных расходах. Прав ли Заказчик ? Заранее огромное спасибо.

Портал сметчиков

---

Договор с Заказчиком у Вас о Генподряде?

Портал сметчиков

---

Добрый день. Объясните пожалуйста чем отличается оплата за выполнение временных зданий и сооружений, когда работу выполняет Генподрядчик, а когда Подрядчик или Субподрядчик.

Портал сметчиков

---

Генподрядчик окупит эти затраты, беря плату за генподрядные услуги с субподрядчиков; да и забор поставить, охрану всей стройплощадки организовать - в его же интересах, ему здесь работать до сдачи объекта. Подрядчик (субподрядчик) не обязан делать эту работу за свои общепроизводственные, ведь пользоваться этим-же забором также будут пользоваться такие же подрядчики (субподрядчики), как и он сам...

Портал сметчиков

---

Генподрядчику заказчик мог отдать временные здания и сооружения в виде % от договорной цены. А Субподрядчику Генподрядчик скорее всего отдаст "по факту", т.е. на каждое возводимое временное здание субчик обязан будет составлять смету и согласовывать ее с Генподрядчиком.

Портал сметчиков

---

Если заказчиком компенсация общепроизводственных расходов производится по показателям согласно Пр.1 Утв. Пр. Минрегионстроя от 3.03.08 № 109, то заказчик прав, т.к. в сответствии с п.6, Раздела II, Пр.19 ДБН Д.1.1-1-2000 сооружение заборов и ограждений учтено этими показателями.
Если общепроизветственные затраты компенсируются по фактзатратам (на основании данных бухучета за определенный период), то в фактзатратах необходимо учитывать затраты на устройство ограждения (Пр. № 1 к Методическим рекомендациям по формированию себестоимости СМР) с последующим предъявлением к оплате заказчиком

Портал сметчиков

---

Спасибо за ответы, очень пригодится в будущем. У нас произошла такая ситуация, мы провели временное освещение, которым все Субподрядчики пользуются, а Генподрядчик платить отказывается ссылаясь на ОПР, договор составлялся без генподрядных услуг, договорная на временное освещение не согласовывалась, ну очень спешили начать работать, впредь будем умнее.

Портал сметчиков

---

У меня была такая ситуация: субподрядчик поставил забор, ограждающий территорию. генподрядчик ему оплатил, но в свою очередь сметчик генподрядчика вывел СВОЙ понижающий коэффициент к ОПР ко всем субчикам. Все поняли....