Портал сметчиков

---

Будьласка терміново підкажіть:
Державна організація займає сьогодні займає 54,7% двоповерхової будівлі (займає весь другий поверх). Виконувався капітальний ремонт покриття - заміна шиферу. Чи повинна приватна фірма яка знаходиться на першому поверсі сплатити свою частину вартості ремонту.
Фірма сьогодні дає відповідь нам не текло і криша нас не цікавить.
Які існують документи що регулюють такі питання?
Спасибі!

Портал сметчиков

---

Фирма конечно так и будет говорить, ей ведь действительно не текло...В вашем случае может помочь наверное только хозяйственный или гражданский кодекс, ну и юристы

Стаття 360. Утримання майна, що є у спільній частковій
власності

1. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної
часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті
податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести
відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями,
пов'язаними із спільним майном.

[color=coral]так как остальная часть здания принадлежит частной организации, а здание всеже общее, по идее он (частник) должен нести расходы по содержанию здания вцелом(согласно своей процентной доле). Но как вы это добъетесь это вопрос...[/color]

Портал сметчиков

---

ОК!;)

Портал сметчиков

---

Проблема в тому що це не спільна суміжна власність, принаймі немає чіткої вказівки, як наприклад норма 383 п3 ЦК вона те саме каже стосовно житлового будинку, щодо адміністративного таких тлумачень немає!

Портал сметчиков

---

все правильно,Статья 386 п.1 гласит

Спільна власність двох або більше осіб без визначення
часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною
власністю

но у вас с вашим оппонентом этот дом поделен в процентном соотношении и... согласно статьи 355 п.п. 1,2,4

Майно, що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне
майно).
2. Майно може належати особам на праві спільної часткової або
на праві спільної сумісної власності.

4. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або
законом не встановлена спільна сумісна власність на майно

исходя из вышеизложеного, домом Вы владеете совмесно и расходы на содержание должны нести вместе, это мое субъективное мнение

Портал сметчиков

---

Все це через суд вирішується... головне доброго юриста знайти, та виходячи з сумми на ремонт обміркувати, а чи окупиться той суд...