Портал сметчиков

---

господа, никак не могу понять - покраска кровли это капитальный ремонт или текущий?
ЗЫ :выполнялись работы по покраске кровли с частичной заделкой небольших отверстий - по логике вещей это текущий, но в разъяснении[spoiler]Як ми вже зазначили, ремонт може бути капітальним або поточним. В той же час чинне законодавство не дає однозначного визначення цих понять. Як правило, розходження між капітальним і поточним ремонтом визначаються в нормативних документах відповідної спеціалізації.

Що стосується ремонту будинків і споруд, відповідне значення термінів викладено в листі Держкомбуду України від 30.04.2003р. № 7/7-401.

Під поточним ремонтом мається на увазі комплекс ремонтно-будівельних робіт, що передбачає систематичну і своєчасну підтримку експлуатаційних якостей і попередження передчасного зносу конструкцій та інженерного обладнання.

До капітального ремонту відносять ремонтно-будівельні роботи, які в комплексі передбачають заміну, відновлення та модернізацію конструкцій і обладнання будинків у зв’язку з їхнім фізичним зносом і руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також поліпшення планування будинку та благоустрою території без зміни будівельних габаритів об’єкта.
[/spoiler]
сказано "обновление" - капитальный!

Портал сметчиков

---

J_frans, а какая вам разница кап.ремонт или текущий? это же только название, ни на что не влияющее... разница, на сколько я помню, только в финансировании...на стоимость работ не влияет...
в чем проблема?...обрисуйте ситуацию...

Портал сметчиков

---

[spoiler]Реконструкция - перестройка существующих объектов производственного и гражданского назначения, связанная с усовершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня и качества вырабатываемой продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением основных технико-экономических показателей (количество продукции, мощность, функциональное назначение, геометрические размеры) - ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, по­рядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства», Приложение Б (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 5, май 2004, стр.39).
Капитальный ремонт - комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий замену, обновление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с их физической изношенностью, разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также улуч­шение планировки здания и благоустройства территории без изменения строительных габаритов объекта - письмо Госжилкоммунхоза Украины от 26.01.2005 № 4/3-102 (см. Сборник «Ценообразование в строитель­стве» № 3, март 2005, стр.31).
Текущий ремонт - комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капитальный ремонт или реконструкцию.
Если здание в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предусматривающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания) - письмо Госжилкоммунхоза Украины от 26.01.2005 № 4/3-102, (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 3, март 2005, стр. 30),
Перечень работ, относящихся к капитальному и текущему ремонту помещений, домов, сооружений приведен в разделе 2 и подразделе 1.2 «Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений», утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 10.08.2004 150 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 2, фев-2005, стр.81, 94).
Номенклатура работ по капитальному и текущему ремонту объектов городского благоустройства приведена в Приложениях 1 и 3 к «Порядку проведения ремонта и содержания объектов городского благоустройства», утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 23.09.2004 № 154 Сборник «Ценообразование в строительстве» № 10, октябрь 2004, М. 35).



ЦО № 102004
В соответствии с п.1.3 «Порядка проведения ремонта и содержа­ния объектов городского благоустройства», утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 23.09.2003 № 154, работы по ремонту объектов городского благоустройства подразделяются на следующие виды:

- капитальный ремонт;
- текущий ремонт (ремонт улично-дорожной сети и искусственных сооружений делится на средний и мелкий).
Согласно п.1.4 «Порядка ...» к капитальному ремонту объектов го­родского благоустройства относятся работы, направленные на восста­новление их эксплуатационных характеристик, увеличение прочности и несущей способности конструктивных элементов, а также увеличение габаритов объектов и отдельных их частей в пределах норм (номенкла­тура работ по капитальному ремонту объектов городского благоустрой­ства приведена в Приложении 1 к «Порядку ...»).

Согласно п.1.5 «Порядка ...» к текущему ремонту объектов го­родского благоустройства (кроме улично-дорожной сети и искусствен­ных сооружений) относятся работы, направленные на предотвращение мелких деформаций и повреждений объектов городского благоустрой­ства и немедленную их ликвидацию (номенклатура работ по текущему ремонту объектов городского благоустройства и искусственных соору­жений приведена в Приложении 3 к «Порядку ...»).

Согласно п.1.7 «Порядка ...» к текущему ремонту улично-дорож­ной сети и искусственных сооружений относятся следующие работы:

а) средний ремонт:

работы, связанные с периодическим восстановлением слоя изно­са дорожного покрытия, обеспечением достаточной его жесткости и ровности, улучшением эксплуатационных качеств элементов улично дорожной сети и искусственных сооружений, а также работы по восста­новлению элементов и конструкций искусственных сооружений, которые непосредственно испытывают ледовые и волновые воздействия. При необходимости средний ремонт может заключаться в ликвидации всех мелких повреждений проезжей части улично-дорожной сети и искусст­венных сооружений;

б) мелкий ремонт:

работы, направленные на предотвращение мелких деформаций и повреждений упично-дорожной сети и искусственных сооружений и не­медленную их ликвидацию.
[/spoiler]

Портал сметчиков

---

ksilit, Вы как всегда правы, но на практике иногда бывают такие заморочки. В прошлом месяце производили ремонт технологического трубопровода так там 50м трубы проходило как капитальный ремонт, а врезка в существующую магистраль текуший, так как она уже на территории другого цеха. Здесь последнее слово за бухгалтерией.

Портал сметчиков

---

разница в моём случае такая - при капитальном ремонте лицензия нужна, а при текущем -нет!
согласно письма от 22.01. 2009 №22/9-281 министерства регионального развития и строительства украины.
гос. архитектурно-строительной инспекции

Портал сметчиков

---

ув. ksilit спасибо, но как трактовать подобные вещи, ведь там чотко ничего не написано - каждый же по своему воспримет!

Портал сметчиков

---

давайте разбираться...
вы красите кровлю, при этом есть 2 варианта развития событий
1. снимаете существующее покрытие+ремонтируете стяжку+грунтуете+наносите новое покрытие+красите
2. ремонтируете существующее покрытие местами+красите
так вот по первому варианту это капитальный ремонт, а по второму текущий(так мне думается)

Портал сметчиков

---

категоричный ответ на то к какому из ремонтов отнесте те или иные работы получите посмотрев следующее:
1. письмо Госстроя от 30.04.2003 №7/7-401
2. письмо Минрегионстроя от 15.07.2009 №9/9-1056
3. письмо Минжилкомунхоза от 11.03.09 №8/7-2425
4. приказ Минжилкомунхоза от 10.08.04 №150 (в нем то как раз дотошно и приведен подробный перечень работ какие относятся к капитальному ремонту)

если доступа к этим документам у вас нет, давайте мыло, отправлю эл. версии

Портал сметчиков

---

спс, ув ksilit, но подробнее я позволю себе расписать ситуацию:
металлическая кровля покрытая эмалевым составом, счищается старая эмаль, местами точечный ремонт металла, потом грунт наносится и краска два раза.
руководствуюсь выше изложенным письмом, и даже объяснениями изложенными на сайте считаю текущим ремонтом?

Портал сметчиков

---

ув. Олег Венгрин, выслал в личку мыло..

Портал сметчиков

---

похоже больше на текущий ремонт

Портал сметчиков

---

похоже, это да.
из любезно высланных ув. Олегом Венгриным, мне на мыло писем, я читаю в письме 11.03.2009 N 8/7-2425 и письме №150 от 10.08.04 приведены шифры, но там же в письмах сказано
из данного перечня выбираю необходимые позиции 1,2,6,20;1,2,6,22;1,2,6,25 - в разъяснении шифров сказан состав работ из которого выходит что "текущий" но однозначно не сказано что мол это текущий! заказчик может назвать эти виды работ по бухгалтерии "капитальный ремонт" тогда это должно быть как капитальный?

Портал сметчиков

---

J_frans, договоритесь с заказчиком, что б назвал ремонт текущим, а не капитальным и всего делов то...
заказчик что говорит по этому поводу?

Портал сметчиков

---

Ув Anna777, договариваться - самому дороже выйдет :)
есть несколько моментов, по причине которых мне необходимо сейчас выяснить что это на самом деле: капитальный или текущий! я над этой темой который день бьюсь - и ни чё!

Портал сметчиков

---

ув. prepod то есть вы так же считаете, что если работы в бухгалтерии названы "капитальный" , то это значит капитальный, даже если фактически работы по логике вещей относятся к текущим ремонтам. в контексте данного поста имеется ввиду , вымученная тема покраски кровли.

Портал сметчиков

---

если финансирование выделено на кап.ремонт, то вы хоть об стену бейтесь, текущим закачик его никак не назовет...
я так поняла из всего изложенного, вы без лицензии выполнили работы и пытаетесь обосновать что это текущий ремонт, а не капитальный...но если у них в титуле деньги на кап.ремонт, то шансов у вас никаких!!!

Портал сметчиков

---

лицензия есть, с соответствующим пунктом в ней - вот лишить её могут!
по мнения заказчика, кровля начала течь, - вешают теперь всех собак, мол капитальный значит 10 лет не должна течь - даже если покрасил и чуууточку отрехтовал. думал может спрыгнуть на текущий.

Портал сметчиков

---

да какая гарантия 10 лет...например прошел кислотный дождик(пару раз) да разъел кровлю...кто то накидал сверху мусора, пробил металл.(у нас так было, правда по рубероиду)
если нет другого выхода, то напишите официальную бумагу в минрегионбуд, так мол и так, разъясните какие работы выполняются при капитальном ремонте, а какие при текущем...
вам ответят и это будет отправной точкой....если вы такие работы не делали то, не делали...
где то так примерно

Портал сметчиков

---

при чем окраска кровли к тому что она течет?...вы ж краской дырки не заделывали...

Портал сметчиков

---

были дефектные акты - составлены мною, на основании их смета и так далее.