Тема: Коеф. 1,2 на експлуатируемое здание

Надіслано dimond7 November 01 2011 15:46
#1
Портал сметчиков

Всем доброго времени суток!Подскажите пожалуйста, каким образом я могу добавить коеф. 1.2 в Н15 на експлуатируемое здание?Что и кому нужно для этого, чтобы этот коеф. утвердили? Стройка бюджет, капитальный ремонт, при составлении ДЦ забыл его включить в ДЦ. Помогите как его теперь добавить во время подписания актов?

Надіслано ElenaL November 01 2011 15:52
#2
Портал сметчиков

Если договорная цена твердая то ни как не добавите. Если динамичная то составьте акт с заказчиком о том что работы производились в эксплуатируемом здании. Но это если по закону.
А вообще что бы и у заказчика небыло проблем меняется договорная цена к договору на ту же сумму в соответсвии с актом выполненых работ.
Но сначала изучите договор предусмотрено ли там изменения стоимости материалов и пр. если договорная цена динамичная.

Надіслано dimond7 November 01 2011 16:03
#3
Портал сметчиков

С заказчиком предусмотренно!А вот мы нанимали субподряд для некоторых работ, так у нх ДЦ твердая и приминен этот коеф. но тут еще в другом загвоздка. ДЦ у них твердая но акт выполненных работ на меньшую сумму и больше работ они закрывать не будут. Можно ли с Субп. переделать дц на их сумму по акту и поставить динамическую?

Надіслано iraira November 01 2011 16:07
#4
Портал сметчиков

Вы посмотрите почему у суббподр. на меньшую сумму, если они меньше объемов выполнили и это факт, то как вы на ту сумму собираетесь выйти.

Надіслано Wanderer November 01 2011 16:15
#5
Портал сметчиков

Бюджет,капремонт- экспертизу сметной проходили? В дефектном акте указан К=1,2 к условиям выполнения строительных работ?

Надіслано ElenaL November 01 2011 16:49
#6
Портал сметчиков

С субподрядчиком Вы можете переделать документы это же Ваше внутреняя кухня, пока. А с заказчиком меняйте договорную цену на такую же как акт, если Вы за суму не вылазите. Только еще может нужно поменять диф. акт в тендерном.
А экспертизу на кап. ремонт ни кто не когда не требовал. Да и если в диф. акте изначально и не стоял к 1,2 тоже КРУ к этому не цеплялась. Этот коэф предусмотрен ДБН но лучше чтоб это было и диф. акте.

Надіслано Wanderer November 01 2011 16:55
#7
Портал сметчиков

ElenaL без экспертизы кап ремонт, бюджет? А декларацию как получали? Это же не поточный


Надіслано dimond7 November 01 2011 16:59
#8
Портал сметчиков

Експертизу проходили, но до експертизы я не давал коеф. 1.2, но и експертиза мне его не добавила?Как мне его уже добавить в даный момент когда все подписано кроми актов?

Надіслано Wanderer November 01 2011 17:10
#9
Портал сметчиков

Им по барабану- это вы не согласовали с заказчиком, не поставили - значит вам не надо...По фактическим работам(по актам)с К=1,2 за сумму договора выходите или вписываетесь?

Надіслано ElenaL November 01 2011 17:59
#10
Портал сметчиков

Wanderer может я отстала от жизни но еще 2 года назад в другом городе работая и в исполкоме (заказчиком) да и подрядчиком и постоянно бюджет - экспертизу проходили только на реконструкцию ( и то деньги были министерства) на кап. ремонт ( по местному бюджету) ни кто и ни когда ее не требовал и не проходил.
dimond7 составьте тогда акт что думали не будет эксплуатироваться а не получается поэтому к=1,2 подпишите его с заказчиком. Если в суму входите. И попробуйте посоветоваться с заказчиком они должны знать как для них лучше чтоб потом к ним вопросов не было.

Надіслано Wanderer November 01 2011 18:40
#11
Портал сметчиков

Два года назад играли по другим правилам. Теперь чтобы получить декларацию на начало работ для капремонта обязательно заставляют пройти экспертизу

Надіслано dimond7 November 02 2011 09:13
#12
Портал сметчиков

На даный момент на капремонт експертиза обезательна!!!
Wanderer, если с коеф то мы вылазим за сумму договора. А если сделать доп соглашение на счет этого коеф, и подписать у заказчика?прокатит?

Надіслано Choсolate November 02 2011 09:31
#13
Портал сметчиков

Wanderer написал:
Два года назад играли по другим правилам. Теперь чтобы получить декларацию на начало работ для капремонта обязательно заставляют пройти экспертизу



обязательно. мы тоже соблюдаем этот порядок:без экспертизы декларации не будет

Надіслано Wanderer November 02 2011 12:56
#14
Портал сметчиков

dimond7 не прокатит, выходите за рамки суммы договора- пересчет ДЦ с повторной экспертизой и переподписание договора. Бюджет вряд ли на это пойдет...


Надіслано iraira November 02 2011 13:11
#15
Портал сметчиков

Вы писали, что субодрядчик на менюшую сумму сделал работы, добавте, что бы общая сумма работ была по договорной цене, по объемам или по ценам на материалы.

Надіслано dimond7 November 02 2011 15:51
#16
Портал сметчиков

iraira написал:
Вы писали, что субодрядчик на менюшую сумму сделал работы, добавте, что бы общая сумма работ была по договорной цене, по объемам или по ценам на материалы.

iraira, я б так и сделал но потом кру докопаеться и всеравно снимет!!


Всем спасибо за советы. Чтото будем думать.

Надіслано ElenaL November 02 2011 17:59
#17
Портал сметчиков

но потом кру докопаеться и всеравно снимет!!

Так если у Вас договорная цена динамичная стоимость материалов могла и может увеличиться только нужно иметь накладные на материалы и сильно не наглеть.