Надіслано ptiza August 06 2012 15:28
#1
Портал сметчиков
заказчик снимает 10% от объема работ по улучшенной окраске стен аргументируя тем, что окраска некачественная!! Чем можно аргументировать, куда посмотреть - что качество окраски не влияет на физические объемы, что окраска было произведена в соответствии с технологией и нормой расхода материалов?
Надіслано АВК August 06 2012 16:15
#2
Портал сметчиков
ptiza написал(а):
заказчик снимает 10% от объема работ по улучшенной окраске стен аргументируя тем, что окраска некачественная!! Чем можно аргументировать, куда посмотреть - что качество окраски не влияет на физические объемы, что окраска было произведена в соответствии с технологией и нормой расхода материалов?
Заказчик не прав однозначно!
Ему надо заставить вас перекрасить всё за ваш счет. До соответствующего качества.
Надіслано gone August 06 2012 18:57
#3
Портал сметчиков
В отношении качества покраски. (Хотя, естественно, это вопрос не сметчика). Какое качество должно быть – смотрите чертежи, где указано вид отделки (простая, улучшенная, высококачественная) и смотрите соответствующие ДБН (СНиП) по отделке, где регламентируется все вопросы технологии и качества, смотрите пояснительные записки к РЧ и , если есть, то СОКК в ПОСе. (Что это такое - прекрасно знают ваши прорабы исполнители работ – не забивайте свою голову лишним). Вот они, ТЕХНАРИ заказчика и подрядчика и обязательно с участием проектировщика должны составить соответствующий акт о браке! А не сметчик должен читать справочники с Интенета… Если такого акта нет, то заказчик не прав, не подписывая весь объем!
Сметчику-экономисту нужно читать договор. Там оговариваются условия выполнения работ и их оплата.
Например так: Заказчик не принимает по акту КБ-2в работы, выполненные с браком, до устранения брака»
Или так: «Заказчик принимает частично объемы отделочных работ, выполненные с браком, при условии, что это не задерживает дальнейшие технологические операции строительства, с окончательным закрытием объемов работ по смете после устранения брака».
По первому случаю – все понятно. По второму случаю имеется ввиду, что заказчик оставляет резерв сметы на устранение брака. Такие положения в договоре не противоречат Хозяйственному или Административному Кодексам и являются абсолютно приемлемыми.
Поэтому при наличии акта о браке:
ПУНКТ 1-й: В принципе и по сути Заказчик прав!
ПУНКТ 2-й: Если же в договоре нет ничего такого, то читай ПУНКТ 1-й! Брак должен быть наказан! И не советую никому судится с заказчиком по этому вопросу.