Портал сметчиков

---

Столкнулся с такой проблемой:
Всегда составлял сметы в АВК по расценкам госстроя, руководство надумало что расценки сильно заниженные и решили на коммерческие объекты считать смету по так сказать реальным рыночным расценкам. Соответственно мне сказали это делать, а на ответ какие именно и откуда их брать ответили - ты сметчик, твои проблемы, а если будут просчеты...
Я считаю в таком случае у строительной фирмы должны быть свои утвержденные цены на основные работы исходя из зарплаты рабочих, итр и прочих факторов.
И что такое "реальные рыночные расценки"? Это найти в интернете пару прайсов на строительные работы и пообщаться с парой тройкой прорабов, исходя из этого взять среднюю цену?

Кто сталкивался с такой проблемой, подскажите как быть ?

Портал сметчиков

---

Eldorado:
1. Расценки Госсторя не всегда занижены (конкретно нужно смотреть вид работ и т.д.). Возможно Ваше руководство видит только прямые затраты и не видит общепроизводственные, временные, административные и т.д. Если итоговую сумму ДЦ разделить на объем работ (приведенный к одному показателю, например 1 метр погонный трубопровода), то Вы получите цену очень близкую к рыночной.
2. "Реальные рыночные расценки" Вы правильно понимаете. Но они очень приблизительные. Нужно конкретно привязываться к конкретному объекту (объему и т.д.) Например сварка газопровода Ду 1400 мм в РХМ стоит от 2,4 до 1,95 млн грн, без стоимости трубы.
Приблизительную цену своих работ Вы можете посчитать с помощью АВК, а конкретику внесете видя конкретный объект. Читайте тех.части к сборникам и бессмертный ДБН.

Портал сметчиков

---

Kotivan3
Дело в том что руководство знает про прибыль, общепроизводственные и административные расходы...
Может просто повышать ЗП рабочих, ставить больше рекомендованных 3400?

Портал сметчиков

---

а що таке РХМ???

Портал сметчиков

---

РХМ - равнинно-холмистая местность. Газопровод магистральный (5,5 МПа).

Портал сметчиков

---

Вам просто нужно выяснить шабашные расценки по городу на свои виды работ и сравнить их с авк

Портал сметчиков

---

cherednikovata

Один знакомый прораб берет за кладку 250 грн/м3
Нашел пару прайсов в интернете, цены по 280, 500, 320 грн/м3
В АВК 1м3 простой кладки с НДС, ОПР, прибылью и админ. расходами ~350грн. вроде нормальная цена

Портал сметчиков

---

Eldorado, у Вас получилась ваша фактическая (средняя видимо)цена (350 грн/куб). Посчитайте себестоимость - "и путь открыт к успехам" - нижнюю планку вы знаете (себестоимость), а верхняя - полет фантазии руководства.

Портал сметчиков

---

Слипка не спопнится?

Портал сметчиков

---

Точно, сразу считать от себестоимости не пришло в голову. Спасибо за совет.

АБорис

Всмысле дорого ? Работает он сам на себя, постоянно есть заказы, значит заказчики готовы платить по такой цене.