Печать

Надіслано sanyokk November 27 2012 09:49

В подъезде делался косметический ремонт, бюджет.
Подрядчик выставляет в акте:

Р12-1-2 Клеевая простая окраска ранее окрашенных поверхностей внутри здания (потолков)
+
Р11-52-1 Перетирка штукатурки внутренних помещений
Р11-60-2 Шпатлевание потолков шпатлевкой [типа "Ветонит"]
р11-60-4 Добавлять на каждый 1 мм изменения толщины [потолков]
р11-60-4 Добавлять на каждый 1 мм изменения толщины - финишная шпатлевка

На предложение заменить простую окраску на:
Р12-1-3 Клеевая улучшенная окраска ранее окрашенных поверхностей внутри здания
(в которую входят работы по шпатлевке и огрунтовке)
отмахиваются "покажите норму где сказано какие позиции применять"

Такая же ситуация и по стенам. Подскажите пожалуйста - в каких нормативных документах искать?

Надіслано sanyokk November 27 2012 09:57

Портал сметчиков

ну как обычно в подъезде ремонт делают:
потолки побелили;
стены подмазали частично и окрасили.
(супер-пупер качества естественно нет)

стоимость работ по сравнению с актами других подрядчиков увеличена в 3 раза!!

Надіслано Wanderer November 27 2012 12:46

Портал сметчиков

А если шпаклевали(да еще в три слоя, прямо высококачественная отделка)- какая покраска ранее окрашенных поверхностей внутри здания? Потолки красили чем?

Надіслано sanyokk November 28 2012 10:37

Портал сметчиков

Wanderer, потолки белили, стены маслянной краской красили

ksilit, какой именно СНИП?
ДБН_Д.2.4-11-2000_Сборник 11_Штукатурные работы
там есть состав работ, а какие где применять чем это регламентируется? Ну и в целом как грамотно отказать подрядчику в подписи сего акта?

Надіслано Цукерочка November 29 2012 00:28

#12

Портал сметчиков

У меня тоже есть такой объект, как подъезд, но такой бред я б даже и не догадалась набирать. И что Заказчик пропускает? У нас работы уже сделанные, но даже договор нам еще никто не подписывает.

Надіслано ksilit November 29 2012 08:00

#13

Портал сметчиков

а дефектного акта не было?
никто не ходил с подрядчиком и не оговаривал что делать?
кстати, а этот ремонт долго происходил, т.к. тот состав работ не на один день работы.
у нас делали ремонт(подмазка, побелка, покраска) 3 дня и делали 2 человека, все 9 этажей

Надіслано Wanderer November 29 2012 09:13

#14

Портал сметчиков

ksilit написал(а):
а дефектного акта не было?
никто не ходил с подрядчиком и не оговаривал что делать?
кстати, а этот ремонт долго происходил, т.к. тот состав работ не на один день работы.
у нас делали ремонт(подмазка, побелка, покраска) 3 дня и делали 2 человека, все 9 этажей

Тоже интересует вопрос, кто и как определял какие работы надо выполнить и объемы?

Надіслано Цукерочка November 29 2012 11:11

#15

Портал сметчиков

Мы работали с дефектным актом гл.инженером ЖЕКа, у нас даже был от них ДА, согласно которому мы делали сметы. Но перед этим почти неделю выезжали и делали замеры по каждому дому.

Надіслано sanyokk December 13 2012 09:21

#16

Портал сметчиков

Вкратце конец истории: аппетиты подрядчика удалось урезать. Правда не намного, откаты в нашей стране побеждают здравый смысл.

По теме:

Основная проблема возникла в правильности применения расценки "Р11-60-1 Шпатлевание стен шпатлевкой [типа "Ветонит"]" при косметическом ремонте подъезда. В позиции "улучшенная окраска" уже сидит шпатлевка, но ее там ничтожно мало, что-то около 3% от общей площади.

Почти все подрядчики действительно используют шпатлевку (финишную) для ремонта особо проблемных мест: дыры от ремонта коммуникаций, надписи на стенах, оконные откосы и т.д. Но говорить о качестве, которое подразумевается позицией Р11-60-1, не приходится.

Вообщем применил Р11-60-1 с квадратурой "по факту" и коэфф. на работы = 0. То есть расход материала учли, а зарплату нет.