Тема: Субподрядная смета

Надіслано Anechkat1990 May 15 2017 18:41
#1
Портал сметчиков

Добрый вечер!Помогите, пожалуйста, разобратся с одним вопросом. Есть смета всего на одну позицию и мне необходимо посчитать на ее основе субподрядную смету т.е. уменьшить сметную стоимость. Материалы и машины механизмы удалила, но этого недостаточно. Как быть?Цена за м2 должна быть определенная.

Надіслано Valentin May 15 2017 18:45
#2
Портал сметчиков

Занизить субчику ОПР или прибыль или АР, по согласию.

Надіслано Anechkat1990 May 15 2017 19:01
#3
Портал сметчиков

на основании чего это можно сделать?


Надіслано Anechkat1990 May 15 2017 19:19
#4
Портал сметчиков

а примeнить понижающиe коeф. можно?


Надіслано Valentin May 15 2017 19:33
#5
Портал сметчиков

Anechkat1990 написал(а):
а примeнить понижающиe коeф. можно?

Можно, но по согласию обеих сторон.
Обязательно нужно выпустить какой-то протокол согласования составляющих Договорной Цены в произвольной форме, чтобы зафиксировать юридически согласие сторон Договора.

Надіслано Викторинка May 15 2017 19:50
#6
Портал сметчиков

Anechkat1990, я б ще додала наступне:"Зверніть увагу на форму оподаткування субпідрядника-загальна,3% і ПДВ,5%.Від цього теж залежить вартість субпідрядних робіт.

Надіслано Профи May 15 2017 21:23
#7
Портал сметчиков

А еще все забыли о расчетной ЗП, которая на всех предприятиях разная

Надіслано Valentin May 15 2017 21:26
#8
Портал сметчиков

..да, бюрократия в расцвете.
Только Му-му из наших золотых времен и остается вспомнить.
4

Надіслано Anechkat1990 May 15 2017 21:43
#9
Портал сметчиков

всем спасибо за подсказки. а если по расчету опр больше чем усредненые, то как тогда поступать?

Надіслано Valentin May 15 2017 21:57
#10
Портал сметчиков

Больше или меньше - не имеет значения.
Значение и очень важное -это обоюдосогласие.
Не будет договоренности о любом пункте ЦО - жди проблем от тупоголовых, наделенных властью.
Самое смешное решение между Заказчиком и Подрядчиком нужно оформлять письменным соглашением.
ДОГОВОР==БУДУЩАЯ ПОБЕДА ИЛИ ПОРАЖЕНИЕ ИЛИ СПОКОЙНАЯ ЖИЗНЬ ИЛИ ...страшно подумать.


Надіслано Светлан@ May 16 2017 16:43
#11
Портал сметчиков

Смету и ее показатели от субчика лучше не корректировать. Как получили, так заказчику и выставили на оплату. Проще через генподряд. Укажите в договоре эти услуги (охрана, консультации и т.д) и нужную Вам сумму.

Надіслано Valentin May 17 2017 10:43
#12
Портал сметчиков

Смету и ее показатели от субчика лучше не корректировать. Как получили, так заказчику и выставили на оплату.

Если у СУБ купили за 10000грн с НДС и продали за 10000грн, то большой риск получить от налоговой "премию".
В Украине за шо купил за то продал строго запрещено!!! Это - уход от налогов, сокрытие или занижение прибыли.
Неизменной в строительной смете СУБ может оставаться только часть, отражающая прямые затраты.
53


Надіслано Y May 17 2017 11:24
#13
Портал сметчиков

Valentin написал(а):
Смету и ее показатели от субчика лучше не корректировать. Как получили, так заказчику и выставили на оплату.

Если у СУБ купили за 10000грн с НДС и продали за 10000грн, то большой риск получить от налоговой "премию".
В Украине за шо купил за то продал строго запрещено!!! Это - уход от налогов, сокрытие или занижение прибыли.
Неизменной в строительной смете СУБ может оставаться только часть, отражающая прямые затраты.
53


Это если материалы. А что касается актов выполненных работ то дали смету на 10000 тис. так её и передали заказчику.

Надіслано Valentin May 17 2017 11:55
#14
Портал сметчиков

Это если материалы.

Речь идет именно о смете!!!
Ни о каких материалах здесь не вспоминается.
1. Не может ГП купить смету за 10000грн и продать ее за 10000грн!!
ШТРАФ!!!
2. Дополнительные затраты (ОПР, АР и т.п.) ГП и СУБ никогда не могут быть равны!!!!
НИКОГДА!!
Смета СУБ включается в смету ГП по образу и подобию прямых затрат.

ВОПРОСЫ ЕСТЬ???
ВОПРОСОВ НЕТ!


Надіслано Y May 17 2017 15:38
#15
Портал сметчиков

Valentin написал(а):
Это если материалы.

Речь идет именно о смете!!!
Ни о каких материалах здесь не вспоминается.
1. Не может ГП купить смету за 10000грн и продать ее за 10000грн!!
ШТРАФ!!!
2. Дополнительные затраты (ОПР, АР и т.п.) ГП и СУБ никогда не могут быть равны!!!!
НИКОГДА!!
Смета СУБ включается в смету ГП по образу и подобию прямых затрат.

ВОПРОСЫ ЕСТЬ???
ВОПРОСОВ НЕТ!


Вопросы есть.

Если генподрядчик выставляет только акт субчика (у которего нет больничных) он не може туда добавить свои больничные тоже самое касается и всего остального. Нельзя накручивать на чужишь рабочих ещё сверху свои больничные о ОПР.

Надіслано Valentin May 17 2017 16:27
#16
Портал сметчиков

Если генподрядчик выставляет только акт субчика (у которего нет больничных) он не може туда добавить свои больничные тоже самое касается и всего остального. Нельзя накручивать на чужишь рабочих ещё сверху свои больничные о ОПР.

При чем здесь больничные ГП к СУБ??
Если ГП умеет рассчитывать ОПР по факту, то проблем не будет.

Надіслано Y May 17 2017 17:41
#17
Портал сметчиков

Грубо говоря если у субчика ОПР "0" то и ГП заказчику тоже выставляет "0".
Даже если он умеет расчитывать свои ОПР по факту. Подчеркну что в акте только работы субчика.

Надіслано Valentin May 17 2017 18:05
#18
Портал сметчиков

Если в Акте только работы СУБ, то разница между ОПРГП и ОПРСУБ и есть прибяль ГП.
Если разница=0, то ГП просто не нужен.
ЗАК может сам подписывать Договора с СУБ напрямую.
Если у СУБ ОПР =0, то ОПР ГП = только свои затраты на охрану и т.п.

У ГП -свои К к ОПР, рассчитанные за прошлый год (очередной маразм ИНПРОЕКТА)

У СУБ -свои.

Научиться правильно и обоснованно рассчитывать ОПР - не такая уж и простая задача.