29-03-2024 07:50
Техподдержка в Viber


Техподдержка АВК⁩


Группа поддерживается напрямую разработчикам
Мини-чат
Вы должны авторизироваться, чтобы добавить сообщение.

[off] 28.03.2024
Подскажите пожалуйста расценку на снять, а потом обратно поставить стеклопакеты в м/пластиковых окнах

[off] 26.03.2024
sasa, Тільки залізобетонні вироби.

[off] 25.03.2024
170,25

[off] 25.03.2024
Яка середньомісячна тривалість робочого часу?

[off] 22.03.2024
Улаштування колодязів круглих каналізаційних діаметром 1,5 м із збірного залізобетону, який об'єм враховується? Лише залізобетону чи всього циліндра?


ИCC
Информационно-справочная система Зодчий
Нормативная база
ГНч ГНч
ДСТУ ДСТУ
ЕНиР ЕНиР
РЭСН РЭСН
РЭСНмо РЭСНмо
РЭСНр РЭСНр
Реставрация Реставрация
Минпром Минпром
СцнПРдС СцнПРдС
Пусконаладка Пусконаладка
Прейскурант 260543Е Прейскурант 260543Е




[On-Line консультация]
Тетяна - чому при підвищенні середньомісячної зарплати зменшується загальна кошторисна заробітна плата????
Марія - Чи правомірно замовник вимагає змінити середньомісячну тривалість робочого часу з 167,33 (стандартна АВК) на 170,25 (лютий 2024)? Де можна прочитат...
Олег - При просмотре любых общих выходяших документов выдает ошибку \"Высота групп входящих в \"объединение\" (строки между \"Ь\" и \"Ъ\") превышает высот...
Просмотр темы
» Вопросы и ответы » Задай вопрос КРУ
Тут был(и) 1 Гостей
 Распечатать тему
Временные здания и сооружения
Гера
Как подтвердить использование средств на временные задания и сооружения (подрядчиком) процентом или необходимо делать смету или калькуляции, расчет? Чем это регламентируется? Как поступать, если временные взяты процентом. а при выполнении средств нехватает ?
Оценить сообщение
 
IVD
Зміна № 6
до ДБН Д.1.1-1-2000
п.3.3.10.3 викласти в такій редакції:
«При взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт кошти на покриття витрат підрядника на зведення або пристосування тимчасових будівель і споруд визначаються на підставі виконавчого кошторису, погодженого із замовником, та фактично збудованих (пристосованих) будівель і споруд з урахуванням рішень проекту організації будівництва».











Больше всего пострадавших бывает на переходах от слов к делу.
Оценить сообщение
 
Олег Венгрин
я не работник КРУ, но ниже приведу выкопировки из ДБН Д.1.1-1-2000
"...3.2.9 До складу ціни пропозиції претендент (підрядник) також включає кошти на супутні витрати, необхідні для здійснення будівництва в цілому, які плануються на об'єкті замовлення (див. пункт 3.2.3.3).

3.2.9.1 Витрати на підготовку території будівництва обчислюються на підставі даних проекту, обсягів робіт, що пропонуються, трудових і матеріально-технічних ресурсів до них та відповідних поточних цін на зазначені ресурси.

3.2.9.2 Кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд, необхідних для проведення будівельно-монтажних робіт, а також для обслуговування працівників будівництва в межах будівельного майданчика обчислюються на підставі даних проекту з урахуванням оснащеності будівельної організації контейнерними і збірно-розбірними мобільними (інвентарними) будівлями та спорудами, а також можливості пристосування й використання для потреб будівництва існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу.

3.2.9.3 При формуванні ціни пропозиції кошти на покриття витрат підрядника на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд з урахуванням можливості пристосування й використання для цих цілей існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу можуть визначатися в два способи:

- калькуляційним методом за даними проекту організації будівництва;

- за усередненими відсотковими показниками по видах будівництва, що надаються Держбудом, із застосуванням до них знижувального коефіцієнту 0,85.

Спосіб визначення зазначених коштів обумовлюється в контракті. При цьому використання другого способу - за усередненими відсотковими показниками - можливе тільки, якщо такий спосіб прийнято в інвесторській кошторисній документації...

...3.3.10.3 При взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт кошти на покриття витрат підрядника на зведення або пристосування тимчасових будівель і споруд визначаються на підставі виконавчого кошторису, погодженого із замовником, та фактично збудованих (пристосованих) будівель і споруд з урахуванням рішень проекту організації будівництва..."





Оценить сообщение
 
Гера
Маленькая проблемка в договоре временные учтены процентом, денег мало, нехватает. Что делать?
Оценить сообщение
 
Олег Венгрин
доп. соглашение, может быть? договорная цена у вас какая, твердая или динамичная?
Оценить сообщение
 
Гера
Твердая, но есть риски. Имеет ли право заказчик использовать эти средства на временные?
Оценить сообщение
 
rjpjxrf
Подскажите пожалуйста! Если подписана твердая договорная цена. Временные заданы процентом. Надо ли при подписании актов выполненных работ прикладывать расчет в подтверждение суммы по временным?
Оценить сообщение
 
rjpjxrf
Объект бюджетный
Оценить сообщение
 
ElenaL
Ответ из ЦО на тему твердой договорной цены
[spoiler]Встречаются случаи, когда подрядчики, согласовав с заказчиками твердую договорную цену, в дальнейшем не имеют затрат, предусмотренных договорной ценой, не выполняют некоторые виды работ (или заменяют их на другие), в частности, не несут фактических затрат на перевозку работников, возведение и разборку временных зданий и сооружений, заменяют дорогие материальные ресурсы на более дешевые без корректировки сметы и договорной цены, а затем, при взаиморасчетах за выполненные работы, требуют оплату в полном объеме, ссылаясь на п.3.3.3.2 ДБН Д.1.1-1-2000, в котором указано, что твердые договорные цены устанавливаются неизменными на весь объем строительства и не уточняются.
Просим разъяснить, должен ли заказчик требовать уточнения твердой договорной цены в указанных случаях?

В соответствии с п.3.3.3 ДБН Д.1.1-1-2000 договорные цены могут устанавливаться твердыми, динамичными и периодичными. Вид договорной цены выбирает инвестор (заказчик), учитывая факторы, влияющие на стоимость строительства.
При выборе вида договорной цены необходимо учитывать, что такой вид договорной цены, как твердая, нецелесообразно устанавливать для объектов с продолжительностью строительства более 1,5 лет, а также в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть точно определены как при проектировании, так и при формировании договорных цен, и уточняются в процессе строительства.
В частности, к таким работам относятся отдельные виды, и конструктивные элементы подводной части гидротехнических сооружений; зданий и сооружений экспериментального строительства; работы по реконструкции и ремонту зданий и сооружений; технологическая часть объектов с новыми видами производства; дноуглубительные, горнопроходческие работы; водопонижение и водоотлив; бурение скважин на воду и т.п.
При выборе вида договорной цены, а также при принятии решения о необходимости и возможности ее уточнения на стадии взаиморасчетов следует учитывать полноту и достоверность информации инвестора (заказчика) и подрядчика относительно уровня цен на материально-технические ресурсы, который сложился в регионе на момент формирования договорной цены.
С учетом изложенного, установление твердой договорной цены требует тщательного и ответственного подхода со стороны как заказчика, так и подрядчика, поскольку согласно п.3.3.9 ДБН Д.1.1-1-2000 при твердой договорной цене взаиморасчеты производятся на оснований выполненных объемов работ и их стоимости, определенной в договорной цене.
Вместе с тем, твердая договорная цена не дает права подрядчику получать денежные средства за работы, которые были ранее предусмотрены договорной ценой, а в дальнейшем заменены на другие, или надобность в выполнении которых отпала.
Согласно п.24 «Общих условий заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве», утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 01.08.2005 № 668 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 8, август 2005, стр.77), твердая договорная цена может корректироваться только по взаимному согласию сторон. В случае повышения подрядчиком твердой договорной цены, не предусмотренного договором подряда, все связанные с этим затраты, если другое не установлено законом, несет подрядчик.
Стороны в договоре подряда могут предусматривать порядок уточнения твердой договорной цены в случае:
возникновения обстоятельств непреодолимой силы;
внесения изменений в проектную документацию,
необходимости устранения недостатков работ, возникших вследствие несоответствия установленным требованиям проектной документами, обеспечение которой возложено на заказчика;
замедления темпов или приостановки выполнения работ по решению заказчика или по его вине, если это вызывало дополнительные затраты подрядчика;
изменения законодательства по вопросам налогообложения, если это влияет на стоимость работ;
существенного повышения (в размере, определенном сторонами) после заключения договора подряда цен на ресурсы, которые обеспечили подрядчик, а также на услуги, которые оказываются ему третьими лицами;
в других случаях, предусмотренных договором подряда.[/spoiler]
Оценить сообщение
 
drug46xx
А такой вопросик: Если сейчас подрядчик внесет затраты (совершенно левые ничем не подтвержденные, только на основании договоренностей) в главу Прочие работы и затраты, задаваемые расчетной стоимостью - Глава 9, пункт 912. То по факту выполнения может ли заказчик потребовать расчет, или отчет о том как эти средства расходовались, и в случаи отсутствия у подрядчика обоснования, может ли потребовать их не включать? И как их грамотно обозвать, и что указать в обосновании? Спасибо! Очень жду помощи!3
Оценить сообщение
 
Юличк@
может, а есл заказчик бюджет, то обязательно это сделает... а не сделает заказчик, спросит кру
Оценить сообщение
 
ElenaL
drug46xx можно рискнуть надеясь что не спросят и не проверят. Но чаще всего любой заказчик хочет понимания за что он платит и если Вы не обоснуете и не будету иметь подтверждающих документов то заказчик вправе вычеркнуть Ваши левые затраты
Оценить сообщение
 
MarikBig
можна репутацію зіпсувати.
а якщо бюджет то неприємностей нажити і собі і замовнику.










Не дивлячись на найхитрішу організацію, підрядник не в змозі протистояти поганому кошторисному розрахунку. Кошторис - фундамент, на якому будується Проект..." Джон С.Маскаро, Президент Mascaro Inc.
Оценить сообщение
 
drug46xx
И он и мы знаем что это за затраты. Важно мне сейчас знать если у них возможность потом их забраковать. Или если цена твердая, то не могут?
Оценить сообщение
 
drug46xx
не бюджет
Оценить сообщение
 
Anna777
drug46xx написал(а):
И он и мы знаем что это за затраты. Важно мне сейчас знать если у них возможность потом их забраковать. Или если цена твердая, то не могут?

забраковать можно все и в любое время... ДБН
3.3.12 Независимо от вида договорной цены и способов взаиморасчетов при вы-явлении в расчетах за выполненные работы (формы № КБ-2в «Акт приемки выполнен-ных подрядных работ» и № КБ-3 «Справка о стоимости выполненных подрядных работ и затратах», которые были соответственно оформлены и оплачены за предыдущие пе-риоды) бесспорных ошибок и нарушений действующего порядка определения стоимо-сти строительства общая стоимость выполненных подрядных работ подлежит уточне-нию с момента выявления
указанных ошибок.

так что если заказчик захочет, то забракует)










Не плыви против течения, не плыви по течению, а плыви туда, куда тебе нужно!)
Оценить сообщение
 
groza
Расчёт ,со всеми документами.
Оценить сообщение
 
drug46xx
Автоматический расчет, за исключением одной суммы, которую я ввожу и она же самая большая
Изменил(а) drug46xx, July 11 2013 12:02
Оценить сообщение
 
MarikBig
drug46xx написал(а):
Спасибо всем кто откликнулся.
По своим затратам вот что я нашла, совсем свеженькое
о затратах на присоединение к сетям.
26.06.2013
Про врахування витрат замовника з приєднання до інженерних мереж
Витрати з приєднання завершених будівництвом об’єктів до інженерних мереж мають враховуватися у главі 10 зведеного кошторисного розрахунку вартості у будівництві, зокрема п.53 додатку Б ДБН Д.1.1-1-2000
Открыла... кто пользовался этим расчетом? Как вообще можно эти затраты подсчитать?


ці витрати беруться із рахунків організацій, що обслуговують мережі і дають дозвіл типу Водоканал, Газ, Електрика. Але ці організації можуть в техумовах дописати якісь вимоги - поміняти трубу з Ду 80 на Ду 100 до найближчого колектора і так далі і тому подібне.










Не дивлячись на найхитрішу організацію, підрядник не в змозі протистояти поганому кошторисному розрахунку. Кошторис - фундамент, на якому будується Проект..." Джон С.Маскаро, Президент Mascaro Inc.
Оценить сообщение
 
drug46xx
MarikBig
Вот именно! Не говоря уже о том, о чем громко не говорят, но в таких организациях любят.

Спасибо за ваше внимание!
Оценить сообщение
 
Перейти на форум:

Подобные темы
Темы Форум Ответов Последние сообщения
Опосредованная стоимость 1 м.кв. здания Прочие вопросы 5 July 15 2008 12:02
Что входит в состав опосредованной стоимости сооружения жилья? Ценообразование в Украине 1 July 15 2008 12:05
Временные здания и сооружения Проблемы и решения 2 August 15 2008 10:44
Облицовка БЮДЖЕТНОГО здания Проблемы и решения 1 October 29 2008 15:31
Временные здания и сооружения Проблемы и решения 5 December 05 2008 00:15
спортивные сооружения Прочие вопросы 1 September 15 2009 09:24
спортивные сооружения Прочие вопросы 9 September 15 2009 13:52
Временные здания и сооружения Консультации 3 October 22 2009 11:06
реконструкция здания без проекта Задай вопрос КРУ 24 October 22 2009 16:26
Временные рамки Консультации 9 October 23 2009 13:41
Авторизация
Логин

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Навигация
Статьи
Правила сайта
Обратная связь
Сметные программы
Заказать смету
АС-4
C=>C=>C=>С
Разное
Внимание!!! Курсы!!!
Новости
Архив новостей
Сейчас на сайте
Гостей: 25

Пользователей: 0

Всего пользователей: 25,394
Новый пользователь: patchbilding

Посмотреть >>>
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
СПРАВОЧНАЯ СИСТЕМА
ЗОДЧИЙ - ДБН, СНиП, ДСТУ, ГОСТ, ПРИКАЗЫ, ПИСЬМА (рекомендована Госстроем) АС4 Сметный программный комплекс. Кондиционеры