Здравствуйте. Я составляю стандартную (инвестиционную) смету на реконструкцию квартиры в аптеку, которая прилагается к рабочему проекту. Нужно ли мне учитывать главу 16 НДС (20%) в общем составе затрат? При этом я вводил значения стоимости материалов, оборудования и мебели без НДС и ставил галочку «Поставка заказчика». Правильны мои действия или нет? Дело в том, что с этой сметы будет браться сумма строительных работ, из которой, в свою очередь, будет начисляться взнос в развитие города (процентное значение). Так вот, начальник просит максимально ужать стоимость строительных работ. Говорит забить туда выполнение работ хозспособом, но я не знаю как это осуществляется. Уже и так поубирал всё, что можно, хотя не вразрез с проектом; цены на материалы понизил. Что можно придумать? В общем составе затрат у меня учтены лишь главы Г2-Г7 (благоустройство присутствует), Г10 (П102, П107), Г12 (П121-122), Г13 (П130, П147), Г16. Спасибо.
материалы берут в магазине с НДС(если их конечно не покупают у единщика), в смету вносят без НДС. Программа сама накрутит НДС по итогу.
прибыль берется, если предприятие планирует прибыль от такого вида деятельности.
ОПР по факту, если усредненные то понижающий К=0,6
Помимо прочего должен быть проект
ksilit написал(а):
материалы берут в магазине с НДС(если их конечно не покупают у единщика), в смету вносят без НДС. Программа сама накрутит НДС по итогу.
прибыль берется, если предприятие планирует прибыль от такого вида деятельности.
ОПР по факту, если усредненные то понижающий К=0,6
Помимо прочего должен быть проект
А кто в данном случае выступает этим «предприятием»? Подрядчик?
Этот понижающий коэффициент к чему относится и куда он вводится?
Проект естественно есть, по нему вся смета и набиралась.
ksilit написал(а):
предприятие делает реконструкцию квартиры для себя?
если нет, то это подрядный способ
ФОП делает для себя реконструкцию выкупленной квартиры в аптеку и естественно будет нанимать подрядчика. В таком случае сметную прибыль П130 не нужно учитывать? Админ расход тоже?
А подрядчик уже известен? Если плательщик НДС - то НДС в ССР включать обязательно.
Дело в том, что с этой сметы будет браться сумма строительных работ, из которой, в свою очередь, будет начисляться взнос в развитие города (процентное значение). Так вот, начальник просит максимально ужать стоимость строительных работ.
Ужимать нужно другими способами (как вариант за часть работ рассчитаться наличкой без накруток) но никак не НДСом.
А вообще городские чиновники тоже не дураки, их не проведешь прийдется всеравно платить или в карман или в бюджет.
"... Недоброе таится в мужчинах избегающих вина, игр, общества прелестных женщин, застольной беседы. Такие люди или тяжело больны, или втайне ненавидят окружающих."
Мессир Воланд
Вит написал(а):
А подрядчик уже известен? Если плательщик НДС - то НДС в ССР включать обязательно.
Дело в том, что с этой сметы будет браться сумма строительных работ, из которой, в свою очередь, будет начисляться взнос в развитие города (процентное значение). Так вот, начальник просит максимально ужать стоимость строительных работ.
Ужимать нужно другими способами (как вариант за часть работ рассчитаться наличкой без накруток) но никак не НДСом.
А вообще городские чиновники тоже не дураки, их не проведешь прийдется всеравно платить или в карман или в бюджет.
Да какой там подрядчик, это ведь смета, которая прикладывается к проекту - инвестиционная. Я даже не знаю когда вообще начнутся строительные работы.
ksilit написал(а):
да нет, если ФОП делает своими силами - это одно. А он нанимает подрядчика. У подрядчика свои расходы, админ, ОПР и прибыль ему нужна
Хм... Выходит, что в инвестиционную смету главу 13 вообще нельзя учитывать. Капец, 10 штук разницы, хотя к стоимости строительных работ это не имеет отношения, их сумма от этого не меняется. А что такое ОПР на лексиконе украинского АВК? Пока я исключаю главу 13.
Изменил(а) daze, June 25 2012 20:25
Тогда ИМХО нужно закладывать все накрутки, потом по факту что-то уберете.
"... Недоброе таится в мужчинах избегающих вина, игр, общества прелестных женщин, застольной беседы. Такие люди или тяжело больны, или втайне ненавидят окружающих."
Мессир Воланд
Вит написал(а):
Тогда ИМХО нужно закладывать все накрутки, потом по факту что-то уберете.
В том-то и дело, что в департаменте экономики уже на стадии проекта берут взнос из этой проектной стоимости строительных работ. Хотя это по идее даже дешевле, ведь на практике по факту выходит больше, но к сожалению в том приказе горсовета чётко не прописано на какой стадии берётся сумма - инвестсмета, по акту выполненных работ. Написано просто: "смета на строительные работы".
ksilit написал(а):
да нет, если ФОП делает своими силами - это одно. А он нанимает подрядчика. У подрядчика свои расходы, админ, ОПР и прибыль ему нужна
Хм... Выходит, что в инвестиционную смету главу 13 вообще нельзя учитывать. Капец, 10 штук разницы, хотя к стоимости строительных работ это не имеет отношения, их сумма от этого не меняется. А сто такое ОПР на лексиконе украинского АВК? Пока я исключаю главу 13.
Исключить - не проблема. Проблемой будет потом добавить, когда финансирование Вашим директором уже будет утверждено.
ОПР - общепроизводственные расходы, перечень ОПР есть в ДБНе.
"... Недоброе таится в мужчинах избегающих вина, игр, общества прелестных женщин, застольной беседы. Такие люди или тяжело больны, или втайне ненавидят окружающих."
Мессир Воланд
ksilit написал(а):
да нет, если ФОП делает своими силами - это одно. А он нанимает подрядчика. У подрядчика свои расходы, админ, ОПР и прибыль ему нужна
Хм... Выходит, что в инвестиционную смету главу 13 вообще нельзя учитывать. Капец, 10 штук разницы, хотя к стоимости строительных работ это не имеет отношения, их сумма от этого не меняется. А сто такое ОПР на лексиконе украинского АВК? Пока я исключаю главу 13.
Исключить - не проблема. Проблемой будет потом добавить, когда финансирование Вашим директором уже будет утверждено.
ОПР - общепроизводственные расходы, перечень ОПР есть в ДБНе.
Ага, это у нас позиции глав 2-7. Едем дальше. Дилетантство, а что поделаешь, пока учимся.
К=06 берут к усредненным данным расчета ОПР. Ставится в Н17. Но это если делают хозспособом, т.е. своими силами.
Если ОПР берут по факту(расчетно), то К=0,6 не применяют
ksilit написал(а): К=06 берут к усредненным данным расчета ОПР. Ставится в Н17. Но это если делают хозспособом, т.е. своими силами.
Если ОПР берут по факту, то К=0,6 не применяют
Благодарю! Меня завтра будут душить: заказчица на столько неадекватна, что уже договорилась о встречи с несколькими чиновниками... Не знаю чем всё это закончится.
ksilit написал(а):
Поддержу совет в посте №10. Если не известен Подрядчик, то включите все накрутки. Легче потом снять, чем добавить
ОК. Сегодня принесли справку, что якобы все материалы берутся с собственного склада. Куплены за рубли давным-давно. Бред, но на меня давят, что бы я вообще понизил сметную стоимость до 20-30 тыс. (!!!) И это с понижающим коэффициентом со 150 тыс. Можно ли как-то совсем исключить из сметы стоимость материалов и оборудования?
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
19.04.2024
прийдется всеравно платить или в карман или в бюджет.
