Доброго дня, не підскажете зі сторони замовника коли у підрядника тверда договірна ціна, ціни на матеріали можуть буди знижені? Підрядник надав видаткові накладі від фопів, але вони завишені
но "в отдельных обоснованных случаях ... заказчик (распорядитель средств) ... может распространить действие отдельных положений правила определения ст-ти строительства ... на текущий ремонт" ЦО за май 2014
Роботи з поточного ремонту не відносяться до робот пов'язаних з будівництвом, тому на них не поширюються нормативно-правові акти, що діють у будівництві.
Розділ.1 ст1 п.1.1. ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності"https://zakon.rad...38-17#Text будівництво - нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт об’єкта будівництва. Роботи з поточного ремонту не відносяться до робіт, пов’язаних з будівництвом.
п.3.2 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»https://dbn.co.ua...1-1-0-1168, будівництво – нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт та технічне переоснащення об’єкта будівництва. Роботи з поточного ремонту не відносяться до робіт, пов’язаних з будівництвом.
Наказ Мінрегіонбуду № 45 "Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів"https://www.minre...kaz-45.pdf будівництво - нове будівництво, реконструкція, технічне переоснащення діючих підприємств, реставрація та капітальний ремонт об’єктів будівництва. Роботи з поточного ремонту не відносяться до робіт, пов’язаних з будівництвом.
НАСТАНОВА (КНУ) п.1.1. "Настанова визначає основні правила застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення у будівництві ..." https://www.minre...ycztva.pdf. Роботи з поточного ремонту не відносяться до робіт, пов’язаних з будівництвом
ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 (втратив чинність) https://www.minre...noyu-1.pdf п.1.1. визначає основні правила застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення у будівництві. Роботи з поточного ремонту не відносяться до робіт, пов’язаних з будівництвом
Згідно Листа Мінрегіону №7/15-2747 від 11.03.2014р. https://zakon.rad...58-14#Text вартість поточного ремонту має визначатися на підставі обґрунтованих трудових та матеріально-технічних ресурсів та їх вартості, обчисленої у поточному рівні цін.
п. 21 ч. 1 ст. 1 Закон України «Про публічні закупівлі» - Послуги - будь-який предмет закупівлі, крім товарів і робіт, зокрема транспортні послуги, освоєння технологій, наукові дослідження, науково-дослідні або дослідно-конструкторські розробки, медичне та побутове обслуговування, найм (оренда), а також фінансові та консультаційні послуги, поточний ремонт.
В Законі України «Про публічні закупівлі» https://zakon.rad...22-19#Text та «Порядку визначення предмета закупівлі» https://zakon.rad...00-20#Textвизначення терміна «послуги(послуга) у будівництві» немає. При цьому, з аналізу нормативно-правових актів у сфері будівництва відсутніє визначення такого поняття як «послуги(послуга) у будівництві»
Для поточного ремонту керуватися треба нормативними документами що діють для ПОСЛУГ та ДОГОВОРОМ.
Щодо Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд https://zakon.rad...08-05#Text
НАКАЗ Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, спорудhttps://zakon.rad...46-04#Text
______________________
ПО ІТОГУ - робіть шо хочте, обгрунтовуйте та погоджуйте. Специфікація з переліком робіт як один з варіантів. Якщо капець як хочете ДСТУ, Настанову, Експертизу - не забороняється.
Изменил(а) k_3, February 17 2022 13:10
Замовник державне підприємство. Поточний ремонт офісу. Перелік робіт такий: демонтаж та улаштування ГК перегородок, шпаклювання, фарбування, демонтаж/монтаж лімінату, плінтусів, демонтаж/монтаж плитки в санвузлах, унітазів, умивальників, кранів, бойлерів, дверей в ГК перегородках, світильників, фарбування фасаду
Згідно примірного переліку робіт в Наказі 10.08.2004 № 150 всі вищевказані роботи та навіть просто заміна шпалер (п.2.9.7)!! - це капітальний ремонт. З витікаючими наслідками – проект та експертиза, і призупинення експлуатації (для офісу на такий великий термін це неможливо). Чи як??
Проте, відповідно до ДБН А.2.2-3:2014:
8.4 Склад та зміст розділів РП з капітального ремонту об'єктів, наведених у додатках Д та Е, може зменшуватися залежно від технічної та технологічної складності робіт.
В окремих обґрунтованих випадках при виконанні будівельних робіт з капітального ремонту, пов'язаних виключно з поліпшенням експлуатаційних показників, введених в експлуатацію в установленому порядку об'єктів будівництва, допускається розроблення лише дефектного акта, у якому визначаються фізичні обсяги робіт та умови їх виконання, а також складається кошторисна документація.
Де конкретно визначено в яких саме окремих випадках і чим саме обгрунтованих?