НОВЫЕ ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Надіслано ksilit 12.09.2014 00:00
Портал сметчиков
30 октября г.Киев
НОВЫЕ ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
Строительство после децентрализации разрешительных процедур. Переходный период. Проблемы и пути их решения.
Реформированный ГАСК и БТИ в новых условиях.
Разрешительная документация от А до Я.
Докладчики:
НАЧАЛЬНИК управления Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
ПАВЛЕНКО Д.Н. - юрист, один из лучших специалистов Украины в сфере недвижимости, директор Палаты БТИ, Всеукраинской Третейской Лиги, Аналитического центра «Правовая зашита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях.
Деталі новини
Программа семинара:
1. Новые положения и тенденции законодательства в сфере градостроительной деятельности:
• Ближайшие изменения в строительном законодательстве и разрешительных процедурах.
• Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как планируется осуществлять и контролировать):
- порядок обследования (какие объекты подпадают под обязательное обследование, периодичность проведения, требования к специализированным организациям);
- новое направление осуществления архитектурно-строительного контроля – контроль за порядком проведения технического обследования (ответственность, полномочия ГАСК).
• Планируемые изменения в лицензировании строительной деятельности (новые формы заявлений на: получение, переоформление, аннулирование, выдачу дубликата лицензии, внесения изменений в перечень работ).
2. Реформирование системы государственного архитектурно-строительного контроля, государственный архитектурно-строительный надзор:
• Порядок реорганизации архитектурно-строительного контроля.
• Реструктуризация и реорганизация ГАСК, Государственный архитектурно-строительный надзор: новые правила работы. Функции центральных органов архитектурно-строительного контроля. Особенности территориального принципа. Новые регистрационные и инспекционные полномочия органов местной власти в сфере архитектурно-строительного контроля. Введение финансовой ответственности должностных лиц.
3. Деятельность реформированного ГАСК в переходной период (до 31.12.2014) и как ее реализуют инспекции.
4. Общая характеристика последних изменений в ЗУ о регулировании градостроительной деятельности. Какие изменения ожидаются в ближайшее время. Предстоящие изменения в формы документов, необходимые для оформления прав собственности и ввода в эксплуатацию в соответствии с ЗУ о внесении изменений в законодательство о регулировании градостроительной деятельности. Урегулирование вопросов о привлечении к ответственности застройщиков(заказчиков, проектантов и лицензированных субъектов).
5. Строительная терминология. Кто такой заказчик, отличается ли он от застройщика, и можно ли передать его функции? Особенное положение проектировщика и поставщика.
6. Градостроительный мониторинг и кадастр. Особенности проведения и функционирования.
7. Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации.
• Генеральный план населенного пункта как главный вид градостроительной документации.
• Доступна ли информация из генерального плана для застройщиков.
• Получение информации о территории будущей застройки. План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Что такое функциональные зоны.
8. Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
9. Разрешительная процедура в строительстве (этапы прохождения) в 2014 году.
• Получение исходных данных, что в них входит?
• Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения; (разъяснение проблемных моментов).
• Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
• Декларация на начало выполнения строительных работ (необходимые документы, основания для отказа, порядок получения действия, его продление).
10. Проблемы уплаты в фонд паевого участия развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. Действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика.
11. Существенные корректировки при разработке проектной документации в строительстве в связи с принятием изменений в ДСТУ Н Б В. 1.2 - 16:2013. (Определение класса последствий и категории сложности объекта строительства). Новые изменения по упрощению определения категории сложности. Порядок расчета категории сложности объекта строительства. Как подтвердить правильность. Доказательная база.
12. Особенности применения ДБН А.2.2-3-2012.
13. Экспертиза в строительстве. Когда ее проведение обязательно. Какие предприятия могут выполнять (критерии отбора). Оформление результатов экспертизы.
14. Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
15. Подготовительные работы: что к ним относится, какова процедура согласования?
16. Изменения по уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.
17. Заполнение уведомления, декларации, получение разрешения на выполнение строительных работ. Последние изменения в формах и порядке заполнения.
18. Принятие построенного объекта в эксплуатацию. Порядок заполнения документов. Проблемные моменты.
19. Возможности и последствия ввода в эксплуатацию в судебном порядке. Разбираем судебную практику - что можно, а что нельзя оформить в судебном порядке.
20. Что такое объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства в 2014 г.
21. Порядок строительства сетей и коммуникаций, подключение к сетям построенных объектов.
22. Разбираем существенные изменения в порядок проведения технической инвентаризации. (Новый приказ Минрегионстроя о внесении изменений в инструкцию о проведении технической инвентаризации). Новый статус БТИ.
• Состояние и передача инвентарных дел органам местного самоуправления.
• Контроль за обмером субъектов технической инвентаризации.
• Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
• Риски собственника.
23. Упрощенная процедура строительства (жилых, садовых, дачных домов). Строительный паспорт (порядок получения, варианты использования).
24. Изменения системы регистрации имущественных прав на объекты недвижимости. Новые реформы. Новый реестр. Новые субъекты регистрации. Риски и защита прав собственности.
25. Судебная практика обжалования действий инспекций Государственного архитектурно-строительного контроля. Учимся на чужих ошибках. Новые размеры штрафов для участников строительной деятельности.
Стоимость участия одного слушателя - 1560 грн.
СКИДКИ!!! За двух участников - 5% за троих и более - 7%.
В счет указанной суммы входит оплата за: лекции и консультации специалистов; CD-диск с нормативно-правовыми материалами; деловые аксессуары; обед в ресторане; фирменные кофе-паузы; сертификат.
____________________________________________________
Зарегистрироваться и получить дополнительную информацию можно по тел.
(044) 451-88-12 или на сайте www.desyatka.com.ua