Тема: Смета на ремонт затопленной квартиры
Надіслано Natаsha July 17 2008 16:18
#1
Портал сметчиков
Смета будет подаваться в суд владелецей квартиры.
Пытаюсь разобраться в особенностях. Каков состав сметного расчета должен быть? Ремонт будет совершать строительная организация
Надіслано Borisovich July 17 2008 21:30
#2
Портал сметчиков
Смету составляйте на ремонтные работы по обьемам ремонтной квартиры, правда мне порезали и заставили поставить обьёмы согласно дефектному акту составленного жеком
Надіслано ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША July 18 2008 07:20
#3
Портал сметчиков
Natаsha написал:
Смета будет подаваться в суд владелицей квартиры.
Пытаюсь разобраться в особенностях. Каков состав сметного расчёта должен быть? Ремонт будет совершать строительная организация
для начала надо определиться на кого подаёт хозяйка в суд (сосед, ЖЭК, подрядная организация, делавшая какие-либо работы или какое-либо другое физическое/юридическое лицо, своими действиями нанёсшие вред владелице квартиры) и что за ЧП произошло, из-за которого хозяйке надо понести какие-либо расходы
понятное дело, что если например сосед сверху затопил только одно помещение, то по этому помещению только и надо делать смету; но! отошёл только один метр кв обоев - пускай клеет новые во всём помещении, про плинтуса тоже не забыть (их снять-смонтировать надо при оклейке обоев) и т.д.... однако если аналогичные снимаемым обои сегодня стоят 25грн/м2 (к примеру), то из той же ценовой категории надо выбирать и новые (не за 75грн/м2, но и не за 10грн/м2)
во общем все работы и затраты по смете должны быть обоснованными, то же самое касается и всех накруток (прибыль, админрасходы и т.д.)
Надіслано Natаsha July 18 2008 11:50
#4
Портал сметчиков
Смета подаваться будет с заявлением на соседа, а потом судом будет после делаться еще експертиза. Конечно квартира полностью залита была. Ремонт у них делался во всей квартире 8 лет назад, кроме кухни-кухня 2 дня до затопления
Надіслано ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША July 18 2008 12:08
#5
Портал сметчиков
значит в смету надо включать все работы по ремонту квартиры и по ремонтному сборнику, брать по максимуму, убрать всегда легче чем добавить; и ещё: хозяину квартиры второсортный ремонт не нужен, а сосед наверняка будет нажимать на 8-ми летнюю давность ремонта (этим самым будет пытаться часть затрат возложить на затопленника)
Надіслано Natаsha July 18 2008 14:44
#6
Портал сметчиков
В квартире плитка на полу -1975 года. Она вся отлетела. На какую можно заменить?
Надіслано Natаsha July 21 2008 16:24
#7
Портал сметчиков
Такая проблемка. При затоплении произошло замыкание проводки. Получаеться нужно делать ремонт, или скорее замену проводки. При обследовании квартиры длину и место прохождения проводки не наблюдали, т.е не зафиксировали. Как в данном случае быть? Возможно и замену коробок делать?
Надіслано Natаsha July 21 2008 16:44
#8
Портал сметчиков
Или все-таки обязательно надо ехать опять на квартиру и уточнять и смотреть, где проходит електропроводка и измерять длину, но это же специалист должен осматривать
Надіслано ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША July 21 2008 17:07
#9
Портал сметчиков
значит опять надо ехать...:clap:
провод прокладывается только вертикально или горизонтально, обязательно посмотреть что за стены, при необходимости учесть штробление и никаких новых точек!!!:hug:
Надіслано Natаsha July 22 2008 10:59
#10
Портал сметчиков
Перегородки кирпичные. Мне от этого не легче.
Хоть щиток распределительный менять не надо.
А по какой раценке-норме делать штробление в кирпичной стене?
Это ж и патрон подвесной для ламп розжарювання монтировать заново. А еще.....
Надіслано ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША July 22 2008 12:25
#11
Портал сметчиков
по 46 сборнику
Надіслано ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША July 22 2008 12:33
#12
Портал сметчиков
пардонь... по 46 сборнику - это для реконструкции, в твоём случае надо брать Р20-31-...