Тема: Акты выполненных работ

Прислано Вечканов November 10 2008 19:08
#6

Портал сметчиков

1. Вы не заберете их рисками-потому что в актах выполненных работ все риски нужно конкретно расшифровать. Иначе за вас их "расшифрует" КРУ и заберет обратно в бюджет.
2. Командировочные расходы правомерно будет включить ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ . Но пойдет ли на это Заказчик- все зависит от его заинтересованности и величине ОТКАТА. При составлении расчетов нужно будет очень скурпулезно собрать и обосновать все затраты.
3. Постарайтесь найти на объекте ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ-которых и следа не было в смете, или ПОСТАРАЙТЕСЬ ПРЕВРАТИТЬ СМЕТНЫЕ РАБОТЫ в дополнительные. Обычно это не трудно сделать-ведь 99 % сметных норм не соответстуют реальным работам на стройке.
4. Если фактически сделаны работы в объемах, превышающих сметные, И ВЫ СМОЖЕТЕ ДОКАЗАТЬ, ЧТО ИХ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО БЫЛО ДЕЛАТЬ, или их заставил сделать заказчик- то подписывайте акт на допработы, допсоглашение к договору. Если заказчик не хочеть их подписывать, то придется вам нанять строительную экспертизу (через органы Укринвестэкспертизы или судебной экспертизы) и подать в Хозяйстенный суд по месту подсудности заказчика. - будет достаточно легко отсудить фактически сделанное.
Вообще нужно грамотно подходить к составлению договоров и предусматривать для себя возможности заднего хода.
Проанализируйте также фактические транспортные затраты и затраты на ЭМ по фирме. Обычно они на порядок больше сметных.
Если ваша фирма работала на объекте в сжатые сроки, и рабочие трудились на выходных, то вы можете перепрыгнуть сметную зарплату даже в 2300 гривен.
Все способы были применены и реализованы мной на ПРАКТИКЕ.
Так, на одном объекте (бюджетном Госстроевском), выигранном по тендеру, стоимостью в 2 850 000 гривен, я обосновал допработ примерно на 300 000. У меня был также бюджетный объект, по которому заказчик вообще отказался подписать большую часть актов. В результате привлечения судебной экспертизы удалось ЗАСТАВИТЬ его сделать это и вернуть заработанные деньги.

Так что нет безвыходных ситуаций