Тема: Реконструкция или перепланировка
Прислано Sergei2 April 09 2009 13:49
#1
Портал сметчиков
Подскажите пожалуйста, люди опытные.
Заказчик категорически против применения нами коэф.(1,15 и 1,25), которые применяются при возведении новых конструктивных элементов в зданиях, на которых производится реконструкция. Мотивирует тем, что в проекте указано "перепланировка помещений" и поэтому о реконструкции не может быть и речи.
Подскажите, есть ли принципиальная разница между "реконструкцией" и "перепланировкой" и как обосновано это можно подтвердить.
Прислано ksilit April 09 2009 15:09
#2
Портал сметчиков
Реконструкция - перестройка существующих* объектов производственного и гражданского назначения, связанная с усовершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня и качества вырабатываемой продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением основных технико-экономических показателей (количество продукции, мощность, функциональное назначение, геометрические размеры).
Определение термина «реконструкция» приведено в Приложении Б к ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» (см. Сборник «Ценообразование в строительстве», № 5, май 2004, стр.39).
Примечание. * В понятие «существующее» входит наличие конструктивной схемы с несущими и ограждающими конструкциями и фундаментами.
Прислано Sergei2 April 09 2009 16:15
#3
Портал сметчиков
Определение термина «реконструкция» приведено в Приложении Б к ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» (см. Сборник «Ценообразование в строительстве», № 5, май 2004, стр.39).
Именно этим определением из этого Приложения я и оперирую в своих доводах.
Но там нет определения термина "перепланировка", а заказчик настаивает на том, что мы выполняем работы по "перепланировке" а не "реконструкции". Может вопрос звучит глупо, но где найти определение термина "перепланировка", и действительно ли он принципиально отличается от термина "реконструкция"
Прислано 8KaraT8 April 10 2009 12:32
#4
Портал сметчиков
Вот наткнулся в инете. Посмотрите, может поможет разобраться..
КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА X сесія IV скликання
РІШЕННЯ від 27 січня 2005 року N 11/2587
Про Правила забудови м. Києва
перепланування (переобладнання) квартир, нежилих приміщень - ремонтно-будівельні роботи, що провадяться за відповідними проектами із зміною фізичних параметрів цих приміщень, знесенням або перенесенням внутрішніх легких некапітальних перегородок, улаштуванням нових елементів і деталей, прорізів без втручання у зовнішні стіни, міжповерхові перекриття та інші несучі конструкції житлового будинку з метою поліпшення благоустрою квартири, її експлуатаційних теплотехнічних та інших показників без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку.
Прислано Flexxxxx April 13 2009 13:30
#6
Портал сметчиков
Добрий день!Підкажть будь ласка, мені потрібно підшити карниз покрівлі вітровою дошкою. Я взяв розцінку по Е10-3-5. Чи правильно взята ця розцінка чи ні ?Підкажіть будь ласка, дуже потрібно!!!Дякую!!!