Портал сметчиков

---

Что кассается функций в АВК и не только п. Burkun объяснил.
Что кассается взаимоотношений заказчик-подрядчик при возврате (оприходования материалов и не только) см. Сборник 2/2008год
Подрядная организация выполнила работы по подготов­ке территории строительства, в том числе по сносу зданий и сооружений, находящихся на строительной площадке.*

При разборке зданий были демонтированы панели перекры­тия, в том числе пригодные для повторного применения в ко­личестве 18 штук.

При подписании Акта приемки выполненных подрядных ра­бот по форме № КБ-2в заказчик потребовал указать возврат­ные суммы (стоимость железобетонных панелей перекрытия), мотивируя тем, что в инвесторской сметной документации за итогом локальных смет возвратные суммы указаны.

Мы возражаем против уменьшения стоимости выполнен­ных работ, так как демонтированные панели находятся на объекте и являются собственностью заказчика.

Просим разъяснить, прав ли заказчик?

Заказчик не прав.

Порядок учета возвратных сумм, регламентированный п.2.4.11 ДБН Д.1.1-1-2000 для инвесторской сметной документации, не применя­ется на стадиях формирования договорных цен и взаиморасчетов за выполненные работы.

Суть возвратных сумм в инвесторской сметной документации, ука­занных в п.2.4.11 ДБН Д. 1.1-1-2000, заключается в том, что если в со­ответствии с проектными данными осуществляется разборка конструкций (металлических, железобетонных, деревянных и т.п.), снос зданий и со­оружений, в результате чего намечается получение конструкций, изде­лий и материалов, пригодных для повторного применения; за итогом локальных смет должна быть указана стоимость материальных ресур­сов как возвратные суммы, которые будут получены в результате реа­лизации этих ресурсов и которые удешевляют стоимость строительства на их величину.

Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе воз­вратных сумм принимается как новых по текущим отпускным ценам с применением усредненного коэффициента износа 0,5, кроме тех, на ко­торые цены реализации могут быть определены.

В дальнейшем могут иметь место два варианта:

1. Материалы, изделия и конструкции, полученные от разборки, ис-
пользуются на той же стройке.

При решении вопроса о возможности дальнейшего использования (по первоначальному назначению или другому назначению) получен­ных от разборки материалов, изделий, конструкций составляется трех­сторонний акт (заказчик, проектировщик, подрядчик), в котором мето­дом экспертной оценки определяется номенклатура указанных матери­альных ресурсов, их количество, технические или качественные харак­теристики и обоснованные цены, учитывающие указанные в акте харак­теристики этих материальных ресурсов.

Учитывая, что демонтированные конструкции и материалы от раз­борки являются собственностью заказчика, порядок их передачи под­рядчику для повторного применения на объекте аналогичен порядку пе­редачи новых материальных ресурсов, приобретенных заказчиком и бе-зоплатно передаваемых подрядчику по «Акту передачи материалов по­ставки заказчика» для укладки в дело.

Рекомендации по учету материалов поставки заказчика при выпол­нении строительных работ (оформление Акта по форме № КБ-2в и Справки по форме № КБ-3) изложены в газете «Все о бухгалтерском учете» 23 октября 2002 года, № 97(765), стр.4 - 10.

2. Материалы, изделия и конструкции, полученные от разборки, не
используются на той же стройке.

В таком случае номенклатура, количество и рыночная стоимость материальных ресурсов от разборки определяется методом экспертной оценки комиссией в составе специалистов заказчика с последующей реализацией материальных ценностей в установленном порядке, при этом покупателем материальных ресурсов может быть также подрядчик (при его согласии).