Прислано Valentin October 02 2009 22:59
#10
Портал сметчиков
Цитата Русскополянец:
потому что "Генподрядчик", выполняет функции не свойственные субчику например "инфроструктура" обеспечения водой, электричеством, принятие участия в получении разрешения на строительство, организация и проведение рабочей комиссии .
Если Заказчик комструктура- подобная лапша ему придется по душе.
Для бюджетчиков, где ДБН -есть основа ЦО -все перечисленные "услуги" оплачивает Генподрядчику Заказчик в составе ОПР или по отдельным платежам, если такое предусмотрено Договором.
Если Субподрядчик пользуется водой или электричеством, то в своих ОПР он не должен эти затраты включать при расчетах с ГП.
Т.е. ГП от Заказчика получает за свои затраты 100% ч-з Акт КБ2 за весь объем выполненных работ, включая и работы Субподрядчика, и дополнительно торговать водой и электрикой: продавать Субподрядчику под видом ГП услуг - это бандитизм.
Разрешение на строительство ГП оплачивает не из своего кармана и "делИться" с Субчиком в этом вопросе - есть мошенничество и прямая нажива (взяв 1000грн за разрешение у Заказчика (100%) - возьму еще 200грн у Субчика и т.д.).
В структуре образования цены на строительство понятие ГП услуг отсутствуют.
Другое дело два субъекта предпринимательской деятельности могут заключить отдельный Договор о предоставлении любых услуг (интимных, Генподрядных, Заказных и пр.), определить на них любой %, но к строительству тем более за бюджетные деньги такой Договор никакого отношения иметь не может (и к стоимости объекта строительства тоже.)
Внимательно изучайте основы ценообразования в строительстве и не только Украины. B)