Прислано Русскополянец October 20 2009 10:45
#7
Портал сметчиков
Цитата eugene:
...И дурацкий вопрос: где сидит з/п сметчика? Выноситься ли услуга по составлению смет в отдельный вид затрат? Правильно ли стоимость сметы забивать в П107? В какие документы по этим вопросам можно потыкать оппонента?
Заранее благодарен
Где сидит з/п сметчика АВК изложил.
Что касается разработки сметной документации и оплату за нее. То здесь два варианта:
- если Вы имеете в виду сметню документацию (обычно локалки, может быть объектные; но это не догма)разрабатываемая для составления Договорной цены, то она Заказчиком не оплачивается.
- если Вы Заказчику (по его предложению, что не является обязанностью подрядчика)разрабатываете Инвесторскую сметную документацию, т.е. та документация которая необходима Заказчику (для определения лимита строительства, составления титульного списка, просто для анализа расходов по Главам ССР, для комерческих проектов - анализа прибыли, времени окупаемости), то Вы в праве предложить за это свою цену.
Держбуд разъясняет:
В случае, если заказчик поручает подрядчику составить инвесторскую сметную документацию (на основании проектной документации
или на основании дефектного акта, если разработка проектной документации не требуется), составление смет, как услуга, может быть выполнено
подрядчиком по отдельному договору с заказчиком с соблюдением «Правил определения стоимости строительства» ДБН Д.1.1-1-2000
(при государственном финансировании строительства).
Стоимость составления сметной документации может быть определена сметой, составленной по алгоритму, предусмотренному при состав-
лении сметы на выполнение работ по форме № 3-П, приведенной в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 1, январь 2006,
стр.241 - 242.
При составлении сметы учитываются реальные трудовые затраты специалиста-сметчика, необходимые для составления инвесторской
сметной документации, а также соответствующие затраты на заработную плату, отчисления на социальные мероприятия, затраты на содер-
жание рабочего места специалиста-сметчика, содержание аппарата управления, экономически обоснованная прибыль (рекомендованный
Минрегионстроем Украины уровень прибыли для проектных работ составляет 8% от их себестоимости), налоги, сборы, обязательные пла-
тежи, предусмотренные действующим законодательством.
Учитывая, что затраты на составление сметной документации не относятся к подрядным строительно-монтажным и ремонтнсклроительным
работам, они не могут включаться в Акты приемки выполненных подрядных работ по форме № КБ-2в и Справки о стоимости выполненных
подрядных работ по форме № КБ-3 и оплачиваются заказчиком на основании договора и акта произвольной формы, подтверждающего
приемку заказчиком выполненной работы по составлению инвесторской сметной документации и отсутствие претензий к ее качеству.
Усредненные процентные показатели, приведенные в Приложении 1 к приказу Минрегионстроя Украины от 31.03.2008 № 144, предназначены
для определения стоимости проектных работ (стоимости разработки проектно-сметной документации) на строительство комплексов жилья и
социальной сферы, поэтому применять их для определения стоимости составления сметной документации не следует.