Тема: На рах. вартості будівництва.....
Прислано SYB November 19 2009 21:05
#1
Портал сметчиков
Сталась так прикра ситуація!
Я складаю кошторис на роботи для однієї бюджетної організації.Попередньо моє начальство сказало вартість робіт, яка повинна бути. Але суть в тому, що я ніяк не можу вийти на цю суму.
Ломлю голову незнаю що зробити:D:D:D
Я новачок в цій справі тому прошу Вашої допомоги може якось підказати шляхи вирішення даної проблеми. Можливо якісь методи збільшення вартості будівництва.
Попередньо вдячний!
Прислано Виктория Казан November 19 2009 21:49
#2
Портал сметчиков
Законным путем смету можно подогнать (увеличить) уровнем зарплаты (согласовать с заказчиком, написать в договоре) или работами (позициями в смете) если не четко прописано в составе работ. Еще учесть условия работ коэффициентами (эксплуатируемое здание, стесненность и т.д.). Не законным способом можно закопать в смету что-угодно, все мы умельцы.
Прислано SYB November 19 2009 22:46
#3
Портал сметчиков
Зарплата в мене фіксована, роботи забив які міг і коефіцієнти теж підігнав по тех.частині. І думаю ІМД попросять, так, що забивати все що попало теж неможу)))
Не знаю далі що робити(((ТУПІК???
Прислано ksilit November 20 2009 09:52
#5
Портал сметчиков
можно посмотреть соответствующие СНИПы, вдруг в них что то можно найти, ну например грунтовка после каждого слоя шпатлевки ..
или побочные работы, которые можно взять отдельно, обеспыливание к примеру
СНиП 3.04.01-84 п. 3.8, СНиП 3.05.01-85 п. 2.7.
Обеспыливание необходимо делать перед нанесением каждого слоя - шпатлевки, огрунтовки, окраски.
Прислано АВК November 20 2009 10:18
#6
Портал сметчиков
ИМД получил.
Какая сумма нужна?
Прислано vikky November 20 2009 10:20
#7
Портал сметчиков
Но это копейки, если смету необходимо увеличить существенно, тут надо смотреть по ситуации:
можете попробовать включить туда командировочные (если объект в другом городе), посмотрите стоимость материалов, соответствует ли их стоимость рыночным, может для выполнения работ Вам необходимо использовать леса, сделайте свой расчет общепроизводственных и административных, вполне возможно (если у Вас крупная строительная компания), что они будут больше чем усредненные.
Делает ваша фирма проект на выполнение этих работ, если делает, то можно еще и поиграть со стоимостью проектных и изыскательных работ.
Если у Вас есть монтаж оборудования, не забудьте включить в смету пусконаладку.
Но в любом случае - покажите сметку специалисту, который не одну "собаку съел" в сметном деле, я думаю это самый оптимальный вариант!
Прислано АВК November 20 2009 12:58
#8
Портал сметчиков
Ну, во-первых надо перенести дц из версии 2.5.0 в 2.9.1 (с корректировкой среднемесячной продолжительности).
2.попробовать применить коэф.стесненных условий к=1,1 (п.7. прил.2. Указаний).
3.если вблизи проходят коммуникации, применить доп. коэф. в библиотечных поправках (1-1402А) на механизированную разработку грунта.
4.увеличить цены энергоносителей (бензин, ДТ).
5.в ресурсах заменить арматуру А1 (их у вас 3 позиции с разными названиями и разной ценой) на какую-то одну, с максимальной ценой.И цена на электроды занижена.
6.п.13,14 - очень сомнительные, первые попадут под нож.
7.смотря какая у вас там обстановка на площадке, может можно применить работы по разборке и восстановлению дорожных покрытий или если это газон - срезка растительного слоя и обратная укладка.
8.можно поставить 2% на складские-заготовительские расходы.