Просветите, в каком виде заказчик показывает услуги для оплаты? Делается ли это в ПК АВК-5?
Нет, Заказчик никому свои услуги (содержание своей службы) не выставляет для оплаты, это его личные проблемы, а содержит он свою службу со своего дохода!
Прислано kc November 24 2009 14:48
#2
Портал сметчиков
Как я вижу этот вопрос
заказчик, чтоб построить тот или иной объект, нанимает
штат людей обеспечивающих технический и финансовый контроль
за строительством, т.е службу заказчика, на это и предусмотренны
данные средства в ССР, возможно есть другие варианты не сталкивался.
Прислано vikky November 24 2009 14:48
#3
Портал сметчиков
А доход его - от проданных квартир, сданных в аренду площадей, или тому подобного!!!!!!!
Прислано АВК November 24 2009 15:03
#4
Портал сметчиков
Если доход от проданных квартир, или от продукции, которую выпускает сданный объект, то нафига в ССР показывать эти затраты?
Пример:
1.ССР - 120 тыс.
2.ДЦ - 100 тыс.
3. Акты - 100 тыс.
4. Продажа - 200 тыс.
5. Фактические затраты заказчика - 50 тыс.
6. Прибыль - 200-100-50=50 тыс.
Цифра ССР в расчетах не участвует.:noapprove:
Прислано vikky November 24 2009 15:31
#5
Портал сметчиков
Расчет в сводном сметном расчете - это примерный, плановый показатель.
Вы никогда не составляли бюджет по фирме (или по объекту)????
Бюджет - это и есть планирование затрат и доходов.
Вы можете: а.) вписаться в бюджет,
б.) можете и не вписаться,
в.) попасть 100%, очень мало вероятно!
Оптимальный вариант - это вариант а.) когда вы вписываетесь. Пример: стоимость всех ваших затрат по объекту согласно ССР - 120 млн. грн.
А Вы потратили (учитывает все ваши затраты) - 100 млн. грн, тоесть - где-то вы сэкономили. Так это же замечательно, радуйтесь какие вы молодцы и требуйте премию с руководства.
А вот если ССР 120 млн., а Вы видите, что никак не укладываетесь, вот тут и надо подумать, все ли затраты были учтены в ССР, может были причины независящие от Заказчика. Проанализировать на будущее, какие меры предпринять, чтобы подобное не повторилось!!!!
Как я вижу этот вопрос
заказчик, чтоб построить тот или иной объект, нанимает
штат людей обеспечивающих технический и финансовый контроль
за строительством, т.е службу заказчика, на это и предусмотренны
данные средства в ССР, возможно есть другие варианты не сталкивался.
Есть и другой вариант - Заказчик не набирает штат людей, а нанимает специализированную фирму, которая осуществляет контроль. Но в любом случае - он несет Затраты, ведь фирме надо тоже платить.
Есть еще один вариант: Заказчик, частное лицо, у которого семь пядей во лбу и восемь высших образований и он может сам следить за строительством (и сметы проверять, и тех. надзор осуществлять, и в проектную документацию грамотные замечания внести), но!!!!!!!!!
........ и в таком случае, Заказчик несет затраты, ему необходимо ездить на объект (бензин и амортизация его автомобиля), возможно покупать специализированную литературу, и приборы, которые ему необходимы для осуществления контроля (лазерная рулетка, периодические издания об изменении нормативных документов и т.д.).
Естественно - в таком случае затраты будут меньше, чем на содержание целого штата специалистов, но семипядников у нас мало)))))
Прислано АВК November 24 2009 15:57
#7
Портал сметчиков
Мы приходим к выводу, что подрядчику, который работает по ССР заказчика, по барабану затраты на содержание службы заказчика. Он их даже не видит (в своей дц).
В первых ответах по этой теме об этом уже говорилось.
А то, что заказчик должен анализировать свою деятельность, я уже упоминал в ответе №7.
Прислано vikky November 24 2009 16:01
#8
Портал сметчиков
Совершенно верно, Содержания служб Заказчика в Договорной цене у Генподрядчика быть не должно!!!!
Наши гении мысли и великие знатоки строительного дела могут всякого напридумывать, я с таким уже сталкивалась, смех сквозь слезы!!!!
Но, чем больше грамотны Вы и чем уверенней в своей правоте, тем больше шансов отыскать истину!!!! Хотя, дуракам закон не писан)))))):rol:
Прислано Olga2009 November 24 2009 16:04
#9
Портал сметчиков
Все поняла:D. То есть нужно просто исключить эти затраты из ДЦ. Всем большое спасибо:cvet:
Прислано Choсolate September 25 2013 06:22
#10
Портал сметчиков
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, расчетом на содержание службы заказчика! Пришли замечания с экспертизы - обосновать 2,5 %. Не знаю, с чего начать
Choсolate написал(а):
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, расчетом на содержание службы заказчика! Пришли замечания с экспертизы - обосновать 2,5 %. Не знаю, с чего начать
vikky написал(а):
Совершенно верно, Содержания служб Заказчика в Договорной цене у Генподрядчика быть не должно!!!!
так всю жизнь ведь делаеш ССР для експертизы и казны со стоимостью экспертизы и технадзора за подписью и утверждением розпорядника коштив, и делаеш себе ДЦ и ССР без чужих затрат.
Вопрос не понят изначально.
