Прислано pozmarin September 28 2007 14:12
#3
Портал сметчиков
Если мусор получен в процессе выполнения ремонтных работ, то очистку помещения от мусора брать нельзя, т.к. это учтено в расценке. Это можно прочитать в ДБН Д.1.1-4-2000 или откройте набранной в АВК расценке "Указания по применению". 1. Основные положения п.1.14.
Но если вы пришли на объект, а там тонны мусора, которые надо убрать, - применяйте расценку Р20-39-1 "Очистка помещения от мусора".
В ремонте вы можете взять погрузку мусора вручную и вывоз мусора, в то время как при новом строительстве это сидит в общепроизводственных расходах.
Еще см. в сборничках №1 январь 2004 г. стр.81-82; №8 август 2002 стр.40; №6 июнь 2006 г. стр.33.
Прислано OLDIM February 12 2008 11:35
#6
Портал сметчиков
Если у Вас объект бюджетный,то сложно,т.к.в Инпроекте мне ответили,что только составляется индивидуальная расценка и эти нормы должны быть утверждены Госстроем,а если небюджет ,то можно применить ШД10-8-1-1,1-2 и тд :)
Прислано Хмелюк Виталий March 20 2009 18:50
#8
Портал сметчиков
При подготовке договорной цены на капитальный ремонт здания подрядная организация произвела осмотр объекта, в процессе которого было установлено, что подлежащее ремонту здание длительное время не эксплуатировалось, в результате чего произошло разрушение некоторых элементов (штукатурки, покрытия полов и т.д.), помещения сильно захламлены строительным, бытовым и хозяйственным мусором.
Совместно с заказчиком был составлен акт о необходимости очистки помещений от мусора, составлена смета на выполнение этой работы, затраты включены в договорную цену, а в дальнейшем по факту выполнения включены в Акт приемки выполненных подрядных работ по форме № КБ-2в и оплачены заказчиком.
Работником контрольно-ревизионного управления исключается стоимость указанных работ со ссылкой на то, что очистка помещений от мусора учитывается в составе работ норм на разборку и демонтаж конструкций, поэтому отдельно учитывать эти затраты нельзя.
Просим разъяснить правильность исключения указанных затрат из стоимости выполненных подрядных работ.
В соответствии с п.1.14 «Указаний по применению ресурсных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы» (ДБН Д.1.1-4-2000) нормами учтены затраты на транспортирование материалов и мусора, получаемых в процессе производства ремонтных работ, к месту их складирования на строительной площадке.
С учетом этого, при составлении инвесторской сметной документации, формировании договорных цен и взаиморасчетах за выполненные работы отдельно могут учитываться только затраты на погрузку строительного мусора от разборки конструктивов здания в автотранспортные средства и вывозку его на свалку.
В случае, если намечаемое к ремонту здание длительное время не эксплуатировалось и подлежащие ремонту помещения захламлены строительным, хозяйственным, бытовым мусором, который должен быть удален для возможности выполнения ремонтно-строительных работ на объекте, в стоимости ремонта могут учитываться затраты на эту работу, определенные с применением нормы Сборника 20 «Прочие ремонтно-строительные работы» РЭСНр, группа 39 «Очистка помещений от мусора», которая учитывает операции по сгребанию мусора в кучи и относку его на расстояние до 20 м; спуску мусора по желобу с откидкой его от желоба в сторону; подметание пола (разъяснение по данному вопросу было помещено в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 7, июль 2003, стр.64).
Необходимость предварительной очистки подлежащих ремонту помещений от мусора устанавливается при проведении общей оценки технического состояния здания, в процессе которой производится обследование помещений и описание результатов обследования, на основании которого затраты на эти цели включаются в инвесторскую сметную документацию.
Указанные затраты могут быть также определены на стадии формирования договорной цены на основании трехстороннего акта, подписанного представителями проектной организации, заказчика и подрядчика, и дополнительной сметы, составленной проектной организацией.