Портал сметчиков
Дело такое. Наняли аудиторов для проверки. Наша организация ИП, строит для себя объект с привлечением генподрядчика. Составлены ресурсные сметы, не по ТЕР, а просто - работа+материалы. Аудиторы требуют сметы только в ТЕР. Не могу им доказать, как горох об стенку, что мы не федеральный бюджет, а частная контора, и что существует вообще такое понятие как договорная цена. Дайте ссылку пожалуйста на документ, где написано что частный инвестор может составлять сметы не только в ТЕР!!! МДС 81-35.2004 посмотрела, там написано Положения, приведенные в Методике, рекомендуются для использования организациями, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и государственных внебюджетных фондов, а также внебюджетных источников финансирования. Я понимаю что РЕКОМЕНДУЮТСЯ, но для них это как ПОЛОЖЕНО. Заставляют все сметы перенабирать в ТЕРах.... :(
Прислано Олег Венгрин April 28 2010 10:59
#2
Портал сметчиков
основная масса народа на форуме украинские сметчики. у нас РЕСН обязательны к применению только в случае бюджетного финансирования. Но, практически всегда крупные заказчики (небюджетники) требуют составления смет с использованием РЕСН, правда не всегда придерживаются всех норм и правил. Так же недавно узнал, что если строительство ведется с привлечением кредитных средств, банки требуют сметную документацию составленную на основании РЕСН.
Требования аудиторов, на мой взгляд, основаны на том, что смету сост. на основании ТЕР, проанализировать гораздо легче, чем коммерческую (работа+материалы). в ТЕР-овских сметах видны все составляющие стоимости строительства (зарплата рабочих, сопутствующие расходы, прибыль, отчисления всякие и пр...). Эти самые составляющие и помогут аудиторам проанализировать ваше финансовое состояние или что-нибудь еще.
вот ссылка на тему форума, мы уже когда-то подобное обсуждали