Тема: Инвесторская смета
Прислано Denis_777 May 13 2010 09:09
#1
Портал сметчиков
Подскажите пожалуйста где можно глянуть блок настроек при составлении инвесторской сметы…
Прислано ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША May 13 2010 09:35
#2
Портал сметчиков
как такового инвесторского блока настроек нет, включение в сводный тех или иных затрат лучше всего согласовать с Заказчиком....
Прислано Denis_777 May 13 2010 09:42
#3
Портал сметчиков
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША написал(а):
как такового инвесторского блока настроек нет, включение в сводный тех или иных затрат лучше всего согласовать с Заказчиком....
А согласно ДБН...?
Прислано kc May 13 2010 09:45
#4
Портал сметчиков
и согласно ДБН нет обязательных статей, разве, что те которые идут в ДЦ, без них никак
Прислано omgch May 13 2010 09:53
#5
Портал сметчиков
Да-да. Все затраты с Заказчиком согласовать заранее. Чтоб потом не было: надо-не надо.
Прислано Denis_777 May 13 2010 09:58
#6
Портал сметчиков
omgch написал(а):
Да-да. Все затраты с Заказчиком согласовать заранее. Чтоб потом не было: надо-не надо.
Тогда, каким образом определяем коэффициент для расчета ПРОЧИХ ЗАТРАТ… к примеру, если налог 20%; прибыль- 7,76; админ-1,79, то как быть с остальными???
Прислано Олег Венгрин May 13 2010 10:37
#9
Портал сметчиков
открываете ДБН Д. 1.1-1-2000 "правила определения стоимости строительства". читаете и формируете свои настройки. Что бы конкретно ответить на ваш вопрос нужно изучить проект и пообщаться с Вашим заказчиком.
Прислано Anna777 May 13 2010 11:40
#10
Портал сметчиков
в инвесторскую обычно включают:
-прямые затраты
-общепроизводственные расходы
-прибыль
-административные
-комунальный налог-
-временные здания и сооружения
-удорожание работ в зимнее время (если будете строить зимой )
-летнее удорожание (это проблемно, обычно трудно подтвердить эти затраты)
-риски
-инфляция (тоже зависит от продолжительности строительства)
-командировочные расходы (если такие есть)
Прислано Denis_777 May 13 2010 12:21
#11
Портал сметчиков
Anna777 написал(а):
в инвесторскую обычно включают:
-прямые затраты
-общепроизводственные расходы
-прибыль
-административные
-комунальный налог-
-временные здания и сооружения
-удорожание работ в зимнее время (если будете строить зимой )
-летнее удорожание (это проблемно, обычно трудно подтвердить эти затраты)
-риски
-инфляция (тоже зависит от продолжительности строительства)
-командировочные расходы (если такие есть)
какой % мы закладываем на риски, на инфляцию...?
Прислано Anna777 May 13 2010 12:41
#12
Портал сметчиков
Denis_777, я вам уже говорила, не ленитесь, читайте нормативную литературу в ДБН-не все есть
прогнозируемый процент инфляции печатают в ЦО
Прислано lorik May 13 2010 15:02
#13
Портал сметчиков
Подскажите пожалуйста, как в программе АВК рассчитывается стоимость проектных работ и экспертизы, интересует формула расчета (откуда берется сумма при установке "галочек" П122,П123 в главе 12 прочих затрат)?
Прислано Доллi May 13 2010 20:25
#14
Портал сметчиков
Экспертиза считается по формуле, (СР+МР+0,1*Об)* К1*К2 , которые есть в ЦО, зависят от стоимости СМР, вида проекта. Если надо точно № ЦО, завтра напишу, дома нет, только на работе. А о проектных не скажу. Не задумывалась, у нас цены идут по договорам, их составляют по сборникам на проектные работы, зависит от вида строительства, работ.
Прислано Доллi May 14 2010 09:07
#15
Портал сметчиков
Экспертиза - ЦО №6, 2002, стр.4-6.
