Печать

Прислано Монолит July 15 2010 10:48

Добрый день!
Возник спор между заказчиком и подрядчиком. Я выступаю в роли подрядчика.
Составлена договорная цена на "Строительство цеха по рихтовке и окраске легковых автомобилей"
Показатель сметной прибыли принят 6,2 - согласно ДБН
Д.1.1-1-2000 пр.12 п.5- промышленные предприятия и объекты
производственного назначения . При строительстве цеха по рихтовке
и окраске л/автомобилей производятся строительно -монтажные
работы связанные с технологией производства цеха (состав
помещений по проекту: производственный цех ,окрасочные и
сушильные камеры, венткамера, компрессорные,
краскоприготовительная лаборатория ,генераторная , 4 приямка с
подачей воздуха и т.д. - АР лист 8,и соответственно сложная
система вентиляции и кондиционирования ).Заказчик настаивает , что
бы прибыль поменяли на -2,89 (здания транспорта и вокзалы всех
видов). Дайте пожалуйста разъяснение.
Спасибо.
ЗА> с ув.Зарема Кемаловна.

Прислано Nina M July 15 2010 11:39

Портал сметчиков

Согласно п.3.2.12.1 ДБН - по стройкам (объектам), в состав которых входят объекты различного назначения,сметная прибыль определяется дифференцировано исходя из вида и назначения конкретного объекта

Прислано Anna777 July 15 2010 12:53

Портал сметчиков

я так понимаю наверное слишком большая прибыль получилась, вот заказчик и хочет ее уменьшить, вы просчитайте свою рентабельность и посмотрите, может действительно загнули, поторгуйтесь, может придете к какому то среднему показателю, у вас ведь не бюджет и этот коэф.прибыли не догма, а объект ваш можно отнести и туда и туда...так часто бывает...

Прислано baffi July 15 2010 13:30

Портал сметчиков

Вентиляция и кондиционирование относиться к инженерным системам, прибыль на эти системы не зависимо от назначения здания устанавливается - 2,84. Я думаю, что именно на это было обращено внимание заказчика. Если же вы выполняете и другой комплекс работ, то прибыль принимается дифференцировано исходя из вида и назначения согласно п.3.2.12.1 ДБН конкретного объекта. Возможно заказчик настоит на том, что бы вы приминили прибыль - 2,92. Думаю что больше не пропустят!

Прислано Nina M July 15 2010 13:36

Портал сметчиков

Монолит написал(а):
Так это один цех и в его состав входят все остальные спец.помещения.

Так разве ваши спец. помещения не являются объектами различного назначения в вашем цеху(объекте)?

Прислано АВК July 15 2010 13:44

Портал сметчиков

Промышленные предприятия и объекты производственного назначения к вашему цеху не имеют ни какого отношения.
В цеху будут ВЫПУСКАТЬ продукцию или РЕМОНТИРОВАТЬ ранее выпущенную? Это две большие разницы (по-одесски).
Брать надо или здания транспорта или здания коммунального хозяйства и бытового обслуживания. Ремонт автомобилей - это сфера услуг.

Прислано baffi July 15 2010 13:50

Портал сметчиков

Прислано baffi July 15 2010 13:59

#10

Портал сметчиков

Anna777 написал(а):
я так понимаю наверное слишком большая прибыль получилась, вот заказчик и хочет ее уменьшить, вы просчитайте свою рентабельность и посмотрите, может действительно загнули, поторгуйтесь, может придете к какому то среднему показателю, у вас ведь не бюджет и этот коэф.прибыли не догма, а объект ваш можно отнести и туда и туда...так часто бывает...

ЧТО ЗНАЧИТ КОЭФ.ПРИБЫЛИ ТУДА И ТУДА??? Что за глупости??? Прежде чем критиковать мнение других, научитесь правильно формулировать ответ. Никакой конкретики. одни пустые фразы!!!

Великий сметчик Anna777, что еще можно сказать!

Прислано АВК July 15 2010 14:08

#11

Портал сметчиков

baffi, не пишите глупости и тем более оскорбления.
Какие, блин, вам инженерные сети? Строится один объект, все коммуникации - внутри, наружные сети - тоже наверняка есть. Но всё это учитывается одним показателем. Не надо ничего придумывать.
А если мало грошей - играться надо ОПРом и коэффициентами. В разумных пределах.

Прислано omgch July 15 2010 14:49

#14

Портал сметчиков

По работе сталкиваюсь со сметами на вентиляцию и кондиционирование. Прибыль указываю именно по назначению здания. Никогда вопросов не возникало по этому поводу. Тьфу-тьфу-тьфу...

Прислано omgch July 15 2010 16:24

#17

Портал сметчиков

Anna777, между прочим, могу сказать, что Вы (а именно Ваши комментарии) и ещё буквально человек пять очень мне помогаете в работе. Не буду называть каждого, они и сами знают. Это те сметчики, кто отзывается и советует когда мне не понятно что-то. Так что - СПАСИБО ВАМ ВСЕМ!

Прислано omgch July 15 2010 16:26

#18

Портал сметчиков

И остальным сметчикам спасибо за ответы, комментарии и обсуждения. Там тоже много нужного и полезного можно извлечь для себя ))) По крайней мере, я извлекаю )))

Прислано syhinW July 15 2010 16:39

#19

Портал сметчиков

Подскажите, если вы составляете калькуляцию для предприятия на использование техники с расчета 1 маш-часа, то включаете какую прибыль, я имею ввиду не фактическую а усредненную, и не для стройки а для оказания услуг.