Печать

Прислано Яша February 23 2011 16:54

Добрый вечер всем. Подскажите , пожалуйста, как аргументировано доказать Подрядчику, что к завершению возведения монолитного каркаса он должен сдать по акту строительную готовность лифтовых шахт под монтаж специализированной организации, а именно смонтировать требуемые подмости, подвести точку электропитания и т.д. по акту.

Прислано АВК February 23 2011 19:18

Портал сметчиков

Эти моменты должны быть подробным образом описаны в договоре между этим подрядчиком и специализированной организацией (читать - субподрядчиком). А когда будет эта передача, зависит от календарного графика генподрядчика.

Прислано Яша February 24 2011 09:56

Портал сметчиков

В сб."Ценообразование в строительстве" №1 за 2009г просили разъяснения один в один по моему вопросу и был дан ответ, что подрядная организация, возводящая монолитный каркас, за счет своих ОПР должна установить подмости в лифтовых шахтах, т.к. все средства подмащивания, необходимые для производства стр.-монт. работ и эти в том числе, относятся к нетитульным временным сооружениям и учитываются в составе ОПР(Приложение 19 к ДБН). Ни о каких услугах между Подрядчиком и Субподрядчиком речи не идёт. Как доказать Подрядчику, что это его сопутствующие работы на возведении монолитного каркаса?

Прислано АВК February 24 2011 10:02

Портал сметчиков

Яша написал:
В сб."Ценообразование в строительстве" №1 за 2009г просили разъяснения один в один по моему вопросу и был дан ответ, что подрядная организация, возводящая монолитный каркас, за счет своих ОПР должна установить подмости в лифтовых шахтах, т.к. все средства подмащивания, необходимые для производства стр.-монт. работ и эти в том числе, относятся к нетитульным временным сооружениям и учитываются в составе ОПР(Приложение 19 к ДБН). Ни о каких услугах между Подрядчиком и Субподрядчиком речи не идёт. Как доказать Подрядчику, что это его сопутствующие работы на возведении монолитного каркаса?

Если для вас договор ничего не значит, то какой ответ вы хотите услышать?
Вы сами ответили на свой вопрос: ткните подрядчика носом в сб."Ценообразование в строительстве" №1 за 2009, и если он с головой дружит, то правильно отнесется к этим рекомендациям.

Прислано Ego February 24 2011 10:34

Портал сметчиков

1.Подрядчик Вам как заказчику отмонтировал лифтовую шахту, теперь он должен сдать эти работы Вам.Принимайте. Договор на лифты у Вас (заказчика), наверняка прямой. Т.е. подрядчик лифтовиков и не знает.Поэтому шахту либо принимаете либо Вы ,либо вежливо просит подрядчика сдать ее лифтовикам (что и происходит на практике).
2.Подмости, подрядчик свою работу выполнил - шахту сдал, подмости разобрал. Поэтому подмости для лифтовиков - не его обязанность. Опять по доброй воле он может оставить старые. Но дополнительные подмости - имеет полное моральное право решать вопрос об их оплате.
3.Точка подключения электропитания - подводить опять не его обязанность. Где подключиться лифтовикам подрядчик укажет, и у лифтовиков те же общепроизводственные расходы - хай тащут от туда что им надо.Вы как заказчик можете подрядчика попросить(нагнуть) его подтащить э/питание. Но как вы понимаете любые ваши капризы стоят грошей.

Прислано Яша February 24 2011 11:29

Портал сметчиков

В договоре конкретно по лифтовым шахтам ничего не прописано. А п.2 ответа уважаемого Ego полностью противоречит разъяснениям в "ЦО" №1 2009г. Позиция Ego - это позиция нашего Подрядчика. А как же быть с разъяснениями? Кто их пишет? Я стою на позициях ДБН, но в договоре прописано, что по всем вопросам мы должны приходить к обоюдному согласию.

Прислано АВК February 24 2011 11:40

Портал сметчиков

Яша, вы определитесь: ваш подрядчик - Генподрядчик или просто Подрядчик, выполняющий только монолит?
Если первое - то Вы правы.
Если второе - то прав Подрядчик.