Портал сметчиков

---

Бу-бу-бу ниже я привожу ответы ЦО прочтите:
[spoiler]Общие понятия и условия договора, принципы заключения, изме¬нения и расторжения договоров всех видов изложены в Гражданском кодексе Украины, Раздел II. Общие положения о договоре.
В частности, в статье 629 «Обязательность договора» указано, что «договор является обязательным для выполнения сторонами».
Статья 632 «Цена» регламентирует порядок изменения цены в договоре в такой редакции:
«1. Цена в договоре устанавливается по договоренности сторон.
В случаях, установленных законом, применяются цены (тарифы, ставки и т.п.), которые устанавливаются или регулируются уполномочен¬ными органами государственной власти или органами местного само¬управления.
2. Изменение цены после заключения договора допускается только
в случаях и на условиях, установленных договором или законом.
3. Изменение цены в договоре после его выполнения не допускается.»
Соответствующие положения о стоимости работ (цене договора),
порядке ее изменения и обязанности заказчика уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи объекта строительства содержатся в статье 321 Хозяйственного кодекса Украины: «1. В договоре подряда на капитальное строительство стороны определяют стоимость работ (цену договора) или способ ее определения.
2. Стоимость работ по договору подряда (компенсация расходов подрядчика и причитающееся ему вознаграждение) может определяться составлением приблизительной или твердой сметы. Смета считается твердой, если договором не предусмотрено иное. Изменения в твердую смету могут быть внесены только по согласованию сторон.
3. В случае возникновения потребности значительно превысить приблизительную смету подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Если подрядчик не предупредил заказчика о превы¬шении сметы, он обязан выполнить работу, не требуя возмещения понесенных дополнительных расходов.

4. Подрядчик не имеет права требовать увеличения твердой сметы, а заказчик - ее уменьшения. В случае существенного возрастания после заключения договора стоимости материалов и оборудования, которые должны были быть предоставлены подрядчиком, а также услуг, которые оказывались ему третьими лицами, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной стоимости работ, а в случае отказа заказ¬чика - расторжения договора в установленном порядке.
5. Если договором не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи объекта строительства, при условии, что работа выполнена надлежа¬щим образом и в согласованный срок или, по согласию заказчика, -досрочно.»
(Хозяйственный кодекс Украины, напечатан в Сборнике «Ценообразова¬ние в строительстве» № 8, август 2003, стр.3 - 216).
Условия, при которых твердая договорная цена может корректиро¬ваться, изложены также в «Общих условиях заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве», утвержденных постанов¬лением Кабинета Министров Украины от 01.08.2005 № 668 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 8, август 2005, стр.77). В частно¬сти, в п.24 «Общих условий ...» указано, что «твердая договорная цена может корректироваться только по взаимному согласию сторон. В случае повышения подрядчиком твердой договорной цены, не предусмот¬ренного договором подряда, все связанные с этим затраты, если другое не предусмотрено законом, несет подрядчик».[/spoiler]