Портал сметчиков

---

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про архітектурну діяльність
Стаття 4. Комплекс робіт, пов'язаних із створенням об'єкта архітектури
Для створення об'єкта архітектури виконується комплекс робіт, який включає:
[spoiler] будівництво (нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт) та знесення об'єкта архітектури, архітектурно-будівельний контроль, технічний та авторський нагляди під час здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування;[/spoiler]

"Про регулювання містобудівної діяльності "
Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт:
[spoiler]1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

1) направлення замовником повідомлення про початок виконання
будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції
України або її територіальному органу (далі - інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю) за місцезнаходженням об'єкта
будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на
підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації
декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання
дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів
будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма
повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок
його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;
{ Пункт 1 частини першої статті 34 із змінами, внесеними згідно із
Законом N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011 }

2) реєстрації відповідною інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю декларації про початок
виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що
належать до I-III категорій складності;

3) видачі замовнику відповідною інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання
будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до IV і
V категорій складності.

2. Зазначені у частині першій цієї статті документи, що
надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до
завершення будівництва.

3. Державна архітектурно-будівельна інспекція у порядку,
визначеному центральним органом виконавчої влади з питань
будівництва, містобудування та архітектури, веде єдиний реєстр
отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих
будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання
підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання
будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність
об'єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у
реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і
сертифікатів, який формується на підставі інформації, поданої
відповідними інспекціями державного архітектурно-будівельного
контролю.

Доступ користувачів до даних реєстру здійснюється безоплатно
через офіційний веб-сайт Державної архітектурно-будівельної
інспекції України.

4. Реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об'єктів
будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх
фундаментів у плані, а також реконструкцію або капітальний ремонт
автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі,
зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель
їх розміщення може бути проведено за відсутності документа, що
засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
{ Частина четверта статті 34 із змінами, внесеними згідно із
Законом N 4052-VI ( 4052-17 ) від 17.11.2011 }

5. Контроль за виконанням підготовчих робіт з винесення
інженерних мереж, будівельних робіт здійснюється інспекціями
державного архітектурно-будівельного контролю.

6. Інформація про документ, що дає право на виконання
будівельних робіт, а також відомості про категорію складності
об'єкта будівництва, замовника та підрядників розміщуються на
відповідному стенді, який встановлюється на будівельному
майданчику в доступному для огляду місці (крім індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).
{ Статтю 34 доповнено частиною шостою згідно із Законом N 4220-VI
( 4220-17 ) від 22.12.2011 } [/spoiler]

Стаття 35. Виконання підготовчих робіт
[spoiler] 1. Після набуття права на земельну ділянку замовник може
виконувати підготовчі роботи, визначені будівельними нормами,
державними стандартами і правилами, крім винесення інженерних
мереж та видалення зелених насаджень, з повідомленням відповідної
інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

2. Підготовчі роботи з винесення інженерних мереж та
видалення зелених насаджень замовник здійснює на підставі
зареєстрованої декларації про початок виконання підготовчих робіт.

Виконання підготовчих робіт, у тому числі з винесення
інженерних мереж та видалення зелених насаджень, може
здійснюватися на підставі зареєстрованої декларації про початок
виконання будівельних робіт чи дозволу на виконання будівельних
робіт.

Виконання підготовчих робіт з винесення інженерних мереж та
видалення зелених насаджень без реєстрації зазначеної декларації
або отримання дозволу на виконання будівельних робіт
забороняється.

3. Зареєстрована декларація про початок виконання підготовчих
робіт не дає права на виконання будівельних робіт.

4. Реєстрацію декларації про початок виконання підготовчих
робіт здійснюють відповідні інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом
п'яти робочих днів з дня отримання декларації.

За наявності зареєстрованої декларації про початок виконання
підготовчих робіт (направлення повідомлення до інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю відповідно до
частини першої цієї статті) отримання замовником та генеральним
підрядником чи підрядником інших документів дозвільного характеру
для виконання підготовчих робіт та видалення зелених насаджень у
межах будівельного майданчика не вимагається.

5. Форма декларації про початок виконання підготовчих робіт,
порядок її подання та реєстрації, форма повідомлення про зміну
даних у зареєстрованій декларації визначаються Кабінетом Міністрів
України.

6. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю
відмовляють у реєстрації декларації про початок виконання
підготовчих робіт, якщо декларація подана чи оформлена з
порушенням встановлених вимог.

Рішення про відмову в реєстрації декларації про початок
виконання підготовчих робіт приймається у строк, передбачений для
реєстрації декларації.

7. У разі якщо інспекція державного архітектурно-будівельного
контролю не зареєструвала декларацію про початок виконання
підготовчих робіт або не відмовила в її реєстрації в установлений
цією статтею строк, право на виконання підготовчих робіт виникає
на одинадцятий робочий день з дня, коли декларація повинна бути
зареєстрована, а рішення про відмову - прийнято. У такому разі
декларація вважається зареєстрованою.

8. У разі якщо право на будівництво об'єкта передано іншому
замовнику або змінено генерального підрядника чи підрядника (у
разі якщо підготовчі роботи виконуються без залучення
субпідрядників) або осіб, відповідальних за проведення авторського
нагляду, чи відповідальних виконавців робіт, замовник протягом
трьох робочих днів повідомляє про такі зміни відповідну інспекцію
державного архітектурно-будівельного контролю.

Продовження виконання підготовчих робіт без такого
повідомлення забороняється.

9. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня
надіслання повідомлення до інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю відповідно до частини першої
цієї статті або реєстрації декларації про початок виконання
підготовчих робіт, або з дня набуття права на виконання
підготовчих робіт відповідно до частини сьомої цієї статті
письмово поінформувати місцевий орган виконавчої влади чи орган
місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва
про початок виконання підготовчих робіт.

10. Замовник відповідно до закону несе відповідальність за
повноту і достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації
про початок виконання підготовчих робіт, та виконання підготовчих
робіт з порушенням вимог, визначених у цій статті. [/spoiler]