Портал сметчиков

---

1. Применять коэффициенты к нормам затрат труда рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах, и времени эксплуатации строитель­ных машин и механизмов для учета влияния условий производства работ разрешается в случае наличия усложняющих факторов производства работ, что должно быть подтверждено проектом организации ремонта или дефектным актом. Такие факторы, как правило, имеются при вы­полнении ремонта в зданиях, которые эксплуатируются по своему ос­новному функциональному назначению, и отсутствует возможность организовать работу таким образом, чтобы исключить эти факторы (организация отдельного входа, ведение работ в обособленных поме­щениях и частях здания - подвал, этаж, секция и т.д.).
Следствием таких условий могут быть замедление темпов и вы­нужденные перерывы в работе в связи с невозможностью применения механизированных инструментов и приспособлений на протяжении всей рабочей смены (учебный процесс, работа компьютеров, время отдыха больных или детей и т.д.), необходимость предварительного согласова­ния временного отключения электроэнергии, теплоснабжения, газоснаб­жения, водоснабжения, усложненные условия хранения и доставки строительных материалов, изделий и конструкций к месту производства работ, необходимость уборки грязи и мусора в коридорах, лестничных клетках и т.д.

2. Усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ в квартирах, не освобожденных от мебели, возможно учесть применени­ем коэффициента 1,3 к нормам затрат трудовых и технических ресур­сов, предусмотренных соответствующими нормами, согласно пункту 3 Приложения 2 к «Указаниям по применению РЭСНр».

В данном пункте предусмотрены усложняющие факторы при вы­полнении ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, в том числе наличие в зоне производства работ пред­метов, загромождающих помещение (лабораторного оборудования, мебели и т.п.).

Согласно Примечанию 3 к Приложению 2 применение коэффици­ентов при составлении сметной документации должно быть обосновано.

При определении сметной стоимости работ по текущему ремонту помещений таким обосновывающим документом является дефектный акт (см. Приложение к письму Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7/8-134 и Госжилкоммунхоза Украины от 24.02.2005 № 4/3-260 в Сборнике «Цено­образование в строительстве» № 3, март 2С05, стр.36), в котором ука­зываются условия выполнения ремонтных работ (например, «в эксплуа­тируемом здании с наличием в зоне производства работ предметов, загромождающих помещение (кухонного оборудования, мебели и т.п.», или «на кровле эксплуатируемого здания») по перечню усложняющих факторов, приведенных в Приложении 2 к «Указаниям по применению РЭСНр».

Второй вариант более подходит