Прислано kolal April 14 2008 14:04
#4
Портал сметчиков
Согласно приложения 2 , п.1 применяется коэф. 1,2 (в помещениях освобожденных от мебели и инвентаря); п.3 коэф. 1.3 (не освобожденные от мебели и инвентаря) и нигде слова нет о том, что это только для производственных помещений. Думаю, что применять можно. А если в проектном институте утверждают, то пусть покажут где это написано.
Прислано Экспотехника April 14 2008 16:17
#5
Портал сметчиков
Согласно приложения 2 п.3 звучит так: -Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего
технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторного оборудования, мебели и т.п.)
или движения транспорта по внутрицеховым путям .- Все это и говорит о том, что коэф.применим к производственным помещениям. Я считаю, что к школе это не применимо.
Прислано ksilit April 14 2008 16:39
#6
Портал сметчиков
1. Применять коэффициенты к нормам затрат труда рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах, и времени эксплуатации строительных машин и механизмов для учета влияния условий производства работ разрешается в случае наличия усложняющих факторов производства работ, что должно быть подтверждено проектом организации ремонта или дефектным актом. Такие факторы, как правило, имеются при выполнении ремонта в зданиях, которые эксплуатируются по своему основному функциональному назначению, и отсутствует возможность организовать работу таким образом, чтобы исключить эти факторы (организация отдельного входа, ведение работ в обособленных помещениях и частях здания - подвал, этаж, секция и т.д.).
Следствием таких условий могут быть замедление темпов и вынужденные перерывы в работе в связи с невозможностью применения механизированных инструментов и приспособлений на протяжении всей рабочей смены (учебный процесс, работа компьютеров, время отдыха больных или детей и т.д.), необходимость предварительного согласования временного отключения электроэнергии, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, усложненные условия хранения и доставки строительных материалов, изделий и конструкций к месту производства работ, необходимость уборки грязи и мусора в коридорах, лестничных клетках и т.д.
2. Усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ в квартирах, не освобожденных от мебели, возможно учесть применением коэффициента 1,3 к нормам затрат трудовых и технических ресурсов, предусмотренных соответствующими нормами, согласно пункту 3 Приложения 2 к «Указаниям по применению РЭСНр».
В данном пункте предусмотрены усложняющие факторы при выполнении ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, в том числе наличие в зоне производства работ предметов, загромождающих помещение (лабораторного оборудования, мебели и т.п.).
Согласно Примечанию 3 к Приложению 2 применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано.
При определении сметной стоимости работ по текущему ремонту помещений таким обосновывающим документом является дефектный акт (см. Приложение к письму Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7/8-134 и Госжилкоммунхоза Украины от 24.02.2005 № 4/3-260 в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 3, март 2С05, стр.36), в котором указываются условия выполнения ремонтных работ (например, «в эксплуатируемом здании с наличием в зоне производства работ предметов, загромождающих помещение (кухонного оборудования, мебели и т.п.», или «на кровле эксплуатируемого здания») по перечню усложняющих факторов, приведенных в Приложении 2 к «Указаниям по применению РЭСНр».
Второй вариант более подходит
Прислано Boro April 15 2015 11:08
#7
Портал сметчиков
ksilit, так, обгрунтовуючим документом є дефектний акт або уточнення умов виконання робіт в проекті організації ремонту.
А якщо на дрібний поточний ремонт дефектні акти не складаються і проектів звісно теж немає? Тобто підрядника викликають на терміновий ремонт електромережі чи нашвидкоруч "побелить/покрасить" в діючому магазині, де знаходяться стелажі та інше торгове обладнання. При цьомі найчастіше роботи проводяться в неробочий час після закриття магазину. Як підрядник може змусити замовника надати підписаний дефектний акт, щоб мати обгрунтування застосувати к=1,3?...