Тема: Ценообразование
Прислано Barbudas March 17 2011 11:31
#1
Портал сметчиков
Это - демонтаж, допработы предполагаются как изменения объемов, т.к. многое скрыто, так и - работы не учтенные в смете.
Прислано Тата March 17 2011 11:41
#2
Портал сметчиков
Тогда тем более возможность уточнения объемов работ должна быть указана в договоре.
Прислано Wanderer March 17 2011 11:55
#3
Портал сметчиков
Тата написал:
Тогда тем более возможность уточнения объемов работ должна быть указана в договоре.
Иначе есть шанс сделать всю доп работу как говорила тетушка Сова "безвоздмездно, то ест даром"
Прислано Barbudas March 17 2011 12:06
#4
Портал сметчиков
Да, в договоре обязательно все будет. Всем спасибо.
А еще такой непрофессиональный вопрос: а как заказчики относятся к сметам в которых позиции набраны из сборников Е..., Е46, Р20
Прислано Wanderer March 17 2011 12:13
#5
Портал сметчиков
На ремонт или реконструкцию нормально. Но есть и нюансы, в двух словах не рассказать
Прислано Barbudas March 17 2011 12:23
#6
Портал сметчиков
Если в двух словах, то реконструкция только одного здания, остальное - полный демонтаж. Кстати, стоит ли применять Е46-56-5 для полного демонтажа? Заранее благодарю
Прислано ElenaL March 17 2011 16:21
#7
Портал сметчиков
Barbudas написал:
Если в двух словах, то реконструкция только одного здания, остальное - полный демонтаж. Кстати, стоит ли применять Е46-56-5 для полного демонтажа? Заранее благодарю
Barbudas все зависит от состава работ и конечно от того что ва нужно в результате по стоимости работ. Демонтаж можно брать по 46 сборнику Е. А можно и через Р.
Прислано Wanderer March 17 2011 17:55
#8
Портал сметчиков
При реконструкции в первую очередь применяются нормы из Е46 и строительные нормы с коэффициентами к нормам затрат труда рабочих-строителей - 1,15 и к нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов - 1,25, но есть подводные камни.
[spoiler]Упомянутые коэффициенты применяются без специального обосно¬вания в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесных потолков, заполнению оконных и дверных проемов, работ по отделке, сантехнических и электромонтажных работ, по которым принимается отдельное обоснованное решение заказчиком вместе с проектировщиком исходя из технического состояния здания[/spoiler]
Можно применять и ремонтные нормы
[spoiler]Применение ресурсных сметных норм на ремонтно-строительные работы (РЭСНр) при определении стоимости реконструкции допускается в случае, если характер, состав работ и перечень операций, которые Необходимо выполнить при реконструкции, соответствуют указанным в ремонтных нормах. Такие работы могут иметь место в существующей части реконструируемого здания (ремонт штукатурки стен и потолков отдельными местами, ремонт полов отдельными местами, ремонт столярных изделий, окраска ранее окрашенных поверхностей с расчисткой старой краски, ремонт крыш и кровель, смена остекления и т.д.).[/spoiler]
Прислано Маслинов October 27 2021 10:54
#10
Портал сметчиков
Мн кажется что пора персматривать порядок, слишком все изменилось.