[17.11.11] : Одесса : Николай Васильевич :
Возможна ли замена разценок в акте кб-2 в тендерном договоре при твердой договорной цене.

3.3.3.2 Твердые договорные цены устанавливаются неизменными на весь объем строительства и не уточняются, за исключением случаев, если:
а) заказчик изменяет в процессе строительства проектные решения, что вызывает изменение объемов работ и стоимостных показателей;
б) в процессе строительства в проектной документации и инвесторских сметах выявлены бесспорные ошибки, которые не были обнаружены на стадии тендерного предложения и составления договорной цены, а подрядчик не является исполнителем проектно-сметной документации;
в) возникают обстоятельства непреодолимой силы - чрезвычайные обстоятельства и события, которые не могут быть предусмотрены сторонами при заключении договора (контракта).
г) замедление темпов или остановка выполнения работ по решению заказчика, либо по его вине, если это повлекло дополнительные расходы подрядчика;
д) изменения законодательства по вопросам налогообложения, если это влияет на стоимость работ;
е) существенного роста (в размере, определенном сторонами) или уменьшения после заключения договора подотряда цен на ресурсы, которые обеспечивает подрядчик, а также на услуги, которые предоставляются ему третьими лицами.

[17.11.11] : Одесса : Ильин :
До начала проектирования нас попросили дать приблизительную стоимость строительства объекта - детский сад на 140 мест. Взяв из сборника Ценообразование в строительстве №5, 2011г. из табл. 5 опосредованную стоимость строительства, получили 6,8 млн. гр. После подсчета сметы по рабочим чертежам получили по итогу ССР - 15,8 млн. гр. Теперь сверху требуют обосновать такое большое расхождение. Помогите, пожалуйста. Спасибо.

в табл.5 приведена усредненная стоимость строительства. Вы же считаете по Фактическим данным.

[17.11.11] : Киев : Горнич Андрей Михайлович :
День добрый. Подскажите, пожалуйста, как вывести на печать расчет 10% налога с его составляющими (№ П-137)

Выходные документы--Договорная цена(или Сводный сметный)--Сметные расчеты на отдельные виды затрат

[16.11.11] : Крмвой Рог : мала :
помогите надо составлять смету не знаю как подступиться наружные стены обшиваются плитами алюминевыми( здание новое типа азс)

случайно не сендвич-панели?
если да, то на форуме обсуждалось и в Загрузках можно посмотреть образцы смет, должно что то быть
если не сендвич, то надо разбить по операциям(если нет готовых норм)
1.каркас
2.утепление(если есть)
3. панели
Возможно еще какие то работы...

[16.11.11] : Донецк : Инесса :
Помогите пожалуйсто. нужна смета на благоустройство ФЭМ никогда еще не сталкивалась с этим

на форуме пройдитесь поиском, было уже. В Загрузках так же есть пример сметы на благоустройство дома, возможно что то можно взять от туда(скачивание требует регистрации
ФЭМ

[16.11.11] : Київ : Юлія :
Наше підприємство виконало роботи з мурування стовпів для огорожі з бетонних блоків СКЦГ-2-М50. Підкажіть, будь ласка, розцінку.

Посмотрите применительно Р3-30 или Е8-22

[15.11.11] : Харьков : Михаил :
помогите пожалуйста понять (АВК 10) расчет 11 договорной цены какаие цифры использует и как объяснить происхождение полученного результата. (Для строительных технологий отличается при проверке сметы заказчиком)

Вы можете зайти в сам расчет(в Прочих затратах), посмотреть формулу
Исходные данные
п1.1 Размер необлагаемого налогом минимума, грн. -17
п1.2 Ставка коммунального налога % - 10
п1.3 Общая сметная трудоемкость, тыс.чел/час - берете по стройке
п1.4 Расчетное кол-во часов в месяц, при 40-часовой неделе - 166,333
Расчет
п2.1 Цена одного чел/час при минимальном необлагаемом налогом минимуме, грн - п1.1/п1.4
п2.2 Минимальный фонд ЗП строительства, тыс.грн - п1.3хп.2.1
п2.3 Коммунальный налог - п2.2хп1.2/100

[15.11.11] : Киев : Таня :
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой максимальный процент может брать генподрядчик за услуги генподряда?

Размер затрат по оказанию услуг генподрядчиком субподрядчику на стройке (объекте) зависит от конкретных условий строительства объекта, перечня услуг и их рыночной стоимости.
Примерный перечень услуг, оказываемых генподрядчиком субпод­рядчику в части, относящейся к общепроизводственным расходам, приведен в письме Госстроя Украины от 02.03.2001 №7/7-161 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 3, март 2001, стр.77).
Величина затрат на оказание таких услуг по объекту определяется расчетом, согласовывается сторонами и соотносится со стоимостью по­ручаемых субподрядчику работ для проведения ежемесячных взаимо­расчетов за оказанные услуги.

[15.11.11] : Киев : Ольга :
к РЕСН Е1-16-1 применен Кразраб.=1,24(подрядчик дает ссылку на прил.2 увеличение объема грунта при разработке )-что это за приложение?

Вы можете запросить у подрядчика ссылку на это приложение.
возможно это коэффициенты разрыхления грунта

[14.11.11] : Львів : Ірина :
Пыдскажіть будь ласка де можна знайти ГОСТ 36.1-004-98,та ,ГОСТ 36.1-005-98,ГОСТ 36.1-009-99.Дякую

можно посмотреть Тут

[14.11.11] : Николаев : Ната :
заготовительно-складские расходы что это

средства на заготовительно-складские расходы предназначены на содержание заготовительных служб (конторы и отделы снабжения, управления производственно-технологической комплектации строительно-монтажных организаций) и материальных базовых складов, а также для компенсации расходов, связанных с трудно устранимыми потерями и порчей материалов при их транспортировке и хранении на складах.

[12.11.11] : Киев : Анна :
Подскажите, пожалуйста, какую расценку можно применить на гидроизоляцию стен (обмазувальная в 2 слоя Сerezit CT65)

Посмотрите применительно по Е8-4

[11.11.11] : Донецк : Денис Юз :
Подскажите пож-та, в смете заложен коэф-т прибыли 2,71. Можем ли мы изменить этот коэф-т при расчете договорной цены например для оказанию услуг населению? Если да, чем руководствоваться и как обосновать расчет?

Согласно п.3.2.12 ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства», в цене своего предложения подрядчик учитывает экономически обоснованную прибыль, которую он планирует получить от выполнения предлагаемых работ.
На размер прибыли влияет значительное количество факторов, в том числе вид строительства, техническая и технологическая сложность стройки, сроки строительства, способ финансирования, конъюктура рынка трудовых ресурсов и строительных организаций, способных выполнить работы по объекту заказа в данном регионе.
Оценивая совокупность всех факторов и условий, предлагаемых заказчиком, подрядчик определяет размер прибыли и согласовывает его с заказчиком наряду с другими составляющими стоимости работ по договорной цене.

[11.11.11] : Don : Cleric :
контрольная сумма файла ххх.IMS не совпадает с эталоннойю Есть ли вариант востановить этот фаил?

Отошлите данный файл своему дилеру, он знает как исправить

[09.11.11] : Kiev : Sasa :
Подскажите как верно рассчитывается 10 % налог. По старому расчету налог был как-бы от конечной суммы т.е к примеру сумма сметы 52,588 налог 5,259 из него 43% =2,261 . Сейчас же вроде базовая цифра итог по главе 1-12 плюс прибыль и админ. Т.е к примеру Вартiсть будiвництва без урахування податкiв, рахування яких здiйснюється вiд обсягу реалiзацiї продукцiї (матерiали замовника i вартiсть матерiалiв, що повертаються, - у тому числi), тис. грн. П12=50,19; (п1.1-п1.2-п1.3-п1.4)хп1.5:(1-п1.5:100):100хп1.6:100=(50,19-0-0-0)х10:(1-10:100):100х43:100=2,39797; Итого 50,19+2,39797=52,588 Суммы 2,261 и 2,39797 не сходятся Разъясните пожалуйста.

Прочтите тему на форуме разработчиков
Link