Курсы повышения квалификации бухгалтеров строительных предприятий
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
Учет расчетов по оплате труда.
Учет кредитов и займов.
Учет запасов, в т. ч.:
инструментов;
списания представительских расходов;
списания запасов в рекламных целях.
Учет деятельности филиалов.
Учет совместной деятельности.
Учет операций с землей.
Особенности составления баланса и отчета о финансовых результатах.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ПОДРЯДЧИКА
1. Бухгалтерский и налоговый учет затрат на строительство (затраты на производство и калькулирование себестоимости):
специфические объекты и статьи затрат;
особенности распределения общепроизводственных расходов;
сметные оговорки;
содержание незадействованных машин и механизмов;
разрешительные и околоразрешительные издержки.
2. Бухгалтерский и налоговый учет доходов подрядчика (учет выполненных работ и расчетов с заказчиками):
вариативность определения степени завершенности;
измерение и оценка —украинская самобытность;
специальные налоговые режимы.
3. Особенности учета незавершенного производства и ведения учета прироста (убыли) балансовой стоимости материальных ресурсов в незавершенном производстве:
пересечение правил налогового учета затрат и бухгалтерского учета дохода;
работы в составе НЗП;
пересчет по п. 5.9 в режиме обложения долгосрочных контрактов.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЁТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ:
«смешанность» договорных отношений;
подзаконность налогового режима;
нюансы учетного отражения.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ ФОНДАМИ (ОФ):
признание в налоговом учете; поступление на предприятие. Особенности отражения расходов на приобретение. Мнение ГНАУ по спорным вопросам;
учет бесплатно полученных (переданных) основных средств;
незавершенные капитальные инвестиции как объект основных средств — в бухгалтерском учете, и как объект основных фондов — в налоговом учете;
арендные операции: особенности оформления договорных отношений; особенности налогового и бухгалтерского учета; особенности уплаты, учета и налогообложения коммунальных платежей, налога на землю, ремонтов арендованного имущества.
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
виды, признание и оценка;
особенности отражения расходов на приобретение. Мнение официальных органов и юридическое обоснование;
имущественные права как объект купли продажи в различных схемах финансирования строительства.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ЗАКАЗЧИКА:
РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ (РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ)
этапы получение разрешительной документации, требование действующего законодательства; региональные особенности и практическое применение;
признание расходов как составной части:
-будущего объекта недвижимости и отражение в учете;
-нематериального актива (имущественных прав) и отражение в учете;
затраты, связанные с подготовкой строительной площадки;
расходы на страхование;
прочие расходы.
УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, КОРПОРАТИВНЫМИ ПРАВАМИ И ДЕРИВАТИВАМИ.
взносы в уставный фонд: особенности налогового и бухгалтерского учета; плюсы и минусы взносов в уставный фонд основными средствами, ценными бумагами, другими ТМЦ;
выпуск, эмиссия и погашение ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
купля-продажа ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
дата возникновения доходов и расходов при операциях купли-продажи.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ У СУБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ
минимизация и оптимизация налоговых обязательств и уклонение от уплаты налогов: мнение различных органов по данному вопросу;
налоговое разъяснение как инструмент налогового планирования операции: доказательство неоднозначности закона, защита предприятия, официальное мнение контролирующих органов;
документальное обеспечение и подтверждение хозяйственной операции для налогового учета: требования к первичному документу: налоговые, бухгалтерские, юридические. Как обезопасить себя в спорных ситуациях?
особенности обоснования обычных цен;
термины и определения, применяемые в строительстве «заказчик», «застройщик», подрядчик.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ: МЕТОДЫ
посреднические договора, как способ оптимизации денежных потоков, особенности применения и налогообложения. Приобретение и продажа строительных услуг, строительных материалов по посредническим договорам. Особенности бухгалтерского и налогового учета, спорные и неурегулированные моменты;
договор подряда и движение денежных средств: особенности условий и налогообложения; Возможность оптимизации налогообложения с применением специальной системы налогообложения по долгосрочным контрактам и спорные, неурегулированные моменты действующего законодательства;
пример оптимизации денежных потоков с применением имущественных прав, договора подряда и посреднических договоров между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком;
применение совместной деятельности, как безналоговый способ получения денежных средств на строительство объекта и спорные и неурегулированные вопросы налогообложения;
минимизация налогообложения с применение опционов в строительстве: плюсы и минусы применения и неурегулированные моменты.
ОЦЕНКА СХЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
А. Договорные схемы привлечения финансирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Договор о совместной деятельности.
II. Договор подряда.
III. Договор поручения (комиссии).
IV. Договор купли-продажи и предварительный договор.
V. Договор купли-продажи имущественных прав.
VI. Договор долевого участия в строительстве.
VII. Инвестиционный договор.
VIII. Договор резервирования.
IX. Элементы оплаты в рамках упомянутых выше договоров (задаток, залог денежных средств, гарантийный взнос, аккредитив).
Б. Институциональные схемы инвестирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Инвестирование через фонд финансирования строительства (ФФС) либо через фонд операций с недвижимостью (ФОН).
II. Инвестирование через институт совместного инвестирования (ИСИ).
В частности, в данном разделе рассматриваются вопросы функционирования:
/а/ корпоративного инвестиционного фонда (КИФ);
/б/ паевого инвестиционного фонда (ПИФ);
/в/ компании по управлению активами (КУА).
III. Инвестирование через жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В. «Ценнобумажные» способы инвестирования в строительство:
I. Инвестирование посредством выпуск облигаций (в том числе целевых, процентных, дисконтных).
II. Выпуск опционов.
С точки зрения следующих аспектов:
Описание правового режима: юридическая природа, правовая регламентация операции.
Сфера применения: в каких сферах строительства (нежилое либо жилое строительство; индивидуальное строительство либо строительство многоквартирных жилых домов (массовое строительство) и т. п.) участники схемы могут ее использовать.
Налогообложение: налог на прибыль, НДС, налог с доходов физических лиц — преимущества и/или недостатки.
4. Оценка правовых и налоговых рисков и рекомендации по уменьшению рисков.
Лекторы курса "Бухгалтеру строительства"
Чалый Иван Григорьевич - председатель комитета внутреннего аудита Фонда интенсивных технологий микроэкономики, автор книги "Строительный учет для профи: секреты мастерства", автор большого количества публикаций в журнале "Строительный Учет"
Михайленко Дмитрий Александрович - юрист, вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, автор более 200 публикаций по вопросам налогообложения и правового регулирования хозяйственной деятельности, публикаций в журнале "Строительный Учет"
Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, в том числе автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности.
Зацерковная Татьяна Николаевна - сертифицированный аудитор Украины, имеет диплом АССА по Международной финансовой отчетности, заслуженный экономист Украины, глава комитета Союза аудиторов Украины по связям с общественностью и международным отношениям, глава Совета предпринимателей и работодателей Украины, директор аудиторской компании «СейЯ»; стаж аудиторской деятельности - 11 лет, стаж преподавательской деятельности - 11 лет.
Условия участия. Курс "Бухгалтеру строительства"
Стоимость участия – 4 200 грн.
В стоимость курсов входит:
методические материалы (подборка аналитических материалов по курсам «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»;
индивидуальные ответы на вопросы участников курсов;
кофе-брейки;
канцелярские принадлежности.
СКИДКИ:
для 2-х участников от одной фирмы скидка — 5%;
для 3-х участников от одной фирмы скидка — 10%;
при оплате по полной стоимости 3-х участников от одной фирмы 4-й участник от этой же фирмы посещает курсы бесплатно;
дополнительная скидка -10% для подписчиков журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ» или членам «УБА»
Узнать более подробную программу и оформить заявку на участие можно по телефонам:
8 (044) 451-69-64, 592-70-08, 235-77-44
После завершения курсов участники получают сертификат о прослушивании курсов повышения квалификации «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве».
Источник http://msu.com.ua/
![[off]](infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
21.11.2024
