Привлечение субподрядных организаций — право, а не обязанность подрядчика
В соответствии со ст. 29 Закона «О планировании и застройке территорий» заказчик и подрядчик для получения разрешения на выполнение строительных работ должны подать в соответствующую инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля письменное заявление. К нему необходимо приложить:1) копию лицензии на выполнение функций генподрядчика строительства объекта, заверенную в установленном законом порядке;
2) предложения по привлечению субподрядчиков.
При этом в соответствии со ст. 838 ГКУ подрядчик имеет право, если иное не установлено договором, привлечь к выполнению работы других лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результат их работы. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком — в качестве заказчика. Таким образом, привлечение субподрядных организаций к выполнению строительных работ — право, а не обязанность подрядчика.
То есть, если привлечение субподрядных организаций не предусматривается, заказчик при обращении в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля с заявлением о предоставлении разрешения на выполнение строительных работ указывает в нем, что субподрядные организации привлекаться не будут.
Минрегионстрой считает, что инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с поданной заказчиком проектной документацией должны установить возможность или невозможность выполнения подрядчиком согласно имеющейся у него лицензии на строительную деятельность всего комплекса работ по строительству конкретного объекта без привлечения субподрядных организаций.
А если необходимо привлечь субподрядные организации, подрядчик должен подать вместе с другими документами, определенными Законом:
1) копию лицензии на выполнение функций генподрядчика строительства объекта, заверенную в установленном законом порядке;
2) договор (контракт) подряда на строительство объекта.
При непредоставлении указанных документов основанием для отказа в предоставлении разрешения на выполнение строительных работ является неподача документов, необходимых для принятия решения о предоставлении такого разрешения.
Если подрядчик в состоянии выполнить строительство объекта без привлечения субподрядчиков, разрешение на выполнение строительных работ может быть предоставлено инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля без представления подрядчиком копии лицензии на выполнение функций генподрядчика строительства объекта и предложений по привлечению субподрядчиков. Однако, если во время строительства объекта у подрядчика возникает необходимость привлечь субподрядчиков, он должен получить в установленном законом порядке лицензию на выполнение функций генподрядчика строительства объекта. Письмо Минрегионстроя от 05.08.2010 г.
![[off]](infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
21.11.2024
