Повна програма семінару на сайті WWW.CKONSULT.COM.UA або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88
Лекції читають та відповідають на запитання: БЕРЕНДЕЄВА О.В. – заступник директора ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА». ІВЛЄВА Н.П. – завідувач відділу ДП "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ, судовий експерт з будівельно-технічної експертизи. СЕРГІЄНКО О.В. - екс начальник Управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України. КІПРІЯНОВА В. Ю. - юрист з питань нерухомості, землі. Спеціалізація: земельне право, сільськогосподарське право, нерухомість та будівництво.
У програмі семінару:
БЛОК ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. ДОЗВІЛЬНІ ПРОЦЕДУРИ. КОНТРОЛЬ ТА НАГЛЯД. НОВИЙ ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ.
1. Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
2. Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Органи та їх повноваження. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності, дії і повноваження.
3. Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду та контролю. Особливості реєстрації. Відміна декларації. Прийняття в експлуатацію (яка процедура?).
4. Особливості взаємовідносин суб'єктів містобудування з системою архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт. Докази неправомірних дій у випадку спору з інспекцією. Відмова.
5. Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік.
6. Контроль достовірності даних при реєстрації декларативних та дозвільних документів.
Дозвільні документи які отримані до 10.06.2017р.
7. Будівельні роботи: нові зміни згідно ЗУ № 1817. Перелік робіт, які виконуються без отримання права на виконання будівельних робіт.
8. Прийняття побудованого об’єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків згідно змін у Постанові КМУ №461.
9. Сплата в фонд пайової участі на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.
10. Експертиза в будівництві. Нові вимоги до експертизи згідно нового Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».
11. Зміни у дозвільній та контрольно-наглядовій процедурі.
12. Підвищення професійного рівня виконавців робіт у будівництві.
13. Ліцензування будівельної сфери – нові зміни.
14. Авторський і інженерно-технічний нагляд.
- технічне обстеження та паспортизація обєктів прийнятих в експлуатацію;
- новий статус БТІ, технічна інвентаризація побудованих об’єктів.
15. Інженерна підготовка виробництва як основний елемент уникнення конфліктів з ДАБІ.
БЛОК ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ. ЗАКОНОДАВЧЕ ТА НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ ПІДГРУНТЯ ЩОДО РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО.
o Проекти підготовчих робіт.
o Проектна документація повторного використання.
o Визначення класу наслідків (відповідальності) обєктів.
o Обов’язкова експертиза з 18.12.2017р. згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».
o ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
o Експертиза для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків, якщо будівництво почато до 10.06.2017р.
БЛОК НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ - ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.
1. Внесено зміни до Порядку затверджених проектів будівництва і проведення їх експертизи.
2. Категорії складності скасовано.
- Клас наслідків об'єкта реконструкції, технічного переоснащення або нового будівництва.
- Клас наслідків об'єкта або частини існуючого об'єкта без повного припинення його використання за функціональним призначенням.
- Клас наслідків об'єктів поточного ремонту.
3. Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві.
4. Визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації (ДСТУ Б Д.1.1−7:2013). Зміна №1 та Зміна №2 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Що нового?
БЛОК ВПРОВАДЖЕННЯ СИСТЕМИ РЕЄСТРАЦІЇ МАЙНОВИХ ПРАВ на об'єкти нерухомості. Новий підхід. Суб'єкти реєстрації. Ризики і захист прав власності.
1. Запровадження механізму автоматичного обміну даними між Реєстром речових прав на нерухоме майно і Держгеокадастром, який унеможливить реєстрацію подвійних договорів оренди землі.
2. Органи реєстрації, їх повноваження і сфера діяльності.
3. Спрощення реєстраційних процедур. Пакет документів, що подаються на реєстрацію.
4. Регулювання земельних відносин для оформлення прав власності.
5. Нові можливості отримання інформації з реєстру в 2018р.
6. Реєстрація прав власності на новозбудовані та реконструйовані об'єкти нерухомого майна.
7. Необхідність реєстрації права користування будівлею або іншими капітальними спорудою.
БЛОК ЗЕМЛЯ В БУДІВНИЦТВІ
1. Правовий статус земельних ділянок.
2. Новий порядок продажу прав на державні та комунальні землі.
3. Право власності та користування землею під об'єктами нерухомості.
4. Сервітут, супрфіцій і емфітевзис.
5. Останні віяння трактування цільового призначення.
6. Основні ризики договорів оренди на землю.
7. Функції і компетенція місцевих органів влади при наданні прав на землю.
Особливості регулювання земельних відносин при здійсненні містобудівної діяльності. Що змінилося?
На семінарі задайте своє питання щоб отримати відповідь, що відповідає останнім змінам законодавства.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Повна програма семінару на сайті – WWW.CKONSULT.COM.UA або за тел.: (044) 361-38-88 , 361-58-88
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
![[off]](infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
21.11.2024
