Всем привет.Кто-нибудь может разъяснить ситуацию - при проверке работниками госэкспертизы и КРУ объекта строительства с кого предполагается взыскать доказанное превышение, с Заказчика или Подрядчика. Какие госдокументы регламентируют разрешение данной ситуации? Что делать, если подрядчик отказывается отстаивать свои объемы представителям экспертизы, мотивируя тем, что у него твердая договорная цена с Заказчиком, есть ли возможность юридического и др. давления на него со стороны Заказчика?
Olha,основою взаємовідносини підрядника і замовника є договір.В договорі ви визначили ціну за свою роботу. При цьому ви повинні були застосувати розцінки, які не суперечать ДБН . Стаття 843. Ціна роботи(Цивільний кодекс) Гл.61
[spoiler]1. У договорі підряду визначається ціна роботи або способи її
визначення.
2. Якщо у договорі підряду не встановлено ціну роботи або
способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на
основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з
урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами.
3. Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування
витрат підрядника та плату за виконану ним роботу.
Стаття 844. Кошторис(Цивільний кодекс)
1. Ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі.
Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного
підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору
підряду з моменту підтвердження його замовником.
2. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або
твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором.
3. Зміни до твердого кошторису можуть вноситися лише за
погодженням сторін.
У разі перевищення твердого кошторису усі пов'язані з цим
витрати несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.
4. Якщо виникла необхідність проведення додаткових робіт і у
зв'язку з цим істотного перевищення визначеного приблизного
кошторису, підрядник зобов'язаний своєчасно попередити про це
замовника. Замовник, який не погодився на перевищення кошторису,
має право відмовитися від договору підряду. У цьому разі підрядник
може вимагати від замовника оплати виконаної частини роботи.
Підрядник, який своєчасно не попередив замовника про
необхідність перевищення приблизного кошторису, зобов'язаний
виконати договір підряду за ціною, встановленою договором.
5. Підрядник не має права вимагати збільшення твердого
кошторису, а замовник - його зменшення в разі, якщо на момент
укладення договору підряду не можна було передбачити повний обсяг
роботи або необхідні для цього витрати.
У разі істотного зростання після укладення договору вартості
матеріалу, устаткування, які мали бути надані підрядником, а також
вартості послуг, що надавалися йому іншими особами, підрядник має
право вимагати збільшення кошторису. У разі відмови замовника від
збільшення кошторису підрядник має право вимагати розірвання
договору.[/spoiler]
Змінено: ksilit, March 10 2010 17:09
Olha написал(а):
А как быть в такой ситуации: договор подписан, договорная цена твердая, работы выполнены, часть актов КБ-2 подписаны, в т.ч. технадзором, а потом выясняетс я, что смета не прошла экспертизу. Кто виноват и что делать?
кто виноват сказать не смогу, так как вину определят только суд)
в принципе все проблемы с экспертизами, разрешениями лежат только на заказчике
Olha написал(а):
А как быть в такой ситуации: договор подписан, договорная цена твердая, работы выполнены, часть актов КБ-2 подписаны, в т.ч. технадзором, а потом выясняетс я, что смета не прошла экспертизу. Кто виноват и что делать?
Уважаемая Olha и другие форумчане.
Уже не одно обсуждение необходится без того, чтобы не затронули ВЕЛИКУЮ значимость Экспертизы.
Кто сказал, что инвесторская сметная документация (разрабатываемая в составе ПСД) в состав которой входят локальные и объектные сметы должна проходить Экспертизу...
Допустимо, и то только для того, чтобы "отбиться" от крушника на случай его зомбированности в этом вопросе; типа если Экспертиза дала "добро" то "Вопросов нет".
Экспертиза не обезательна.
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
11.12.2024
