|
Инвесторская смета
|
| Denis_777 |
Опубліковано May 13 2010 09:09
|
ученик
Повідомлень: 35
Зареєстровано: 15.04.10
|
Подскажите пожалуйста где можно глянуть блок настроек при составлении инвесторской сметы… |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША |
Опубліковано May 13 2010 09:35
|
опытный сметчик
Повідомлень: 1084
Зареєстровано: 22.01.08
|
как такового инвесторского блока настроек нет, включение в сводный тех или иных затрат лучше всего согласовать с Заказчиком.... |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Denis_777 |
Опубліковано May 13 2010 09:42
|
ученик
Повідомлень: 35
Зареєстровано: 15.04.10
|
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША написал(а):
как такового инвесторского блока настроек нет, включение в сводный тех или иных затрат лучше всего согласовать с Заказчиком....
А согласно ДБН...? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| kc |
Опубліковано May 13 2010 09:45
|
опытный сметчик
Повідомлень: 600
Зареєстровано: 21.01.09
|
и согласно ДБН нет обязательных статей, разве, что те которые идут в ДЦ, без них никак |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| omgch |
Опубліковано May 13 2010 09:53
|
сметчик
Повідомлень: 68
Зареєстровано: 11.12.09
|
Да-да. Все затраты с Заказчиком согласовать заранее. Чтоб потом не было: надо-не надо. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Denis_777 |
Опубліковано May 13 2010 09:58
|
ученик
Повідомлень: 35
Зареєстровано: 15.04.10
|
omgch написал(а):
Да-да. Все затраты с Заказчиком согласовать заранее. Чтоб потом не было: надо-не надо.
Тогда, каким образом определяем коэффициент для расчета ПРОЧИХ ЗАТРАТ… к примеру, если налог 20%; прибыль- 7,76; админ-1,79, то как быть с остальными??? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| omgch |
Опубліковано May 13 2010 10:01
|
сметчик
Повідомлень: 68
Зареєстровано: 11.12.09
|
Надо подумать...  |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Denis_777 |
Опубліковано May 13 2010 10:34
|
ученик
Повідомлень: 35
Зареєстровано: 15.04.10
|
|
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Олег Венгрин |
Опубліковано May 13 2010 10:37
|
опытный сметчик
Повідомлень: 1130
Зареєстровано: 30.07.08
|
открываете ДБН Д. 1.1-1-2000 "правила определения стоимости строительства". читаете и формируете свои настройки. Что бы конкретно ответить на ваш вопрос нужно изучить проект и пообщаться с Вашим заказчиком. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Anna777 |
Опубліковано May 13 2010 11:40
|
профи
Повідомлень: 2092
Зареєстровано: 16.02.09
|
в инвесторскую обычно включают:
-прямые затраты
-общепроизводственные расходы
-прибыль
-административные
-комунальный налог-
-временные здания и сооружения
-удорожание работ в зимнее время (если будете строить зимой )
-летнее удорожание (это проблемно, обычно трудно подтвердить эти затраты)
-риски
-инфляция (тоже зависит от продолжительности строительства)
-командировочные расходы (если такие есть)
|
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Denis_777 |
Опубліковано May 13 2010 12:21
|
ученик
Повідомлень: 35
Зареєстровано: 15.04.10
|
Anna777 написал(а):
в инвесторскую обычно включают:
-прямые затраты
-общепроизводственные расходы
-прибыль
-административные
-комунальный налог-
-временные здания и сооружения
-удорожание работ в зимнее время (если будете строить зимой )
-летнее удорожание (это проблемно, обычно трудно подтвердить эти затраты)
-риски
-инфляция (тоже зависит от продолжительности строительства)
-командировочные расходы (если такие есть)
какой % мы закладываем на риски, на инфляцию...? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Anna777 |
Опубліковано May 13 2010 12:41
|
профи
Повідомлень: 2092
Зареєстровано: 16.02.09
|
Denis_777, я вам уже говорила, не ленитесь, читайте нормативную литературу в ДБН-не все есть
прогнозируемый процент инфляции печатают в ЦО |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| lorik |
Опубліковано May 13 2010 15:02
|
сметчик
Повідомлень: 185
Зареєстровано: 13.05.08
|
Подскажите пожалуйста, как в программе АВК рассчитывается стоимость проектных работ и экспертизы, интересует формула расчета (откуда берется сумма при установке "галочек" П122,П123 в главе 12 прочих затрат)? |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Доллi |
Опубліковано May 13 2010 20:25
|
сметчик
Повідомлень: 74
Зареєстровано: 23.11.09
|
Экспертиза считается по формуле, (СР+МР+0,1*Об)* К1*К2 , которые есть в ЦО, зависят от стоимости СМР, вида проекта. Если надо точно № ЦО, завтра напишу, дома нет, только на работе. А о проектных не скажу. Не задумывалась, у нас цены идут по договорам, их составляют по сборникам на проектные работы, зависит от вида строительства, работ.
Змінено: Доллi, May 14 2010 09:06 |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
|
| Доллi |
Опубліковано May 14 2010 09:07
|
сметчик
Повідомлень: 74
Зареєстровано: 23.11.09
|
Экспертиза - ЦО №6, 2002, стр.4-6. |
| Оценить сообщение |
|
| |
|
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
14.02.2025
