День добрый.
Помогите найти правильное решение.
В общем возникла такая ситуация: участвуем в тендере, одним из требований было чтобы смета не превышала инвесторскую по статьям затрат "будівельні роботи" и "інші витрати". Заказчик хочет снять нас с торгов, за то что "Затраты на организацию работ вахтовым методом" превышают заложенные в проекте (расчет сделала реальный, все подтверждающие документы в порядке), по итогу в сводном сметном получается почти копейка в копейку с инвесторской сметой и экспертным отчетом (у меня естественно меньше), при чем "будівельні" и "інші" соответствуют требованиям Заказчика.
Что делать в такой ситуации? Кто прав? И где можно об этом почитать?
Простите, если не ясно излагаю, старалась как могла)))
Если правильно понял ваш вопрос, то обсуждение было в ценообразовании. Простите, но действительно не совсем ясно о чем спрашиваете.
ЦО №1 за 2015
Департамент жилищно-коммунального хозяйства городского совета просит дать разъяснение по ряду вопросов, которые возникают при составлении инвесторской сметной документации, согласовании договорных цен, взаиморасчетах за выполненные строительные работы и которые по-разному трактуются специалистами подрядчика, службы заказчика, Гос- нпзначейства, Госфининспекции.
1)Специалисты государственных служб утверждают, что цона предложения участника конкурсных торгов, договорная цона на строительство, стоимость выполненных работ не могут быть выше сметной стоимости, предусмотренной в инвесторской сметной документации. Правильно ли такое утверждение?
Такое утверждение правильно.
Инвесторская сметная документация, а именно Сводный сметный Iтечет стоимости строительства, сводка затрат (при строительстве ОТЕЛЬНЫМИ очередями) определяют полную сметную стоимость объекта строительства, включая стоимость строительных работ, затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, а также прочие затраты.
На основании утвержденной в установленном порядке инвесторс- кой сметной документации осуществляется планирование капитальных вложений, составляются и утверждаются титула вновь начинаемых строек (объектов), титула переходящих строек (объектов), внутрипостро- ечные титула строек (объектов) (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» №6, июнь 2008, стр. 7-12).
На основании инвесторской сметной документации осуществляется финансирование объекта строительства, при этом общая сметная стоимость по строке «Всего по Сводному сметному расчету», графа 7 Сводного сметного расчета стоимости строительства (Форма № 5, Приложение И к ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013) является лимитом финансирования по данному объекту строительства.
В случае, если в процессе строительства по объективным причинам изменяются проектные решения, что приводит к изменению объемов работ и их стоимости, сметная документация корректируется в соответствии с измененными проектными решениями и в составе проекта переутверждается в установленном порядке.
В тех случаях, когда в соответствии с п.5.3.2 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 сметная документация на отдельные виды капитальных ремонтов составляется по дефектному акту, уточнение объемов и видов работ осуществляется путем составления дефектного акта на дополнительные работы, в котором отражаются все изменения по номенклатуре и объемам работ. На основании дефектного акта на дополнительные работы составляется смета на дополнительные работы.
При исчерпании сметного лимита, в том числе средств на покрытие риска всех участников строительства (определенных согласно п.6.1.5.3 ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013) и экономии по другим видам работ или статьям затрат, сметная документация переутверждается в установленном порядке с учетом номенклатуры и объемов работ, указанных в первоначальном дефектном акте и дефектном акте на дополнительные работы, составленном в процессе ремонта и также утвержденном заказчиком (инвестором).
На основании переутвержденной проектно-сметной документации осуществляется финансирование дополнительных работ, возникших в процессе строительства или ремонта.
Блин, видимо я действительно не правильно изъясняюсь))) Извините, никак не могу правильно сфомулировать.
Дело в том, что сумму по сводному сметному не превысили, я превысила только сумму на вахтовые затраты, за счет того, что риски не учитывала, такое изменение не приводит не к увеличению общей стоимости, не к изменениям объемов работ.
Т.е. по итогу получается, что все в пределах стоимости, цифры меняются только внутри самой сметы, при чем только по "прочим затратам".
Сметчик Заказчика говорит, что сумма по статье затрат на "вахтовый" в смете подрядчика, не должны превышать суммы по статье затрат на "вахтовый" в инвесторской смете.
Суть в том, что если это работа с бюджетом..то расхождение с инвесторской сметой и экспертным заключением внутри не допускается...т.к. казна возвращает документ обратно....это из моего опыта..они не вникают в суть ваших проблем а тупо смотрят документы, чтоб не было расхождений в цифрах..а заказчик не хочет париться) ну или как то так..
доброго времени суток!
необходимо учесть, что ровно половина всех объемов работ выполняется в ночное время суток. заказчик не бюджет, но ведет себя как бюджет.
в ст.108 кзпп сказано, что за работу в ночное время доплата в размере не меньше 20% от оклада.
пыталась в главе 9 создать свой расчет - не дает в формуле поставить П72 из стоимостных параметров, только число можно.
есть еще вариант просто поставить коеффициент к зарплате и дать заказчику расчет коэффициента из одной строчки, но все же хочу разобраться с расчетом в г9.
заранее спасибо
необходимо учесть, что ровно половина всех объемов работ выполняется в ночное время суток.
Летнее, зимнее удорожание, работы сверхурочно, в ночное время и т.п. должны отражать в смете конкретные работы, к которым применяются надбавки.
В данном случае те работы конкретно, которые выполнялись в ночное время, должны быть отмечены с применением повышающего обоснованного коэффициента.
Выделяем позиции ЛС и применяем к группе выделенных строк к ЗП К=1,2.
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
21.11.2024
, старалась как могла)))
x 1