27-11-2020 04:41
Мини-чат
Вы должны авторизироваться, чтобы добавить сообщение.

[off] 26.11.2020
Марина Маринка, чем бурите?

[off] 26.11.2020
warnava, смотрите в ЕН22

[off] 26.11.2020
хелп, калькуляция на перебазировку машины (буровой) поделитесь

[off] 26.11.2020
Здраствуйте!Наружн
ые сети,канализация. Соединяем пластиковую трубу с отводом терморезисторной муфтой. подскажите расценку на шт, пожалуйста. Труба уложена,переделка под отметки ввода в здание

[off] 26.11.2020
prepod, интересует именно шнековое горизонтально-напр
авленное бурение...спасибо что не равнодушны.


ИCC
Информационно-справочная система Зодчий
Нормативная база «НОРМАТИВ™ PRO»
Нормативная база
ГНч ГНч
ДСТУ ДСТУ
ЕНиР ЕНиР
РЭСН РЭСН
РЭСНмо РЭСНмо
РЭСНр РЭСНр
Реставрация Реставрация
Минпром Минпром
СцнПРдС СцнПРдС
Пусконаладка Пусконаладка
Прейскурант 260543Е Прейскурант 260543Е




[On-Line консультация]
Галина - Добрый день. Вопрос от новичка. Почему расчет тех.надзора заказчика в дог.цене идет от суммы строит.работ, а сводном с учетом оборудования?
Сергей - Подскажите пожалуйста, 1- могу ли я купить лицензию только для себя для учебы? я не знаю что указывать в графах про информацию о кампании и руково...
Зинаида - Підкажіть, будь ласка, чому ІБД АВК-5 без проблем заходять в АС4, а ІБД АС4 не заходять в АВК5? Постійно якісь помилки \"п.56 ... незаповнено найме...
Просмотр темы
» Вопросы и ответы » Консультации
Тут был(и) 1 Гостей
 Распечатать тему
Консервация объекта
Яша
Разъясните, пожалуйста.Ситуация такова. Выполнен монолитный каркас здания, стены и перегородки. Принято решение о консервации объекта. В дальнейшем возможна смена подрядчика. При полном расчете на данный момент с Подрядчиком , как учесть выполненные им и остающиеся в смонтированном состоянии не титульные временные сооружения, временные водо- и электроразводки?
Оценить сообщение
 
АБорис
Создать комисию, отразить в акте, расценить без прибыли
Оценить сообщение
 
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША
у нас была немного другая ситуация (тогда массовая консервация объектов и рядом не стояла): подрядчик для выполнения своих работ (каркас, часть стен, стяжки, штукатурка частично) за свои общепроизводственные выполнил временную электроразводку с установкой шкафов по всему зданию; после завершения своих работ по обоюдному согласию всё это было ими оставлено на стройке для дальнейшего использования как нами, так и другими субчиками, с частичной компенсацией стоимости оставляемого оборудования (насчёт протянутых проводов и кабелей они даже не стали и мелочиться).
В Вашем же случае, если подрядчик выполнил далеко не все работы по Договору, то придётся учитывать скорей всего не только стоимость уложенных материалов и смонтированного оборудования (определить их остаточную стоимость, - какую-то часть Подрядчик уже окупил), но также и стоимость работ по их монтажу (к примеру по Договору Подрядчик выполнил 70% от всего объёма работ, значит 30% ему надо компенсировать).
Оценить сообщение
 
Олег Венгрин
временные коммуникации за период пока объект будет законсервирован вполне могут прийти в негодность. раз они нетитульные, то пусть подрядчик их забирает себе. новый подрядчик сделает так как ему будет удобно.
Оценить сообщение
 
Виктория Казан
АБорис прав, себе делала заметки для почитать в ценообразовании 12-2009 на стр.72 и 7-2010 на стр.107 и 1-2010 на стр.95.










Виктория Казан
Оценить сообщение
 
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША
Олег Венгрин написал(а):
временные коммуникации за период пока объект будет законсервирован вполне могут прийти в негодность. раз они нетитульные, то пусть подрядчик их забирает себе. новый подрядчик сделает так как ему будет удобно.
не титульными могут также оказаться и забор, и наружное освещение, - их тоже забирать подрядчику тогда???
Оценить сообщение
 
Олег Венгрин
согласен во всем творческий подход нужен. но то что много чего к моменту расконсервации не доживет это факт.
Оценить сообщение
 
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГОША
тут ещё другой вопрос возникает: на сколько лет консервируют??? конечно, точно никто этого не скажет (в лучшем случае "До лучших времён"), но всё же!!! разные сроки консервации - разные работы по консервации!!! можно на полгода законсервировать и всё оставить на месте, а можно и на 10 лет, но тогда всё неиспользуемое демонтировать и на склад отвезти...
Оценить сообщение
 
Владлен
Подрядчик выполнил временные не титульные и должен в составе ОПР получить 100% своих фактических затрат. (Основание - договор. составленный на основе ДБН Д.1.1-1-2000 раздел 4). Подрядчику безразлично, что будет с тем, что он сделал - это забота заказчика. Да, эти временные сети могут прийти в негодность до возобновления строительства. Но чем вызвана такая ситуация? Консервированием объекта. Значит, все затраты по восстановлению инж. сетей должны быть учтены в смете на консервирование и рас консервирование. И, естественно, ничего с собой подрядчик не должен тащить с объекта по причине. что ОНО заказчику не надо.
Оценить сообщение
 
Олег Венгрин
рассмотрим систему временого водопровода. в составе ОПР затраты на его устройство конечно учтены. но учтена не полная его стоимость, а стоимость работ по его монтажу, разборке и какая-то часть денег компенсирующая его износ. После завершения строительства объекта и разборки временного водопровода комплектующие забираются подрядчиком и используются на других объектах. (в квартире эти трубы могут служить пару десятков лет, с чего бы им усиленно изнашиваться на стройке за год-два). понятное дело, что не все строительные фирмы так поступают. но так это не потому что так надо, а потому что деньги еще считать не научились.

И, естественно, ничего с собой подрядчик не должен тащить с объекта по причине. что ОНО заказчику не надо.


зачем мне, заказчику, старые грязные трубы, которые побывали на трех объектах подрядчика? они конечно вполне пригодны, но что я с ними буду делать?
Оценить сообщение
 
prepod
Олег Венгрин, на металлолом сдайте. Не подрядчику же их отдавать?
Оценить сообщение
 
Олег Венгрин
это зависит от того как я с подрядчиком расстаюсь. если суд, то он эти трубы, сданые мной в металлолом, может вспомнить и геморроя мне только прибавится.
Оценить сообщение
 
Перейти на форум:

Подобные темы
Темы Форум Ответов Последние сообщения
Сдача объекта в эксплуатацию Прочие вопросы 3 September 18 2007 16:34
класс строительного объекта Первые шаги 3 March 20 2008 13:20
сдача объекта в эксплуатацию Проблемы и решения 4 November 09 2009 16:50
Осмотр объекта Первые шаги 4 October 25 2010 17:26
Консервация объекта Проблемы и решения 10 December 14 2010 18:43
Основной показатель объекта Консультации 5 February 17 2011 16:23
сдача объекта Прочие вопросы 3 June 03 2011 15:52
Расчет компл. экспертизы для ІІ категории сложности объекта Прочие вопросы 5 September 21 2011 15:49
Демонтаж и консервация оборудования Первые шаги 5 September 25 2012 12:03
Капитальный ремонт объекта благоустройства - СДАЧА Первые шаги 15 March 09 2013 10:00
Авторизация
Логин

Пароль



Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Навигация
Заказать АС-4
Статьи
Правила сайта
Обратная связь
Сметные программы
Заказать пароль к АВК-5
Выписать счет на АВК5
Тестирование обработки 1С-АВК
Заказать смету
АС-4
C=>C=>C=>С
Разное
Внимание!!! Курсы!!!
Новости
Архив новостей
Зарплата по регионам

Сейчас на сайте
Гостей: 23

Пользователей: 1
Sheenlendon

Всего пользователей: 24,432
Новый пользователь: Sheenlendon

Посмотреть >>>
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
СПРАВОЧНАЯ СИСТЕМА
ЗОДЧИЙ - ДБН, СНиП, ДСТУ, ГОСТ, ПРИКАЗЫ, ПИСЬМА (рекомендована Госстроем) АС4 Сметный программный комплекс. Кондиционеры