[29.12.08] : г. Краматорск : Тамара Григорьева :
Наша генподрядная организация заключила договор на строительство автодороги.При составлении договорной цены были учтены общепроизводственные расходы с понижающими коэффициентами к 1и 3 блокам.Потом часть работы была передана субподрядной организации, которая при взаиморасчетах за выполненную работу не учитывает эти коэффициенты, являясь не обособленным подразделением.Стройка бюджетная. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации.

Усредненные показатели для определения обще­производственных и административных расходов, приведенные в соот­ветствующих Приложениях 3, 4, 13 к ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила опре­деления стоимости строительства», предназначены для определения этих расходов на стадии составления инвесторской сметной документа­ции, когда конкретная подрядная организация еще не определена.
В соответствии с п.3.2.8 и п.4.2.1.5 указанного ДБН общепроизводственные и административные расходы в составе цены предложения претендента (подрядчика) определяются расчетно на основании положений Раздела 4 указанного ДБН, исходя из обоснованных общепроизводственных и административных расходов за предыдущий отчетный период (год) и структуры этих расходов, с учетом полной загрузки подрядной органи­зации. Рассчитанные на основании таких данных показатели общепро­изводственных и административных расходов согласовываются заказ­чиком в составе договорной цены и используются при проведении вза­иморасчетов за объемы выполненных работ.
Разъяснения по данному вопросу помещены в Сборниках «Цено­образование в строительстве», № 4, апрель 2003, стр.74 - 75; № 12, декабрь 2003, стр.111; № 3, март 2004, стр.86 - 87).

[13.12.08] : Запорожье : Белова Л.А. :
Здравствуйте, подскажите, пожайлуста. Заказчик предлагает включить в стоимость Договорной цены (твердой) риск согласно п.3.2.13 ДБН Д.1.1-1-2000. Подскажите как именно это сделать, раньше я с таким не сталкивалась. Заранее спасибо

Риски можно включить в прочих затратах, Г13 и там включить требуемый параметр(Если это коммерческие риски, то там можно указать оговоренную сумму)

[01.12.08] : Ростов-на-Дону : Прилипухов Роман Александрович :
Подскажите пожулуйста.Прокладка труб-ов обвязки насоса ТЕР 16-02-006-02 предусматривает обвязку стальными электросвар-ми трубами,а мне нужно полипропиленом. Можно мне вычесть стальные, а добавить полип-н???? За ранее СПАСИБО

Обратитесь пожалуйста сюда
http://forum.smeta.ru/index.php

[24.11.08] : Одесса : Петрюк Сергей Семенович :
Применение повышающих коэффициентов 1,15, 1,25. При реконструкции зданий и сооружений допускается ДБН. Однако, при некоторых условиях эти коэффициенты применять не рекомендуется. Расскажите, пожалуйста, при каких именно ? Заранее огромное спасибо.

Стоимость возведения новых конструктивных элементов в здани­ях и сооружениях, на которых проводится реконструкция, независимо от условий проведения работ, определяется с использованием соот­ветствующих норм сборников ресурсных элементных сметных норм на новое строительство с применением усредненных коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей - 1,15, к нормам времени эксплуата­ции строительных машин и механизмов - 1,25 (кроме ДБН Д.2.2-46-99). Упомянутые коэффициенты применяются без специального обоснова­ния в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесного потолка, заполнению оконных и двер­ных проемов, работ по отделке, сантехнических и электромонтажных работ, по которым принимается отдельное обоснованное решение за­казчиком вместе с проектировщиком исходя из технического состоя­ния здания.

[18.11.08] : Кировоград : Гуца Светлана Анатольевна :
Подскажите расценки на кладку стен из пенополистирола

Возможно Вы имеете ввиду методику возведения "теплого дома"? Если да, посмотрите соответствующую тему на форуме
http://stroysmeta.com.ua/forum/viewthread.php?forum_id=5&thread_id=1206&pid=7376#post_7376

[17.11.08] : Днепропетровск : Горбенко Лидия Сергеевна :
Заказчик утверждает,что в стоимость маш/часа входит з/плата машиниста и требует удалить ее из цены.Например: ст-ть маш/часа работы крана 200 грн.бв расценке добавляется еще з/плата машиниста 27,00 грн.Общая ст-ть 227,00 грн.А заказчик требует ставить 200,00 грн.всего Прав ли он?

Заказчик прав, в стоимости м/ч учтены, (на примере С202-1141):
энергоносители - 29,23
гидравлическая жидкость - 1,36
смазочные материалы - 4,01
амортизация - 2,39
замена запчастей - 4,24
перебазировка, в т.ч. зарплата - 5,53
ремонт, в т.ч. зарплата ремонтников - 15,6
зарплата машинистов - 18,32
всего стоимость м/ч - 80,68 грн
Если Вы используете арендованный механизм, то ЗП машинистов уже учтена в стоимости аренды.

[04.11.08] : Днепропетровск : Алена :
Расскажите, пожалуйста, о стыковке АВК-3 и 1С. Каким образом это можно сделать и преимущества

При инсталяции на компьютер программы АВК, в директории создается папка DOC. В ней есть документ под названием read_1c.doc , в котором описан весь механизм сопряжения этих программ посредством модуля.

[28.10.08] : г. Одесса : Илона :
Как правильно осметить дизайн-проект квартиры, коттеджа?

По формп 3П

[28.10.08] : Луганск : Муха Ольга Алексеевна :
При работе в программе исчезла стоимость машиночаса всех машин и механизмов

Вам необходимо связаться с Инпроектом, возможно Вам надо будет переустанавливать программу.

[23.10.08] : Днепропетровск : TanD :
Как проверить стоимость перебазировки крана, из чего она состоит

В соответствии с методологией определения стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов затраты на их перебазировку учитываются в стоимости 1 машино-часа эксплуатации машин и меха­низмов (см. пп.2.1 -2.3 Технической части ДБН Д.2.7-2000 «Ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов»).
На стадии составления инвесторской сметной документации затра­ты на перебазировку строительной техники учитываются усредненно в стоимости эксплуатации машин и механизмов, которая определяется по текущим ценам, в том числе по рекомендованным Минстроем Украины «Усредненным показателям стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов» по состоянию на 1 января текущего года (графы 13, 14 «перебазировка»). Этими показателями учтена усредненная стоимость трудовых и материально-технических ресурсов на перебазировку строи­тельной техники с базы механизации на строительную площадку и об­ратно в среднем на суммарное расстояние до 30 км (туда и обратно).
Учитывая многообразие парка строительных машин и механизмов, разные их габариты, условия перебазировки, широкую номенклатуру вспомогательной техники и транспортных средств, применяемых при монтаже, демонтаже и транспортировке машин и механизмов, на ста­дии формирования договорной цены затраты на перебазировку определяются расчетом (исходя из конкретного расстояния перебазировки, типа машины или механизма, их габаритов, необходимости разукрупнения на отдельные узлы по условиям транспортировки, способа перебазировки и других факторов, влияющих на величину связанных с этим затрат).
Трудоемкость работ по монтажу и демонтажу узлов машин и механизмов, погрузке и разгрузке, сопровождению, а также номенклатура и использования вспомогательной техники и транспортных средств, при перебазировке определяются по результатам нормативных наблюдениий подрядных организаций за перебазировкой машин и механизмов на объекты строительства.
Примеры расчета перебазировки можно посмотреть в выпусках ЦО
№ 1, январь 2006, стр.307 - 310
№ 4 за апрель 2006 года стр.36-42.

[21.10.08] : г. Луганск : Коновалова Татьяна Владимировна :
Татьяна: Можно ли пропустить смету на Проектные работы с коефициентом 4,84 если это не Гос. Предприятие. но Работы закрыты актом и оплачены? Спасибо

Обратитесь на форум разработчика программы АС-4 Пир
http://www.ac4.com.ua/forum/index.php?idch=1&mDir=fr2&lang=ukr

[21.10.08] : Днепропетровск : Елена :
Подскажите, пожалуйста, если у меня имеется смета на внешнюю и внутреннюю отделку помещения, нужно ли мне в составе прочих затрат учитывать дополнительные затраты при выполнении строительных работ в зимний период? Если да, то какой взять коэффициент.

При формировании договорной цены подрядчик учитывает сред­ства на дополнительные затраты, связанные с выполнением строитель­но-монтажных работ в зимний период, если это планируется.
Указанные средства определяются только на объем работ, выпол­нение которых планируется в зимний период под открытым небом и в необогреваемых помещениях.
Разделение территории Украины по температурным зонам с указа­нием зимних периодов приведено в Приложении 10 к ДБН Д.1.1-1-2000.
Чтобы средства на зимнее удорожание отображались в ДЦ, надо включить их в Прочих затратах и установить признак удорожания в списке локальных смет(Alt+Ctrl+F6)

[20.10.08] : Одесса : Страт Людмила Афанасьевна :
Подскажите, пожалуйста, как составить смету на проектные работы по строительству складского комплекса. Один склад - 20 тыс.м2 и 250 тыс. т/год грузооборот, всего - 14 складов. В СЦПР р.43 максимальное значение 250 тыс. т/год. Не могут же проектные работы стоит 9 млн. грн. со всеми коэф., если в расценке учтены и внутриплощадочные сети. Стоимость их проектирования не может увеличиться в 14 раз. Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом? Спасибо заранее.

обратитесь на сайт разработчиков программы АС-4 Пир
http://www.ac4.com.ua/forum/index.php?idch=1&mDir=fr2&lang=ukr

[17.10.08] : Днепропетровск : Алена :
Подскажите, пожалуйста, в новой версии АВК-3 установлена зарплата 2300 грн., обязательно ли брать средний разряд работ 3,8

Заработная плата рас­считывается на основании нормативных трудозатрат на конкретный объем работ, среднего нормативного разряда этих работ и соответ­ствующей ему усредненной стоимости человека-часа, приведенной в Приложении 1 к ДБН Д. 1.1-1-2000.
Среднемесячная за­работная плата на одного работника, предусмотренная Приложением 1, расчетно составляет 2300 гривен, что соответствует среднему разряду сложности работ в строительстве 3,8.
Средний разряд работ по объекту определяется по средневзве­шенной усредненной стоимости человеко-часа, которая рассчитыва­ется как отношение суммы произведений трудозатрат по каждому разряду работ на соответствующую ему усредненную стоимость че­ловеко-часа к общей трудоемкости выполняемых работ.

[16.10.08] : Днепропетровск : Чубукова Алена Викторовна :
Что такое дефектный акт, как его составить и для чего он нужен

В совместном письме Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7/8-134 и Госжилкоммунхоза Украины от 24.02.2005 № 4/3-260 (см. Сборник «Це­нообразование в строительстве» № 3, март 2005, стр.32 - 36) изложен состав проектно-сметной документации на капитальный и текущий ре­монт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, а также правила определения стоимости ремонтов на всех стадиях их осуществления.
Приведенная о приложении к письму форма дефектного акта пре­дусматривает все необходимые исходные данные и сведения для оп­ределения стоимости текущего ремонта (наименование работ и затрат, единица измерения, количество, условия выполнения работ). При со­ставлении дефектного акта необходимо учитывать что наименование работ и затрат (графа 2) должно быть изложено таким образом, чтобы в дальнейшем при составлении локальной ометы не возникало проблем с применением соответствующей ресурсной элементной сметной нор­мы, а единица измерения (графа3) соответствовала принятому в нор­мах измерителю (м, м2, м3, штука, т и т.д.).
Например, «Ремонт штукатурки внутренних стен по кирпичу извест­ковым раствором отдельными местами площадью до 1 м2, толщиной слоя 20 мм», единица измерения - м2, количество - 75;
или
«Ремонт штукатурки кирпичных столбов цементно-известковым раствором толщи­ной слоя 30 мм», единица измерения - м2, количество - 9.
Такое полное описание работ позволяет правильно применить со­ответствующую ресурсную элементную сметную норму при определе­нии их стоимости: в первом случае - норму 11-2-1 РЭСНр, во втором случае - норму 11-6-1 и добавочную норму 11-6-2. Дефектный акт, составленный с участием специалиста, знающего построение сметных норм, условия их применения, принятые в нормах измерители и т.д., дает возможность достоверно определить сметную стоимость текущего ремонта и избежать ошибок при выборе соответствую­щих сметных норм из-за неполноты информации в дефектном акте.
Во избежание конфликтных ситуаций при взаимоотношениях следует учиты­вать, что перечень работ, физические объемы работ, качество отделки (простая, улучшенная, высококачественная), условия осуществления ре­монта и т..д.. определяет заказчик, поэтому проектная организация не впра­ве вносить какие-либо изменения в дефектный акт, утвержденный заказчи­ком (инвестором), без его ведома, а также включать в стоимость работ затраты на выезд своего специалиста на объект без согласия заказчика.
При необходимости уточнения или дополнения дефектного акта проектная организация должна сообщить об этом заказчику, а заказчик внести изменения в дефектный акт согласно замечаниям.
В отдельных случаях, при согласии проектной организации, заказчик может привлечь ее специалистов для участия в работе по состав­лению дефектных актов и решения возникающих вопросов в рабочем порядке.