Проверка смет – это одна из ключевых ролей в процессе ремонтно-строительных работ, как вы сами должны понимать, что любая смета может быть завышена исполнителем, а также не исключены случаи, когда смету специально занижают, чтобы в дальнейшем выбить с вас денег на непредвиденные работы. Что в конечном итоге будет все той же завышенной сметой.
Проверка смет возможна только через экспертизу, которая установит, соответствует ли заявленная стоимость реальному соотношению цен на ремонтно-строительном рынке.
Составление смет – это возможность регулировать обоснованную стоимости строительства, с той, которую предъявляет подрядчик работ, и возможность проконтролировать расходную часть с существующей на данный момент на строительном рынке.
Составление и проверка смет - один из главных этапов, который стоит провести перед началом любых монтажно-строительных работ, но как обычно бывает у нас, не каждая компания или фирма, может позволить себе иметь целый сметный отдел, который занимается составлением смет.
А это потом скажется на стоимости строительства, потому что вам придется во всем доверять своему подрядчику, ведь вряд ли вам захочется проверять стоимость всех строительных материалов самостоятельно, да и не поможет это неискушенному человеку.
Правильное составление смет поможет оптимизировать расходы застройщиков. А также последующая проверка смет позволяет значительно снизить расходы на ремонт и строительство. В основном если компания специализируется на составление смет, то она готова предоставить услуги на следующие виды работ:
• составление сметы, оптимизация сметы по стоимости;
• проверка правдивости указанных расценок на строительные материалы;
• проверка смет по объему ремонтно-строительных работ и т.д.
Проверка смет позволяет пресечь всяческие махинациям, которые могут появиться, как со стороны, заказчика, так и со стороны исполнителя ремонтно-строительных работ. С помощью проверки смет, вы можете узнать следующие нюансы:
• неправильное определение накладных расходов,
• неправильно проведенный пересчет коэффициента в существующих ценах,
• превышения по трудозатратам, транспортным и другим видам доходов,
• неверно указанные сроки строительства и т.д.