Помогите, пожалуйста, разрешить одну проблему, связанную с оплатой за услуги, выполняемые заказчиком. Мне необходимо найти коэффициент или процент, который бы учитывал эти наши затраты. Для нескольких совладельцев земельного участка мы выполняем различные функции: отвод земли, заказ техусловий, проекта и его проверка, а также дальнейший контроль за строительством. В сводном сметном расчёте закладывается на эти дела 2,5%. Но это когда расчитывается инвесторская смета по уже существующему проекту. На данный момент только ведутся разработки проекта, но наш директор хочет уже сейчас получить долевую оплату. Как мне это сделать и какими нормативными документами руководствоваться?
В данном конкретном случае этого можно не делать, можно обойтись и без увеличения сметного лимита на содержание службы заказчика. В соответствие с п 4.86 МДС 81-35.2004( ЦИТИРУЮ:в случае необходимости возможно поразделение отдельных затрат по главе 9 на затраты подрядчика и затраты заказчика).Поэтому при составлении сметной документации следует выполнить расчет затрат заказчика на расходы дополнительные (например командировочные) и предусмотреть отдельно этот процентик. Источник: книга И.Ю. Носенка , том 2, Сметное дело в строительстве
В данный момент речь пока не идёт о подрядчике. Я имела ввиду, что на одном участке будут строить несколько фирм. Сейчас идёт этап сбора исходных данных и получение техусловий, т.е. проекта пока что нет и какая сумма по инвесторской смете получится неизвестно. Но одна наша организация для всех выполняет услуги, о которых говорила ранее. Они то нам вернут фактически понесённые затраты на оформление и оплату всех необходимых документов. Но мы хотели бы сейчас получить от них оплату за оказанные услуги. Правильно ли будет, если с каждой конкретной оплаты за долевое участие (т.к. во всех инстанциях получаем документы на нашу фирму) мы с них будем брать 2,5%?
конечно же нет!!!! в письме Госстроя есть пояснение, как распределяются эти 2,5%. Так вот, если мне не изменяет память только 15 % от лимита средств 2,5% суммы глав 1-9 идёт на проектные работы. Понять же, какая это будет сумма без сводного сметного так же легко, как и угадать 6 цифр в национальной лотерее!!!
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
21.11.2024
