Всем доброго дня, хотелось разобраться в каких случаях (бюджет, заказчик не имеет в штате сертифициров. спец по тех. надзору) в сводный сметный расчет необходимо ставить затраты заказчика на технадзор и авторский надзор, а именно:
1. текущий ремонт по дефектному акту (5.2. У разі потреби власник об'єкта благоустрою може за власний рахунок здійснювати технічний нагляд за проведенням робіт з утримання та поточного ремонту об'єкта благоустрою. ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА НАКАЗ 23.09.2003 N 154 ),т.е. основываясь на выше написанное, можно включить тех надзор на усмотрение заказчика , а авторского нет т.к. нет проекта
2. капитальный ремонт, реконструкция и строительство - З А К О Н У К Р А Ї Н И Про архітектурну діяльність Стаття 11. Під час будівництва об'єкта архітектури здійснюється авторський та технічний нагляд. об'єкти архітектурної діяльності (об'єкти архітектури) - будинки і споруди житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення, їх комплекси, об'єкти благоустрою, садово-паркової та ландшафтної архітектури, монументального і монументально-декоративного мистецтва, території (частини територій) адміністративно-територіальних одиниць і населених пунктів;
т.е. во всех случаях капитального ремонта необходимо включать затраты на технический надзор и авторский надзор?
pancher написал(а):
Задавал подобный вопрос ГАСКу, и вот что они мне ответили. Может немного прояснит Вашу ситуацию.
Спасибо за информацию, но не понятно что относиться к поліпшенню експлуатаційних показників , (попадают ли сюда кап ремонт мягких кровель, дворовых канализ выпусков) и получается что если деф. акт то нужно техническое обследование, а в остальных случаях нужен проект и от заказчика нужен не дефектный акт а исходные данные для проектирования ( ззадание на проектир, градостроительные условия и ограничения и технические условия)
Поднять тему про необходимость тех и авт надзоров захотел при просмотре ЗУ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності "Стаття 96. Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час будівництва
Незабезпечення замовником здійснення авторського нагляду у випадках, коли такий нагляд є обов'язковим згідно з вимогами
законодавства,
- тягне за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Незабезпечення замовником здійснення технічного нагляду у випадках, коли такий нагляд є обов'язковим згідно з вимогами
законодавства,
- тягне за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Поєтому хочу разобраться до конца , чтобы не осталось темных пятен.
Змінено: владсмет, January 30 2016 17:52
Ну если текущий ремонт, то какой авторский и технический надзор? Во-первых это услуга, во-вторых проект не разрабатывается, как вы сами и уточнили, а тех.надзор Вам только деньги съест.
Декларацию о начале выполнения строительных работ подавать будете (на кап.ремонт)? Так вот, пункты на авторский и технический надзор обязательны для заполнения. Без них - никуда. http://www.dabi.gov.ua/docs/bd/d5dpp.pdf
Змінено: pancher, January 31 2016 20:42
Добрый день! Перечитала форум на тему авторского надзора при кап ремонте. Но так до конца и не понятно, нужен ли авторский надзор при кап ремонте по упрощенной схеме (деф акт + сметная документация+экмпертиза) ? Исходя из сообщения pancher и прикрепленного документа 1454166750.pdf , то все-таки нужен
Добрый день! Тоже сталкивались с этой проблемой, даже обращались напрямую к руководителю независимой экспертизы ПРОЭКСП Виктору Лещинскому, в итоге разрешили сложившуюся ситуацию достаточно быстро, вообще благодаря их альянсу строителей намного проще решать все возникающие проблемы застройщиков на территории всей Украины
![[off]](../infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
02.10.2025
