Семінар проводять: Сергієнко О.В. - екс начальник Управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України. Івлєва Н.П. – завідувач відділу ДП "Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій», судовий експерт з будівельно-технічної експертизи. КИСІЛЬ В.Є. - адвокат, партнер юридичної фірми «KPD Consulting» (очолює Департамент нерухомості і будівництва та банківсько-фінансову практику), заступник голови Громадської ради при Мінрегіонбуді України.
Повна програма семінару на сайті WWW.CKONSULT.COM.UA/BUD2019
або за тел. (044) 361-38-88, 361-58-88
Програма семінару:
Дозвільні документація. Дозвільні процедури. Контроль та нагляд. Спори з ДАБІ.
1. Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
- Цього року заплановано перегляд 22 ДБН! «Оновлений порядок розгляду та погодження відхилень від ДБН» від МІНРЕГІОНБУДу.
2. Архітектурно-будівельний нагляд і контроль. Держава і органи місцевої влади. Сфера відповідальності, дії і повноваження.
- ДАБІ на рівні державних функцій, нові повноваження.
- інспекції на місцях як адміністративні працівники від місцевої влади.
3. Дозвільна документація у дворівневій системі архітектурно-будівельного нагляду та контролю. Особливості реєстрації. Відміна декларації. Прийняття в експлуатацію (яка процедура?).
4. Нюанси подачі документів. Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт.
5. Підготовчі роботи згідно змін у Постанову КМУ № 466: перелік. Процедура узгодження. Можливості звільнення від оформлення підготовчих робіт.
6. Контроль достовірності даних при реєстрації декларативних та дозвільних документів.
7. Будівельні роботи. Скасування Декларації. Отримання права на початок виконання будівельних робіт на об'єкти які будуються на підставі Будівельного Паспорту (СС1) - Повідомлення. На об'єкти СС2 і СС3 - Дозвіл. Останні зміни в формах і порядку заповнення.
8. Прийняття побудованого об’єкта в експлуатацію для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків згідно змін у Постанові КМУ №461.
9. Сплата в фонд пайової участі на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.
10. Зміни у дозвільній та контрольно-наглядовій процедурі.
11. Анулювання деяких кваліфікаційних сертифікатів згідно постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
12. Ліцензування будівельної сфери – нові зміни.
13. Авторський і інженерно-технічний нагляд.
o технічне обстеження та паспортизація обєктів прийнятих в експлуатацію;
o новий статус БТІ, технічна інвентаризація побудованих об’єктів.
14. Зміни у Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури згідно Постанови КМУ від 25 квітня 2018р. №327.
15. Інженерна підготовка виробництва як основний елемент уникнення конфліктів з ДАБІ. Рекомендації.
16. Впровадження професії незалежного інженера-консультанта. Врегулювання питання оплати його послуг.
17. В Україні запрацював новий порядок легалізації самобудів, побудованих до 2015 року.
НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ - ДБН А.2.2-3:2014.
Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.
1. Проектування та експертиза проектів будівництва.
o оновлений з 01.06.2018 р. ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації» - основні зміни;
o види будівництва, неузгодженість щодо «технічного переоснащення»;
o проект зміни до Наказу Мінрегіону № 45 щодо Порядку розроблення та затвердження проектної документації;
o ЗУ «Про регулювання про регулювання містобудівної документації»
o Стаття 31. «Проектна документація»;
o капітальний ремонт;
o експертиза проектної документації;
o Стаття 32. «Класи наслідків (відповідальності) будівель та споруд», проект зміни до ДСТУ щодо класу наслідків;
o проект зміни до ПКМ № 560 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи»;
o Науково-технічний супровід у будівництві;
o вартість науково-технічного супроводу;
o науково-технічний супровід об’єктів в сейсмічних районах.
2. Штрафні санкції у будівництві.
3. Визначення вартості будівництва
o Зміни до ДСТУ Б Д.1.1»Правила визначення вартості будівництва» Утримання служби замовника, технагляд, інженер-консультант.
o Зміни до ДСТУ-Н Б Д.1.1-3 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат та прибутку у вартості будівництва»;
o Зміни до ДСТУ Б Д.1.1-7 «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво» НОВА Зміна №3 з 16 жовтня 2018р.;
o вартість одного людино дня (розрахунок до прийняття Зміни №3);
o вартість робіт з паспортизації, оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності;
o вартість експертизи;
o НОВА середня заробітна плата у будівництві.
БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ. ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.
1. Земельне законодавство: як вид використання та цільове призначення впливають на можливість будівництва. Які правові титули дають можливість забудовувати земельну ділянку. Чи можна провести реконструкцію без права на землю? Обмеження дії мораторію на відведення земельних ділянок для містобудування.
2. Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу на навколишнє середовище
3. Нові Державні будівельні норми - що нас очікує з 01 вересня 2018 року.
4. Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
5. Нові законодавчі обмеження щодо забудови в історичних ареалах. Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини.
6. Система дозвільної документації: основні зміни 2017-2018 років в контексті
реконструкції і перепланування.
7. Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію перепланований об’єкт?
8. В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
9. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.
10. Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
11. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін. Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.
12. Пайовий внесок на розвиток інфраструктури: особливості при реконструкції та переплануванні.
13. Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію.
На семінарі задайте своє питання щоб отримати відповідь, що відповідає останнім змінам законодавства.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Повна програма семінару на сайті – WWW.CKONSULT.COM.UA або за тел.: (044) 361-38-88 , 361-58-88
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
![[off]](infusions/shoutbox_panel/sh_offline.png "Offline")
21.11.2024
